Ombygging av kjellerrom

Prosjektet omfatter en bruksendring av en del av kjelleren ved Vålveien 10, Gnr 47, bnr 224, leilighet nr. 375 i Ullevål Hageby. Del av kjeller som tidligere var tilleggsdel skal omgjøres til hoveddel, med blant annet omgjøring av kjellerstue til soverom og senking eller pigging av gulv i hobbyrommet for å øke takhøyden til ca. 2,3 meter. Dette gjør det mulig å etablere et nytt soverom og eventuelt et lite bad. Det totale økte arealet anslås til cirka 16 kvadratmeter, og det planlegges en ny innvendig trapp opp til første etasje.

Utvidelse av kjellervinduer

Det vil gjennomføres fasadeendringer ved utskifting og utvidelse av kjellervinduer. Dagens vinduer som er 50-51 cm høye og varierer i bredde fra 68 til 137 cm, skal erstattes med høyere vinduer for bedre innslipp av lys. Tre vinduer mot veien vil øke høyden fra 51 cm til 73 cm, og to av breddevinduer vil økes til 135 cm mens ett beholder eksisterende bredde. To vinduer på gavlen skal også økes i høyde, men beholde bredden på 137 cm.

Regelverk og boligforbedring

Bygningen tilhører borettslaget Oslo Haveby, og tiltaket er prosjektert i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligarealer, og vil forbedre boligkvaliteten ved økt areal og bedre lysforhold. Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om risikomomenter eller miljøfokus i dokumentasjonen.