Bruksendring og fasadeendring, Nordengstubben 20

Beskrivelse: Prosjekt om bruksendring i kjeller med etablering av beboelsesrom og fasadeendring på sørside i kjede- og atriumhus med boligformål i Oslo. Les mer ↧

Ombygging av kjeller til bolig

Prosjektet på Nordengstubben 20 innebærer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i et boligbygg av typen kjede- og atriumhus, hvor kjelleren ombygges til beboelsesrom for å øke boligkapasiteten. Dette inkluderer også en fasadeendring på byggets sørsiden. Målet med tiltaket er å gjøre kjelleren egnet som utleieenheter, noe som bidrar til økt boligtilbud i området.

Diskrete kjelleradkomster etablert

Byggearbeidet omfatter etablering av diskrete og tilpassede kjellernedganger som er lite synlige fra fasaden, og som ivaretar bygningens opprinnelige uttrykk. Den første kjelleradkomsten er allerede etablert, og prosjektet omfatter tilsvarende adkomster for de øvrige boligene i rekken. Fasadeendringen vurderes som minimal, særlig med tanke på at eksisterende hekk begrenser innsyn fra nabobygget.

Erfarent selskap styrker utleie

Prosjektet gjennomføres av Arkitekturbygg AS, et selskap med solid erfaring i lignende kommunale byggesaker, selv om de ikke har fornyet sin sentralgodkjenning. Arkitekturbygg AS fremhever at prosjektet vil styrke utleiemarkedet i Oslo, et marked preget av stor boligmangel. Det legges vekt på tiltakets positive samfunnsmessige effekt gjennom økt boligkapasitet.

Minimal miljø- og risikoeffekt

Når det gjelder risiko og miljøaspekter, er det ikke meldt om betydelige utfordringer knyttet til prosjektet, og fasadeendringen er planlagt med fokus på å bevare byggets estetikk og minimere visuell påvirkning på omgivelsene. Prosjektet fremstår dermed som en relativt liten, men viktig oppgradering med fokus på funksjonalitet og tilpasning til eksisterende bygningsmasse.

Ingen fastsatte oppstartsdatoer

Det foreligger ingen spesifikke datoer for oppstart eller ferdigstillelse i de tilgjengelige opplysningene, men prosessen følger ordinære kommunale godkjenningsrutiner. Tidligere opparbeidet kjelleradkomst danner grunnlag for utvidelsen til de øvrige enhetene i boligrekken.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nordengstubben 20
0757 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/1450

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekturbygg

Rådgivende ingeniør: Envidan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

tokomprimator-behov

fasade

gjennomføring

leder

+168

overvann

vl-system

utgang

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

stein

helle

lestokk

sikring

betong

gård

bygningstype

arealdel

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

landskap

opphold

vedlikehold

trapp

kraft

stikk

kjeller

normarin

forurensning

rammetillatelse

belastning

mur

situasjonskart

adegjerde

ventil

kjøkken

fylling

uteareal

industri

kledning

stige

postmottak

utomhus

arbeidsbord

småhus

soverom

drenering

gjerde

isolasjon

bratt

bruksendring

boligbygg

drener

stikkledning

overbygg

renne

støysone

radon

avrenning

byggeområde

fitting

gulv

fasadeendring

måler

sikkerhetsnivå

husbebyggelse

isola

rømningsvei

sikringstiltak

isolert

utfylling

småhusbebyggelse

oppholdsrom

drens

kantstein

rekkehus

strøk

sperre

nettverk

vaskerom

brønn

utskifting

flomvann

kvikkleireskred

leireskred

rørsystem

naturfare

terrenghøyde

dampsperre

takhøyde

landskapsutførelse

landskapsutforming

kulturminnevern

arbeidsbygg

byrom

underform

flomvei

kjemiddel

modul

kulturminneverdi

grunnskart

takoverbygg

angspartiet

gangspartiet

rullestol

åpningsvindu

glassvindu

terrengmodell

krysning

spile

rømningsvindu

oversvømmelse

inngangsvindu

knute

oversvømme

teller

småhusplan

bekkeløp

beboelse

naturbasert

gulvareal

tomtesituasjon

slegge

radonsperre

collector

sonesperre

adkomstsperre

takskart

utebod

tilleggsareal

vannvei

friareal

atrium

renselinje

rullestolbru

nabobygge

rullestolbruker

kjellertrapp

leirtrapp

dreneringslinje

ns-linje

baldakin

ringslinje

hobbyrom

uteluft

utelufte

beboelsesrom

kjellernedgang

kjellerrom

kabeltrommel

radonbrønn

bodplass

steinlag

atriumhus

parkbelte

drenbrønn

trimhus

drenslinje

trappenedgang

husenhet

industristrøk

lyssand

bæreakse

småhusenhet

scanmodul

nedgangsparti

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordengstubben 20 - Bruksendring av deler av kjeller og etablering av kjellernedgang

Søknad om rammetillatelse

16. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2024

Supplering av søknad

9. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

17. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

28. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

30. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

9. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker