Bruksendring naust til hytte - Åkrehamn - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Bruksendring av eksisterende naust/båthus til fritidsbolig med ny planløsning, tilknytning til kommunalt vann og avløp, samt fasadeendringer i Åkrehamn. Les mer ↧

Bruksendring til fritidsbolig

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende bygning på gnr/bnr 13/551 i Åkrehamn, som i dag er godkjent som naust, båthus og sjøbu. Hensikten med prosjektet er å omgjøre bygningen til en fritidsbolig i tråd med arealformålet fritidsbebyggelse. Hovedetasjen i bygget innredes med ny planløsning som inkluderer stue/kjøkken, bad og soverom, og det etableres trapp til underetasjen som skal brukes som sjøstue og naust. Fasaden oppgraderes, og bryggeområdet ved bygningsmassen får også en betydelig oppgradering.

Tilkopling til vann og uteområde

Det søkes samtidig om teknisk anlegg for tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, med forberedelser til fremtidig renseanlegg i Åkra. Tomten har biladkomst og egen parkeringsplass, mens øvrig parkering og snuplass er avklart på grunneiers område. Uteområdet ved bryggen inkluderer blant annet treplatting, badestige og redningsbøye, og er tilrettelagt for allmenn ferdsel, noe som ivaretar både funksjonalitet og tilgjengelighet for brukerne.

Unntak og energitiltak TEK17

Prosjektet omfatter unntak fra energikravene i Byggteknisk forskrift (TEK17) siden bygningen opprinnelig ble oppført i 2003 som naust og senere isolert uten krav til dagens energistandarder. Kun vinduer og dører skiftes ut for å bedre energieffektiviteten, mens kledning og taktekking beholdes. I tillegg sikres brannsikkerhet og rømningsveier som en del av tiltakene, for å ivareta brukertrygghet. Bruksendringen muliggjør korttids overnatting i fritidsboligen, i samsvar med gjeldende reguleringer og lover.

Bevaring med moderne oppgradering

Selve byggingen vil skje med fokus på å bevare eksisterende bygningsstruktur der det er mulig, samtidig som nødvendige oppgraderinger foretas for å tilpasse bygget til ny bruk som fritidsbolig. Det legges vekt på å balansere modernisering og vern for å sikre både god funksjonalitet og estetikk. Prosjektet kan bidra til økt bruk av eksisterende eiendommer på en bærekraftig måte, og samtidig forbedre lokale uteområder og bryggeanlegg som er viktige for både eiere og allmennheten.

Avventer nødvendige godkjenninger

Prosjektet er i søknadsfasen, og nødvendige godkjenninger knyttet til bruksendring, tekniske anlegg og energikrav avventes. Det er viktig at alle regulatoriske forhold knyttet til byggteknisk forskrift og arealplaner følges for å sikre at tiltaket kan ferdigstilles i tråd med gjeldende regelverk.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Tjøsvollvegen 21
4270 Åkrehamn

Matrikkel (gnr/bnr)

13/551

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RABLA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: RABLA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

vindu

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

ledning

infrastruktur

+160

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

overvann

vannverk

elektro

ramme

adkomst

seksjon

ventil

lager

elverk

sanitær

d-stokk

plantegning

helle

brannsikkerhet

byggegrunn

avfall

renseanlegg

soverom

drenering

trase

arealformål

drener

belastning

fritidsbygg

brannsikker

dør

rådhus

inngangsparti

planløsning

adkomstvei

terrasse

skjerm

balkong

brannsikring

uteområde

stige

kledning

røranlegg

fritidsbolig

fitting

fasadeendring

utendørs

underetasje

toalett

inngangspart

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

deponi

taktekking

adkomstveg

nettverk

vannstand

plate

overflatevann

elektrisk

signal

søyle

styring

omkjøringsvei

isolert

strandsonen

utkjør

tetthetsklasse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

stormflo

strandsone

herdhetsklasse

overnatting

påkob

radhus

påkjenning

påkobling

blikk

brygge

revegg

tekking

åslag

fritidsbebyggelse

rørtakelse

brygg

lufting

kitte

platting

kobber

naust

hovedetasje

vanninntak

skiftning

bjelke

barriere

el-anlegg

archicad

flisplate

sikkerhetskrav

ledningstrase

bjelkelag

klimapåslag

bærevegg

ringsverktøy

elektrolag

vindetasje

ledningstrasé

tære

fritidseiendom

utkjørsel

sjøbu

parkeringsrom

vanninntrengning

parkeringsområde

styringsverk

forbrenning

inntrengning

inntrenging

skuff

skjermbrett

asfaldekke

vanninntrenging

stussventil

sikkerhetsventil

kjellergulv

sjøvann

bølgepapp

bølgepåvirkning

taksperre

utendørsanlegg

treplatting

rentvannverk

treplattform

stoltoalett

falke

koblingsmulighet

terrassedekke

terrassedekk

tilkoblingsmulighet

oentligvannverk

ridsbolig

golvnivå

forbrenningstoalett

aksesperre

redningsbøye

vannavledning

østue

nødhavn

sjøvannsinntrengning

afledning

askeskuff

sjøstue

treplate

rømningsvei

kl-vegger

fasade

integrertlivbøye

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 13, bnr. 551 - Bruksendring til fritidsbolig - Tjøsvollvegen

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

19. Des 2023

Supplering av søknad

6. Mar 2024

Supplering av søknad

12. Jul 2024

Supplering av søknad

12. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker