Bruksendring Kongens gate 21: Kontor og forretning

Beskrivelse: Bruksendring av hjørnelokale i Kongens gate 21 fra bevertning til kombinasjon av kontor, forretning og bevertning for økt fleksibilitet og byliv. Les mer ↧

Ombygging til kontor og butikk

Prosjektet 'Bruksendring Kongens gate 21' innebærer en ombygging og tilpasning av hjørnelokalet i 1. etasje samt tilhørende mesaninetasje i bygget på Kongens gate 21. Området er regulert for kombinert bruk til kontor, forretning og bevertning, og tiltaket tilrettelegger for at det eksisterende bevertningarealet omformes slik at det inneholder både kontor- og forretningsarealer. Dette sikrer at bruken stemmer overens med byggets reguleringsbestemmelser og fremmer en fleksibel utnyttelse av lokalene.

Moderne, tilgjengelige fasiliteter

Lokalet får moderne og tilgjengelige fasiliteter, inkludert kjønnsdelte garderober, HC-toaletter, kantine og personalrom. Romhøyden er romslig, med 4,1 meter i første etasje og 3,2 meter på mesaninetasjen, noe som legger til rette for et godt og fleksibelt innemiljø. Det bygges egne innganger, inkludert universelt utformede, for å sikre god tilgjengelighet for alle brukere og ulike virksomheter, noe som gjør lokalene tilpasningsdyktige for varierende behov.

Fleksibel bruk styrker byliv

Formålet med bruksendringen er å muliggjøre en kombinert funksjon av kontor, forretning og bevertning i lokalene, som bidrar til økt byliv og aktivitet på bakkenivå. Dette tiltaket reduserer risikoen for at arealet står tomt ved å åpne for flere typer virksomheter og etableringer, noe som styrker områdets attraktivitet både for publikum og virksomheter. En slik fleksibilitet antas å gi positive samfunnseffekter gjennom økt aktivitet og flere arbeidsplasser.

Teknisk og brannteknisk ansvar

PRO Arkitektur og PRO Brannkonsept har ansvar for prosjektet, hvor de ivaretar tekniske og branntekniske krav knyttet til bruksendringen. Dette sikrer at alle nødvendige sikkerhets- og reguleringskrav blir oppfylt gjennom hele prosjektets utvikling. Foreløpig foreligger ikke ytterligere informasjon om prosjektets tidslinje eller spesifikke risiko- og miljøfaktorer, men fokus på tilgjengelighet og teknisk sikkerhet er en klar prioritet i prosjektgjennomføringen.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kongens gate 21A
0153 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/149

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norwegian Property

Arkitekt: KIMA arkitektur

Rådgivende ingeniør: FIREFRONT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

arbeidsbygg

atkomstvei

avlukker

avløp

avløpsanlegg

boenhet

bolig

brakke

brannkonsept

brannskille

bygg

byggegrunn

+83

byggeområde

byggested

byggteknisk

bygning

bygningsteknisk

dagslys

dekk

dusjrom

dør

fasade

fasadeendring

fellesareal

festning

gangareal

garderobe

garderobeløsning

grunn

gulvareal

handicaptoalett

handikaptoalett

hc-toalett

heis

herretoalett

hovedtrapperom

industribygg

inngang

jord

kontorbygning

kvikkleire

list

lokale

luftkvalitet

lydskille

lysarmatur

løfteplattform

mesanin

montering

nybygging

nødbelysning

nødutgang

ombygging

oppføring

parkeringsareal

paviljong

personalrom

pipe

politistasjon

postkasse

rengjøringsrom

rom

rømingsvei

rømningsvei

sanitæranlegg

sidebygg

sikringstiltak

skap

skråtak

speil

stillerom

stol

tak

telegrafbygg

terreng

toalett

toalettløsning

tomt

tre

urinal

utfylling

utomhusplan

utslagsvask

utstyr

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

vanntilførsel

vaskerom

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsløsning

vindu

vindusareal

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongens gate 21 - Bruksendring av areal i 1. etasje fra bevertning til kontor, forretning og bevertning

Søknad om rammetillatelse

24. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

30. Aug 2024

Vedtak om avvist søknad

2. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/57687 - Kongens gate 21 - Bruksendring av areal i 1. etasje fra bevertning til kontor, forretning og bevertning

/pro/byggesak/Oslo/81743

Oppdateringer

24. Jun 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Tore Klarstrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FIREFRONT
Fredrik Staubo lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Norwegian Property ASA
Ivan Lorite Castillejo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KIMA arkitektur
Ivan Lorite Castillejo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KIMA arkitektur
KIMA arkitektur lagt til som Arkitekt
Norwegian Property lagt til som Byggherre
FIREFRONT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.