Bruksendring og bakeriutsalg i Minde Allé 35

Beskrivelse: Bruksendring av 2.078 kvm i Minde Allé 35 fra bilverksted til kafé og bakeriutsalg med fokus på energitiltak og tilgjengelighet i Bergen. Les mer ↧

Bruksendring til kafé og bakeri

Prosjektet innebærer bruksendring av totalt 2 078 kvadratmeter i Minde Allé 35, der 170 kvadratmeter skal omgjøres fra bilverksted til kafé og utsalg, og 1 908 kvadratmeter skal benyttes til bakeri. Lokalene ligger i en eldre industribygning fra 1960-tallet som tidligere har vært brukt som trykkeri og bilverksted. Den nye leietakeren Godt Brød skal etablere kafé- og bakerivirksomhet i lokalene med oppstart i 2024, noe som sikrer fortsatt bruk av bygget i en periode hvor området er under transformasjon.

Optimalisert bygg for bakeridrift

Byggets konstruksjon har en fri takhøyde på 5,5 meter, noe som gjør det velegnet til bakeridrift. Det er gjennomført dagslyssimuleringer for å optimalisere plasseringen av arbeidsstasjoner nær vinduene, mens lager og andre rom som ikke krever mye lys plasseres i mindre belyste områder. Ventilasjonsanlegget oppgraderes med nytt luftinntak på taket for å sikre god luftkvalitet. Parkeringsløsningene tilpasses den nye bruken med reduksjon i bilparkeringsplasser, etablering av fem innendørs sykkelparkeringsplasser og tilrettelegging for besøkende syklister på torget utenfor.

Oppgradert adkomst og energieffektivitet

Adkomstforholdene til bygget oppgraderes ved at eksisterende trapp og parkeringsplasser mot Fjøsangerveien fjernes, samtidig som ny fotgjengerinfrastruktur etableres. Det legges også til rette for varelevering via byggets østfasade. Miljømessig settes det fokus på energieffektivitet ved installasjon av vinduer, dører og porter med bedre isolasjon enn dagens krav. Det nye CO2-anlegget med varmepumpe og kjølemaskin vil sikre forbedret energieffektivitet. Endringen medfører ikke økt utnyttelsesgrad eller byggehøyde, og eksisterende vann-, avløp- og avfallssystemer videreføres.

Tidsbegrenset midlertidig bruksendring

Initiativtaker for prosjektet er Frydenbø Minde AS, med ARTEC AS som ansvarlig søker. Prosjektet knyttes til en pågående detaljregulering av delfelt S14 Mindemyren, hvor den videre utbyggingen har en noe usikker tidsramme. Den planlagte bruksendringen vurderes som et midlertidig tiltak som skal opprettholde eiendommens funksjon og attraktivitet i området i påvente av den langsiktige transformasjonen.

Kategori

Ombygging

Industri

Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Minde allé 35
5068 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

