Konverterer kontor til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av et eksisterende bygg i Winthersgate 8 - 8B, gnr. 200 bnr. 3288, fra kontorlokaler til boligformål. Tiltaket innebærer en innvendig oppussing for å tilpasse lokalene til boligstandard, mens byggets fasade beholdes uendret. Det gjøres ingen endringer på byggets fotavtrykk eller beliggenhet, og utearealer samt adkomst opprettholdes som før, med tilfredsstillende gang- og kjøreatkomst og biloppstillingsplasser på eiendommen.

Søkt byggetillatelse med brannsikkerhet

Bøttger Eiendom AS er tiltakshaver for prosjektet, og søknaden om byggetillatelse er levert av Børve Borchsenius Arkitekter AS. Brannsikkerhetskonsept og branntegninger er utarbeidet av brannteknisk rådgiver IIdvorn AS for å sikre at tiltaket oppfyller gjeldende regelverk for brannsikkerhet. Bruksendringen følger byggteknisk forskrift TEK17, med søknad om dispensasjoner for enkelte krav basert på byggets alder og opprinnelige oppføring.

Universell utforming på inngangsplan

Boenheten planlegges med alle hovedfunksjoner på inngangsplanet, og tiltaket oppfyller krav til tilgjengelighet, med unntak av baderom og entre. Slik sikres et godt bomiljø og universell utforming i størst mulig grad, tilpasset byggets eksisterende rammer. Prosjektet innebærer ingen store risikotiltak utover standard vurdering av brannsikkerhet, da byggets ytre struktur ikke endres.

Planlagt gjennomføring uten faste frister

Prosjektets gjennomføring forventes å foregå innenfor tidsrammer som ivaretar nødvendige godkjenningsprosesser og tilpasninger, men spesifikke tidsfrister eller milepæler er ikke angitt i tilgjengelig informasjon. Fokus er lagt på god planlegging i samsvar med regelverk, slik at bruksendringen kan gjennomføres på en sikker og effektiv måte.