Bruksendring m/ anneks og basseng - Saxilds gate 6

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller og fasadeendringer med ombygging av terrasser og balkonger på enebolig. Tilbygg av anneks og svømmebasseng i Tønsberg. Les mer ↧

Bruksendring og nye vinduer

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller fra sekundærdel til hoveddel, hvor kjelleren delvis er innredet med tilfredsstillende takhøyde over 2 meter. Nye vinduer skal installeres, og de vil tilfredsstille krav til lys og rømningsmuligheter for varig opphold, noe som sikrer at tiltaket følger gjeldende forskrifter og reguleringer.

Ombygging og bærende konstruksjoner

Det skal også utføres ombygninger i boligens første og andre etasje, inkludert endringer i bærende konstruksjoner. En bærende vegg erstattes med en bjelke, og tiltaket er prosjektert og ansvarsbelagt i henhold til gjeldende regelverk. Eksisterende teglskorstein skal rehabiliteres, og det skal monteres et nytt ildsted som del av prosjektet.

Terrasse- og fasadeendringer

Fasadeendringer inkluderer ombygging av eksisterende terrasser og balkonger med betydelig reduksjon i areal, fra 25 m² til ca. 5,2 m² på flere terrasser og balkonger. I tillegg skal det oppføres en ny terrasse på fasaden mot sørøst/sørvest, med et hovedplan på 36,5 m² og trapper på ca. 23 m². En ny inngangsdør og endringer i vindu- og dørplasseringer inngår også.

Anneks, pergola og basseng

Nybygg består av et anneks med BYA på 36,75 m², samt pergola og svømmebasseng. Anneks og tilhørende uteoppholdsareal er hensiktsmessig plassert med tanke på utsyn og innsyn, skjermet av vegetasjon og eksisterende bebyggelse. Pergola og basseng er ikke regnet som byggbar areal (BYA). Overvann håndteres på egen grunn, og basseng installasjonen inneholder tiltak for avløpshåndtering og eventuelle vannmålere.

Risikovurdering og naturhensyn

Eiendommen ligger innenfor en risikosone for ras og skred, og det foreligger vedlegg med hensynssone samt SOSI-fil og stikningsplan. Det er ikke funnet registrerte naturhensyn eller truede arter i området, og prosjektet legger vekt på å bevare områdets estetiske og arkitektoniske uttrykk.

Søknad om unntak fra TEK

Det søkes om unntak fra krav til energieffektivisering i eksisterende bygg, med begrunnelse i at kun mindre inngrep gjøres som ikke tilsier oppgradering etter dagens tekniske forskrifter. Nye vinduer og dører vil likevel tilfredsstille kravene i Byggteknisk forskrift (TEK).

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Saxilds gate 6
3117 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1010/48

Verdi og størrelse

81 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

glass

trapp

strømførende

ledning

bolig

+212

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

varme

elektro

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sanitær

hd-dekker

d-stokk

plantegning

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

mottak

geoteknikk

belegg

stein

c-virke

hensynssone

forurense

gesimshøyde

oppmåling

risiko

vegg

skråning

dragsgiver

oppstillingsplass

brannsikker

kontor

bv-senter

dør

rådhus

utløp

underlag

inngangsparti

geoteknisk

boligformål

sc-givare

kjeller

blokk

pumpe

terrasse

skjerm

brannsikring

installasjon

fasadetegning

skredfare

fasadeendring

tømrerarbeid

inngangspart

graving

biloppstilling

biloppstillingsplass

åpning

inntakssystem

montering

faresone

løftestillingsplass

nettverk

inngangsdør

rehabilitering

vaskerom

avløpsnett

trekonstruksjon

avstandskrav

basseng

frittstående

tømrer

mjerač

vannmåler

tetthetsklasse

bygningskropp

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

bygningsskrue

sikkerhetsklasse

herdhetsklasse

flomfare

overnatting

innleggsdel

gangsdør

øvingsvei

takhøy

takhøyde

anneks

bærekonstruksjon

løpsnett

bruksformål

dysmønster

fasadeliv

glassdør

tapping

ildsted

avstandskrave

servicesenter

hovedvei

stikning

varmepumpe

støyfølsom

svømme

sprenging

ringgrunnlag

hybel

rømningskrav

støykilde

ombygning

innsikring

parkeringskrav

parkeringskran

membranpumpe

lydnivå

tilbakeslag

rannsikring

bjelke

jektningsgrunnlag

rehabilitere

rømningsvindu

døråpning

veimynning

rørkropp

takskategori

svømmebasseng

beboelse

gassventil

kjellerstue

brystning

murarbeid

tilbakeslagsventil

skorstein

stikningsplan

stikningsplate

slagsventil

parkeringskrave

hovedvann

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

vindusåpning

pergola

pergo

hovedvannledning

stikningsdata

lysåpning

balkongdør

utenomhus

utskifte

ømmebasseng

stuss

grensepunkt

drone

broen

rensepunkt

lamell

lamel

brystningshøyde

ingeniørservice

vindusplassering

vindusplass

trappetrinn

sanitærsøknad

va-prosjekt

veggareal

avtap

innadslåing

innadslående

avtapping

byggteknikk

gatestruktur

gatestrøk

datasystem

va-prosjektering

terrasseareal

nattsystem

terrassedekke

utenomhusareal

lasering

it-system

fellesgren

piperehabilitering

piperehab

yterrasse

boliginstallasjon

lamelltre

nyterrasse

skråningsområde

teglskorstein

nyttbasseng

rømningsvei

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

vannledning

ventil

vindu

reduksjonsstuss

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Saxilds gate 6 - 1010/48 - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendring, endring av bærende konstruksjoner, samt oppføring av anneks og etablering av basseng

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Nov 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2026

Supplering av søknad

30. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

2. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/15461 - Saxilds gate 6 - 1010/48 - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendring, endring av bærende konstruksjoner, samt oppføring av anneks og etablering av basseng

/pro/byggesak/Tønsberg/244424

Oppdateringer

8. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 81 kvm
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Richard Abell lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for TØNSBERG BYGGTEKNIKK
Nokart Brynildsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Graving og Sprenging
Markus Kaltvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KALTVEDT VVS
Graving og Sprenging lagt til som Entreprenør
Graving og Sprenging lagt til som Rådgivende ingeniør
TØNSBERG BYGGTEKNIKK lagt til som Entreprenør
TØNSBERG BYGGTEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
KALTVEDT VVS lagt til som Entreprenør
KALTVEDT VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.