Bruksendring og fasadeendring, Nordengstubben 20

Beskrivelse: Prosjekt om bruksendring i kjeller med etablering av beboelsesrom og fasadeendring på sørside i kjede- og atriumhus med boligformål i Oslo. Les mer ↧

Ombygging av kjeller til bolig

Prosjektet på Nordengstubben 20 innebærer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i et boligbygg av typen kjede- og atriumhus, hvor kjelleren ombygges til beboelsesrom for å øke boligkapasiteten. Dette inkluderer også en fasadeendring på byggets sørsiden. Målet med tiltaket er å gjøre kjelleren egnet som utleieenheter, noe som bidrar til økt boligtilbud i området.

Diskrete kjelleradkomster etablert

Byggearbeidet omfatter etablering av diskrete og tilpassede kjellernedganger som er lite synlige fra fasaden, og som ivaretar bygningens opprinnelige uttrykk. Den første kjelleradkomsten er allerede etablert, og prosjektet omfatter tilsvarende adkomster for de øvrige boligene i rekken. Fasadeendringen vurderes som minimal, særlig med tanke på at eksisterende hekk begrenser innsyn fra nabobygget.

Erfarent selskap styrker utleie

Prosjektet gjennomføres av Arkitekturbygg AS, et selskap med solid erfaring i lignende kommunale byggesaker, selv om de ikke har fornyet sin sentralgodkjenning. Arkitekturbygg AS fremhever at prosjektet vil styrke utleiemarkedet i Oslo, et marked preget av stor boligmangel. Det legges vekt på tiltakets positive samfunnsmessige effekt gjennom økt boligkapasitet.

Minimal miljø- og risikoeffekt

Når det gjelder risiko og miljøaspekter, er det ikke meldt om betydelige utfordringer knyttet til prosjektet, og fasadeendringen er planlagt med fokus på å bevare byggets estetikk og minimere visuell påvirkning på omgivelsene. Prosjektet fremstår dermed som en relativt liten, men viktig oppgradering med fokus på funksjonalitet og tilpasning til eksisterende bygningsmasse.

Ingen fastsatte oppstartsdatoer

Det foreligger ingen spesifikke datoer for oppstart eller ferdigstillelse i de tilgjengelige opplysningene, men prosessen følger ordinære kommunale godkjenningsrutiner. Tidligere opparbeidet kjelleradkomst danner grunnlag for utvidelsen til de øvrige enhetene i boligrekken.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nordengstubben 20
0757 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/1450

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Arkitekturbygg

Envidan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

ledning

+184

fasade

leder

overvann

sikkerhet

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

stein

helle

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

betong

gård

virke

bygningstype

byggegrunn

arealdel

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

landskap

opphold

vedlikehold

trapp

kraft

synluge

luft

stikk

normarin

kjeller

mur

rammetillatelse

situasjonskart

belastning

adegjerde

forurensning

ventil

vegetasjon

kjøkken

fylling

uteareal

postmottak

kledning

stige

industri

utomhus

arbeidsbord

ostmottak

soverom

småhus

drenering

gjerde

aire-parti

isolasjon

bruksendring

bratt

boligbygg

drener

stikkledning

overbygg

renne

støysone

radon

byggeområde

avrenning

nedbør

gulv

fitting

fasadeendring

måler

sikkerhetsnivå

husbebyggelse

isola

rømningsvei

sikringstiltak

isolert

utfylling

småhusbebyggelse

drens

oppholdsrom

strøk

kantstein

sperre

rekkehus

utskifting

vaskerom

brønn

flomvann

kvikkleireskred

leireskred

rørsystem

ledningene

naturfare

terrenghøyde

takhøyde

dampsperre

landskapsutførelse

landskapsutforming

arbeidsbygg

kulturminnevern

flomvei

byrom

underform

kjemiddel

modul

kulturminneverdi

grunnskart

takoverbygg

angspartiet

gangspartiet

rullestol

åpningsvindu

glassvindu

terrengmodell

krysning

spile

rømningsvindu

oversvømmelse

inngangsvindu

oversvømme

knute

teller

naturbasert

bekkeløp

beboelse

gulvareal

småhusplan

tomtesituasjon

slegge

collector

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

takskart

utebod

tilleggsareal

vannvei

friareal

atrium

renselinje

rullestolbru

nabobygge

rullestolbruker

kjellertrapp

leirtrapp

dreneringslinje

ns-linje

baldakin

ringslinje

hobbyrom

uteluft

utelufte

beboelsesrom

kjellernedgang

kjellerrom

kabeltrommel

radonbrønn

bodplass

steinlag

atriumhus

drenbrønn

parkbelte

trimhus

drenslinje

trappenedgang

husenhet

industristrøk

lyssand

bæreakse

småhusenhet

scanmodul

nedgangsparti

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordengstubben 20 - Bruksendring av deler av kjeller og etablering av kjellernedgang

Søknad om rammetillatelse

16. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2024

Supplering av søknad

9. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

17. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

28. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

30. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

9. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker