Bruksendring og fasadeendringer Kongens gate 22

Beskrivelse: Søknad om bruksendring til restaurant med fasadeendringer, uteservering og nytt ventilasjonsaggregat i eksisterende bygg i Kongens gate 22, Trondheim. Les mer ↧

Ombygging for restaurantdrift

Prosjektet «Bruksendring og fasadeendringer Kongens gate 22» i Trondheim omfatter en ombygging av kjeller- og inngangsplan i et eksisterende næringsbygg for å tilrettelegge for restaurantdrift. Det planlegges et større serveringslokale, to mindre serveringslokaler, et preparasjonslokale, lager, selskapsrom i kjeller samt felles HC-toalett og flere publikums toaletter. Formålet er å etablere et funksjonelt og moderne restaurantmiljø innenfor rammene av det eksisterende byggets formål som forretningsbygg, uten å endre byggets formålsstatus.

Fasadeendringer og utendørsservering

Fasadeendringene inkluderer flytting av inngangen mot Kongens gate til et nytt sted ved siden av hovedinngangen, fjerning av dør mot Bersvendveita, og etablering av skilt på fasadene mot både Kongens gate og Bersvendveita. Det er også planlagt utendørsservering langs Kongens gate, selv om detaljene for dette tiltaket ennå ikke er fullt ut avklart. Disse endringene skal øke byggets tilgjengelighet og synlighet mot gaten, noe som forventes å bidra positivt til bymiljøet og områdets funksjonalitet.

Tekniske tilpasninger og brannsikring

Byggeteknisk vil prosjektet inkludere installasjon av nytt ventilasjonsaggregat i bakgården, samt etablering av åpninger i eksisterende betongvegger i kjeller og første etasje for tilpasning til restaurantens behov. En eksisterende seksjonsvegg mellom butikk og hotell fjernes, og erstattes med en brannseile for å ivareta krav til brannsikring. Varelevering og renovasjon planlegges å benytte eksisterende løsninger, noe som minimerer behov for omfattende omlegginger i bygningsdriften.

Prosjektgodkjenning og ansvarlige

Tiltakshaver for prosjektet er Sumo Torget AS, og arbeidet er prosjektert og fulgt opp av arkitektkontoret SPARK STUDIO AS i Trondheim. Prosjektet er godkjent uten formålsendring, noe som innebærer at byggets overordnede bruk skifter ikke, men tilpasses til ny virksomhet som restaurant. Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om risikoer eller miljøfokuserte tiltak i de tilgjengelige oppsummeringene, men endringer som brannsikring og ventilasjonsoppgradering bidrar til økt sikkerhet og byggets tekniske standard.

Kategori

Ombygging

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kongens gate 22
7011 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

402/100

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Spark Studio

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

aluminiumskonstruksjon

anlegg

anleggsarbeid

anleggsavfall

arbeid

avfallsløsning

avfallsrom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekk

bakgård

+173

baldakin

balkong

batterirom

beholder

belegningsstein

belysning

bereder

betongvegg

bilparkeringsplass

biobrensel

bjelke

brannalarm

brannalarmanlegg

brannanlegg

branncelle

brannklassifisert

brannkonsept

brannseksjonering

brannsikkerhet

brannskille

brannslange

branntegning

bru

bryter

butikklokale

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

container

dagslys

dusj

dør

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fettutskiller

firesafe

fjernvarme

forskaling

fortau

førsteetasje

førsteetasjeplan

gangveg

garderobe

gass

gjerde

glass

glassdør

grunn

gulvvarme

gårdsplass

hc-parkeringsplass

hc-toalett

heis

heisadkomst

heismaskinrom

hotell

hotellbygning

hovedinngang

husvegg

ildsted

industribygg

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

interntrapp

jord

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjøkken

kjøkkenløsning

kjøling

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledelys

ledesystem

list

lokale

luftkvalitet

luftoppvarming

løyfteinnretning

montering

næringsbygg

næringsvirksomhet

nødlys

nødutgang

ombygging

oppstillingsplass

overvann

panel

panelovn

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

peis

personalrom

port

portrom

publikumstoalett

påbygg

radiator

rampe

rekkverk

restaurant

restaurantbygning

rom

rømingsvei

rømningsdør

rømningsvei

rørlegger

sanitærinstallasjon

selskapslokale

serveringslokale

skap

skjerm

slukkeinstallasjon

sluse

smågatestein

strømnett

sykkelparkering

sykkelveg

søppelrom

søppelsug

tak

tegl

terreng

tilfluktsrom

toalett

toalettsone

trafikkareal

trapp

trapperom

tre

tømmer

underbygg

underetasje

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

vareheis

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

ventil

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsarbeider

vindfang

vindu

vvs

wc

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongens gate 22, bruksendring

Avklaringer og informasjon

2. Mar 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

5. Mai 2022

Supplering av søknad

10. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Jun 2022

Erklæring om ansvarsrett

14. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

20. Jul 2022

Supplering av søknad

23. Aug 2022

Supplering av søknad

26. Aug 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Aug 2022

Ingen av kategoriene passer

31. Aug 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

27. Sep 2022

Supplering av søknad

28. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

29. Mar 2023

Supplering av søknad

3. Apr 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

18. Apr 2023

Vedtak om ferdigattest

19. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81068/402/100 - Kongens gate 22, bruksendring

/pro/byggesak/Trondheim/265339

16. Mar 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81068/402/100 - Kongens gate 22, bruksendring

/pro/byggesak/Trondheim/265339

14. Jul 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81068/402/100 - Kongens gate 22, bruksendring

/pro/byggesak/Trondheim/265339

30. Mar 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81068/402/100 - Kongens gate 22, bruksendring

/pro/byggesak/Trondheim/265339

Oppdateringer

3. Apr 2023

Einar Salomonsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IPLAN

29. Aug 2022

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)

14. Jul 2022

Roy Håkon Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektutvikling Midt-Norge

30. Mar 2022

Pia Reksen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Spark Studio AS
Bryn Byggklima lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Karl Knudsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Spark Studio lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.