Ombygging av kjeller til bolig

Prosjektet på Nordengstubben 20 innebærer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i et boligbygg av typen kjede- og atriumhus, hvor kjelleren ombygges til beboelsesrom for å øke boligkapasiteten. Dette inkluderer også en fasadeendring på byggets sørsiden. Målet med tiltaket er å gjøre kjelleren egnet som utleieenheter, noe som bidrar til økt boligtilbud i området.

Diskrete kjelleradkomster etablert

Byggearbeidet omfatter etablering av diskrete og tilpassede kjellernedganger som er lite synlige fra fasaden, og som ivaretar bygningens opprinnelige uttrykk. Den første kjelleradkomsten er allerede etablert, og prosjektet omfatter tilsvarende adkomster for de øvrige boligene i rekken. Fasadeendringen vurderes som minimal, særlig med tanke på at eksisterende hekk begrenser innsyn fra nabobygget.

Erfarent selskap styrker utleie

Prosjektet gjennomføres av Arkitekturbygg AS, et selskap med solid erfaring i lignende kommunale byggesaker, selv om de ikke har fornyet sin sentralgodkjenning. Arkitekturbygg AS fremhever at prosjektet vil styrke utleiemarkedet i Oslo, et marked preget av stor boligmangel. Det legges vekt på tiltakets positive samfunnsmessige effekt gjennom økt boligkapasitet.

Minimal miljø- og risikoeffekt

Når det gjelder risiko og miljøaspekter, er det ikke meldt om betydelige utfordringer knyttet til prosjektet, og fasadeendringen er planlagt med fokus på å bevare byggets estetikk og minimere visuell påvirkning på omgivelsene. Prosjektet fremstår dermed som en relativt liten, men viktig oppgradering med fokus på funksjonalitet og tilpasning til eksisterende bygningsmasse.

Ingen fastsatte oppstartsdatoer

Det foreligger ingen spesifikke datoer for oppstart eller ferdigstillelse i de tilgjengelige opplysningene, men prosessen følger ordinære kommunale godkjenningsrutiner. Tidligere opparbeidet kjelleradkomst danner grunnlag for utvidelsen til de øvrige enhetene i boligrekken.