159/53

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MINDE ALLÉ 35

Arkitekt: ARTEC

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

sikring

leire

struktur

energi

kvikkleire

+763

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

glass

sement

trapp

infrastruktur

vegetasjon

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

industri

skole

lagringsplass

plantegning

utomhus

maskin

installasjonsanlegg

avløpsvann

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

ombygging

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

isolasjon

hensynssone

gjerde

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

trase

arealformål

fortau

brannsikker

bofellesskap

kulturmiljø

geoteknisk

taljregulering

pussingsmasse

overgang

overvannshåndtering

støysone

opparbeidelse

lekeplass

varsområde

pumpe

overvannshull

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

fasadetegning

røranlegg

garderobe

grøntareal

fasadeendring

toalett

grønnstruktur

belysning

lagerplass

isola

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

gangvei

detaljprosjektering

gangveg

deponi

forsinkelse

oppholdsrom

innkjøring

ventilasjonsanlegg

detektor

høydeforskjell

plissere

rømningsstruktur

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

faresone

trafikkmerke

friområde

brannkonsept

himling

tilleggsdo

overdekning

rørinstallasjon

trafikkmengde

seksjonsområde

idretts

va-sluttdokumentasjon

p-plass

elinstallasjon

sykkelpark

utleie

naturområde

sykkelparkering

fremlegg

verksted

dagslys

byggehøyde

plankrav

sanitærinstallasjon

bånd

sanitærinn

gasslys

transformator

takklipp

gassone

celle

merking

fleks

nærinstallasjon

overdekke

belag

transfo

rørteknisk

tårninstallasjon

sykkelveg

transformere

sanering

kundesenter

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

levegg

grøntområde

omlegging

energiforsyning

ytterkledning

detaljreguleringsplan

opparbeiding

hovedinngang

oppfylling

rørsystem

kjøreveg

veggrunn

trafo

innendør

innendørs

støying

finsats

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

ledningsleder

hotell

taljreguleringsplan

frittstående

vts-styrt

temperatur

gassforsyning

selvstøt

trafikksikkerheten

luftkanal

rørledningforsyning

oppvarming

rampe

innvending

utkjør

luftkvalitet

butikk

brannmur

grøntomt

fabrikk

uh-sektor

frisiktson

korridor

terskel

tørr

elektrisitet

trapperom

kabelveg

rapperom

frisiktsone

frost

transportplan

transportplass

arming

lysforhold

overnatting

kjøl

sykkelvei

trinnfri

utering

tomhus

vegtrase

utbyggingsområde

rennfri

siktsonen

lufttett

dekningsjord

plankkrave

sinke

s-faktor

utkjøring

bruksformål

renhold

kelvei

elfelt

kollektivtrafikk

turområde

lekkasje

seksjonsledning

alarmanlegg

holdeplass

rober

luftforing

biltrafikk

larmanlegg

forskaling

trafikkstøy

ytterdør

tapping

lanse

rømningscelle

gjenvinne

brannalarmanlegg

transportplanlegging

portplanlegging

avstandsholder

lutlag

utomhusareal

t-sikring

energibruk

kjerne

håndvegg

arkitekturprosjektering

anleggscelle

ladeplass

urområde

energibehov

forfall

svinne

understø

spark

drifter

hovedvei

luftforurensning

takavfall

servering

varmepumpe

iktsoner

støyfølsom

energieffektiv

energieffektivitet

ledesystem

bæresystem

vegnorm

kulde

gipsrom

forretningsbygg

varmeanlegg

fryse

asfaltbelagt

kiosk

belegning

inngangsrom

sveiseri

kopimottak

membranlegg

e-skap

rørskap

innerdør

knutepunkt

varmtvann

hylle

armeringsanlegg

elområde

lysanlegg

brøyte

infrakraft

sluse

vifte

frisiktsoner

membranpumpe

motorvei

allrom

veiareal

tørk

parkeringsdekk

delfelt

fuktsikring

parkeringsdekke

stikkrenne

stikkrenn

rekreasjonsområde

drage

tikkrenne

brannvarsling

ansvarsbelegg

stoppekran

møterom

parkeringsdekning

fuktsikre

rekreasjonsrom

varmekabel

oppekran

ytterom

riksveg

u-verdi

vegnormal

sykkelsti

taljeplan

vikler

gateplan

spiserom

utskiller

veimynning

bilparkering

isolerom

archicad

markeringsdekning

pelkran

flisplate

energikilde

knute

toppkran

energikrav

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

gangbro

ventilasjonskanal

områdeplan

arbeidsvarsel

varmesystem

fellesparkeringsplass

skyvedør

arbeidsvarsling

slitasje

stemmelsesområde

brøyting

brensel

sisterne

stålkonstruksjon

lagar

bilparkere

interiør

veisystem

elparkeringsplass

etterisolere

busstopp

seksjonstype

forsegle

stålko

fabrikkby

gulvareal

logistikk

fabrikkbygning

inngangvei

riksvei

stålstøt

fabrikkbygg

driftstid

forvarmet

rystelager

fjernvarmeanlegg

oljeutsug

sleiper

fryselager

takke

oljeutskiller

rørovogn

oljeutskilling

romformål

bilveg

sentrumsformål

interimsformål

tomme

kjøling

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

jernvarmeanlegg

luftmål

veilov

luftskiller

luftmengde

hovedombygging

fryselag

personalrom

skiltplan

personalro

teppe

tavlerom

avløpsrom

tingsrom

kjølig

støybelastning

forseglet

dembygging

pælesystem

sonerom

virkningsgrad

sikthindring

frostsikring

fds-simulering

branncelleinndeling

sykkeltrasé

anleggsformål

celleinndeling

forsegling

p-kjeller

østfasade

frostsikker

rørteknikk

radiator

kafé

armeringssystem

varmegjenvinner

adobe

stubbur

gårdsvei

aggregate

remønster

luftventil

luftinnsug

hc-parkering

gatetun

vegkryss

hc-plass

varmegjenvinning

oljeanlegg

kjøremønster

støtsikring

rustsikring

oppholdssone

luftinntak

depot

tappevann

pauserom

varemottak

terisolere

kollektivholdeplass

isystem

næringspark

tomhusarbeid

terrengfall

hovedtavle

hella

fettutskiller

p-dekke

biobrensel

hovedtavl

effektbehov

firesaf

stuss

kjøleanlegg

kjøringsrampe

sykkelstall

mesan

kjølerom

isolasjonstype

inngangsrampe

gjenvinner

lagerrom

solskjerming

stålfasade

forrom

bilvei

miljøanlegg

transformer

fasadeutførelse

nærmiljøanlegg

fasadeutforming

veilys

dagslysfôr

dagslysforhold

koblingsboks

stadion

kuldebro

ringsrampe

europavei

isolasjonstykkelse

bilparkeringsplass

isolasjonstykke

føringsrampe

isolasjonstykk

varmebatteri

overskap

pakking

delstrekning

varmebad

oppkjør

matavfall

vangedør

tilknytningsplass

sykkelnett

gjerdefelt

lyskrav

armeringsbatteri

lysset

fyrrom

fotgjengerfelt

branncellevegg

produksjonsanlegg

energitiltak

romoppvarming

kjøreretning

elstrekning

marina

engerfelt

gjengefelt

anleggsbil

lyssetting

nattesti

energimål

veiring

fortettingssone

fjøs

varmenett

energimåling

innomhus

fjernvarmenett

infrastruktursone

tursone

lekkasjetall

vegvedlikehold

bygningskategori

uteservering

anleggsbidrag

taljeplanlegging

energimerke

tettingservering

tettingssone

sidesti

energimåler

garderobeskap

holdepunkt

lenga

fryserom

utegulv

temperaturvirkning

energiramme

rysterom

kjølebasseng

sentrumskjerne

nagel

daglys

desentralisert

kjølebaffel

stabilitetsplan

personbiltrafikk

renholdsrom

veiskjæring

knagg

kjølebatteri

energimerking

kontrollkrav

rørvei

solfanger

ventilasjonsvifte

trafokiosk

vegutvikling

vegutvidelse

biltransport

settpunkt

lastesyke

oppvarmingsbehov

ellefsen

lastesykkel

lastesikring

matlaging

interiørarkitekt

europaveg

kommunalvei

arbeidsstasjon

tilkjøring

maskineri

konstruksjonstype

isolasjonsmengde

isolasjonsmembran

ventilasjonsvarme

bilverksted

ringplan

isolasjonsvarme

knagge

enveiskjørt

garderobeanlegg

solfaktor

bilbås

luftveksling

trykkforskjell

bakeri

riggeramme

kuldebroverdi

siktområde

vifteeffekt

produksjonslokale

romkjøling

pumpesystem

s-kjerne

vareheis

gangtilkomst

ventilasjonskjøling

nordan

kjørerampe

kjøreram

kjøreramp

veiforvaltning

byggfukt

varelager

bybane

energiattest

energikarakter

yrkesbygning

arealheis

systemvirkningsgrad

banetrasé

spleis

lasteskje

seksjonslokale

varmetilskudd

kanalvei

kohylle

spleise

varmetilsats

luftvolum

energivurdering

torgareal

kuldebrobryter

energimerkeforskrift

rørskjerne

elpark

tørkeskap

energirapport

vegholdar

elverksted

trykkeri

ladebryter

kundemottak

energivarer

oppvarmingsanlegg

auksjonslokale

bosspann

lysplan

kapasitetsutfordring

solstrøm

ansattparkering

tørrvare

pæreeffekt

multirom

miljøskap

unite

pumpeeffekt

oppkjøring

jernbanetrasé

varmepumpesystem

skjermingsfaktor

karmfaktor

solskjermingsfaktor

stamveg

settpunkttemperatur

punkttemperatur

epumpsystem

produksjonskjøkken

taknivå

konferansesenter

bybanestopp

utsalgssted

idrettsstadion

solfangersystem

rettsstasjon

uttransportering

dørstyring

el-basert

energiregel

sykkelstamvei

tørrvarelager

kjørebro

p-dekk

sykkelnettverk

vegstubb

bilbutikk

kjøleteknisk

akkuboks

boligaggregat

laderom

elnettverk

overbro

infrastrukturtrasé

verkstedsvirksomhet

daglyskrav

planfeste

veiingeniør

lakkboks

bakeriutsalg

torgflate

håndnokk

oppkjøringsrampe

klimarom

veilysplan

ekspresssykkelvei

skiltregulering

silorom

lakkverksted

infovegg

ekspresssykkelveg

håndverksbakeri

sykkelbase

transformasjonsseksjon

industribakeri

klimaskap

hovedarbeidsstasjon

kafeutsalg

bakeriutslag

riggområde

sjokoladerom

hovedveitrafikk

branncelle

trebjelke

murerarbeid

flattak

gangbru

solskjerm

utendørs

aggregat

drager

vindu

brannalarm

enebolig

anleggsområde

utomhusarbeid

el-skap

våtrom

mesanin

betong

batteri

tetthet

kjøle

tørkeloft

bryter

drenering

metall

ventilasjon

tørke

elektriker

container

inngang

nettverk

kanal

sjokkfryser

konditorikjøl

brød-lokale

bakerkjøl

kanalisertvei

firmavarebil

enkeltbilvei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

159/53/0/0 Minde Allé 35, bruksendring kafé og utsalg med tilhørende bakeri

Søknad om endring av gitt tillatelse

5. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Okt 2024: Byggesak hos Bergen kommune