Bruksendring fra kjellerbod

Prosjektet gjelder bruksendring av kjellerlokale i næringsseksjon 15 i eiendommen Lille Frogner alle 5 i Oslo. Lokalene har vært brukt som næringslokaler siden 1986 og seksjonert som egen enhet, men det søkes nå om formell endring fra kjellerbod til kontor for Sekretariatet as, et entreprenørselskap med to ansatte som arbeider mye ute på byggeplasser.

56 m² med nye fasiliteter

Arealet som ombygges er på 56 m² og inkluderer spiserom/møterom, kontorplasser, kjøkkenkrok samt bad og toalett med dusjmulighet. Det skal installeres større vinduer for å sikre godt dagslys inn i lokalene, samt monteres en villavent i himlingen over gangen for ventilasjon. Dette innebærer en fasadeendring i tillegg til bruksendringen.

Rørarbeid og uteoppgradering

Snekretariatet as vil også legge om rørene som går gjennom lokalet slik at stoppekran kan nås fra fellesarealene. I tillegg står de for oppgradering av parsellen utenfor lokalet, inkludert etablering av en nisje i muren ved inngangspartiet for å sette inn to søppelbøtter og samtidig ivareta beplantning og fortausmuren.

Arkitekt ledet søknadsprosess

Søknaden er ledet av sivilarkitekt Birgit Hessner fra BIOS arkitekter AS, og reflekterer både tilpasning av lokaler til ny bruk og forbedringer knyttet til fasade og utearealer. Det foreligger ingen indikasjoner på særskilte risikoer eller miljømessige utfordringer i prosjektet.