Innvendig bruksendring og bæring

Prosjektet omfatter endringer i en enebolig med fokus på innvendig bruksendring og justering av bærekonstruksjoner. Det søkes om endring av bæring i forbindelse med flytting av balkongdør og vindu i 2. etasje, samt åpning av vegg i utestue. I tillegg søkes det om bruksendring fra bod, definert som tilleggsdel, til walk-in, som regnes som hoveddel.

Flytting av balkongdør og veggåpning

Endringene inkluderer flytting av balkongdør fra kjøkken til østsiden av arken mot husets front, med tilhørende endringer i bærekonstruksjon over døren. Veggen mot sør i utestuen mot vest er fjernet, noe som også har medført endringer i bæringen. Det har også vært mindre interne ombygginger som ikke regnes som søknadspliktige, for eksempel fjerning av vegg mellom stue og kjøkken.

Reguleringsstatus og ferdigattest

Tomten prosjektet ligger på er uregulert, men kommunen har konkludert med at bruksendringen ikke krever regulering eller nabovarsling. Det foreligger godkjente vedtak for utestue og redskapsboder, som nå er ferdigstilt. Det vil søkes samlet ferdigattest for alle tiltakene. Justeringer av utebod i 2. etasje er utført, men dette anses som ikke søknadspliktig siden størrelsen er redusert.

Trygg byggegrunn og tiltaksklasse

Byggegrunn vurderes som trygg, uten risiko for flom, skred eller andre naturfarer. Tiltaket er klassifisert som tiltaksklasse 1, og ansvarlig søker har sentral godkjenning og forplikter seg til å følge alle lovpålagte krav og regler i forbindelse med gjennomføring av prosjektet.