Bruksendring og veggforsterkning

Prosjektet omfatter bruksendring og forsterkning i kjelleretasje i en enebolig beliggende i Industrigata 30. Formålet med bruksendringen er å endre kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, slik at deler av kjelleren blir ordinære oppholdsrom med romhøyde på rundt 2 meter, i samsvar med gjeldende veiledning. Kjelleren har noe variabel takhøyde, særlig i gangarealet hvor høyden er cirka 1,9 meter, på grunn av underliggende fjell og eksisterende støpt dekke. Det skal også utføres forsterkning av en svekket bærende vegg mellom første og andre etasje, og veggen mot trappen gjenopprettes for å ivareta konstruksjonssikkerheten i boligen.

Ny avkjørsel med overvannsrenne

I tillegg til innvendige arbeider skal uteområdet tilpasses med en ny avkjørsel som strekker seg over hele bredden av tomten. Avkjørselen inkluderer også asfaltering på kommunal grunn. For å håndtere overvann effektivt etableres det en renne langs veien på kommunal grunn. Denne renna skal forhindre overvannsavrenning fra eiendommen ut i offentlig veg, samtidig som den beskytter avkjørselen mot skade forårsaket av kommunalt vedlikeholdsutstyr som brøyting. Tiltaket er gjennomført i tett dialog med kommunens representant og følger anbefalt prinsippsnitt for overvannshåndtering.

Dokumentasjon sikrer kommunalt samarbeid

Ansvarlig for utomhusarbeidene vil dokumentere etableringen av veiavrenningsrenne og øvrige tiltak på kommunal grunn, og denne dokumentasjonen skal oversendes kommunen når arbeidet er ferdigstilt. Dette sikrer at kommunale krav og retningslinjer blir fulgt både i den videre byggesaken og i driften av områdene rundt eiendommen. Samlet sett sørger prosjektet for en trygg, funksjonell og regelmessig oppgradert bolig med godt ivaretatte konstruksjonsmessige og miljømessige hensyn.