Bruksendring og fasadeendringer

Prosjektet i Grefsenveien 28 i Oslo omfatter bruksendring av hele 1. etasje fra tidligere møbelforhandler og forsamlingssal til etablering av et moderne legesenter knyttet til Bentesbru Legesenter. Dette inkluderer også fasadeendringer på byggets sørvendte side, med utskifting av eksisterende vinduer, tillegg av to nye vinduer samt flytting av inngangsdøren for bedre tilgjengelighet og funksjon.

Ombygging til medisinske lokaler

Innvendig skal lokalene bygges om for å tilrettelegge for fem legekontorer, to undersøkelsesrom, laboratorie, resepsjon, personalfasiliteter som garderober med toalett og dusj, HCWC for ansatte, pauserom, møterom, lager, venteareal og andre støttefunksjoner. Ombyggingen innebærer fjerning av lettvegger samtidig som bærende konstruksjoner beholdes, med enkelte åpninger som lages uten å påvirke konstruksjonssikkerheten.

Dispensasjon for lav takhøyde

Prosjektet har fått dispensasjon for bruk av rom med lavere takhøyde som normalt ikke egner seg for varig opphold, men som er nødvendige for driften, slik som garderober, toalett, møterom og venteareal. Dette er gjort for å maksimere utnyttelsen av eksisterende arealer i 1. etasje.

Ansvar og arkitektvalg

Bruksendringen og fasadeendringen utføres for tiltakshaver Bryggedrift AS, med LINK arkitektur AS som ansvarlig søker og arkitekt. LINK arkitektur står også for de arkitektoniske tjenestene knyttet til planlegging og gjennomføring av ombyggingen og fasadejusteringene.

Funksjonelle tilpasninger for helse

Prosjektet har et tydelig fokus på å tilpasse byggets funksjonelle egenskaper til moderne medisinske behov samtidig som eksisterende bygningskonstruksjoner ivaretas. Endringene forventes å gi økt tilgjengelighet og effektiv bruk av lokalene for helsepersonell og pasienter, og bidrar til samfunnets behov for gode helsetjenester i området.