Bruksendring og fasadeoppgradering Rathkes gate 9C

Beskrivelse: Bruksendring fra butikklokale til klesforretning og servering i 1. etasje med fasadeendringer i Rathkes gate 9C, Grünerløkka, Oslo. Les mer ↧

Bruksendring til klesbutikk og kafé

Prosjektet ved Rathkes gate 9C på Grünerløkka i Oslo omfatter bruksendring og fasadeoppgradering av butikklokalet i første etasje i en fem-etasjers bygning oppført på slutten av 1800-tallet. Eiendommen er på totalt 261 m², og prosjektet inkluderer endring av bruksformål fra godkjent "butikk" til en kombinasjon av "klesforretning og servering". Dette innebærer etablering av kafé, utstillingsarealer, toaletter, garderobe og pauserom, med et berørt areal på cirka 129 m² BRA i første etasje.

Fasadeoppgradering med nye dører

Fasadeoppgraderingen begrenser seg til første etasje mot gaten og inkluderer installasjon av fastmonterte vindusfelt, to nye inngangsdører samt en foldedør. Hensikten med tiltaket er å skape et mer harmonisk og ryddig uttrykk som står i stil med både byggets opprinnelige arkitektur og det omkringliggende miljøet på Grünerløkka. Fasadeendringen anses som godt tilpasset den eksisterende bygningsstrukturen og området rundt.

Bevaring av historisk bygning

Prosjektet har et særskilt fokus på bevaring, ettersom bygningen har betydelig historisk verdi med opprinnelse fra 1800-tallet og flere påbygg gjort over tid. Det er lagt vekt på at alle endringer skjer med respekt for byggets kulturhistoriske verdi, noe som stiller krav til valg av materialer og utforming for å sikre at fasadeoppgraderingen og bruksendringen harmonerer med bygningens opprinnelse.

Erfaren arkitekt og godkjenninger

Ansvarlig søker for prosjektet er Hammer Arkitekter MNAL AS, engasjert av tiltakshaver Ekebergbygg AS, som er hjemmelshaver til næringsseksjonen. Denne etablerte samarbeidskonstellasjonen sikrer at prosjektet driftes med høy faglig kompetanse innen arkitektur og bygningsvern, noe som er essensielt gitt de historiske hensynene. Prosjektet krever godkjenning av bygningsmyndigheter for bruksendringen og fasadeendringen, og det planlegges å følge nødvendige søknads- og godkjenningsprosedyrer.

Planlegging med fokus på lokalmiljø

Foreløpig informasjon gir ikke detaljer om prosjektets tidsplan eller konkrete risikovurderinger, men de arkitektoniske og historiske kravene stiller forventninger om nøye planlegging og gjennomføring. Prosjektet kan forventes å bidra til å aktivisere gatebildet gjennom kafédrift og butikkvirksomhet, noe som vil gi økt liv og service til lokalmiljøet på Grünerløkka.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Rathkes gate 9C
0558 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/277

Verdi og størrelse

129 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer i bygning	5 etasjer
BRA område som berøres av tiltaket	129 sqm
Inngangsdører	2 stk
Foldedør	1 stk
Bygningens totalareal (eiendommen)	261 sqm

Aktører

Byggherre: EKEBERGBYGG

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12599 - Rathkes gate 9 C - Bruksendring fra butikk til forretning og servering

/pro/byggesak/Oslo/129863

25. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12599 - Rathkes gate 9 C - Bruksendring fra butikk til forretning og servering

/pro/byggesak/Oslo/129863

15. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12599 - Rathkes gate 9 C - Bruksendring fra butikk til forretning og servering

/pro/byggesak/Oslo/129863

6. Aug 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12599 - Rathkes gate 9 C - Bruksendring fra butikk til forretning og servering

/pro/byggesak/Oslo/129863

Oppdateringer

12. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 129 kvm

25. Mar 2022

TAKPARTNEREN KNUDSEN lagt til som Entreprenør

8. Mar 2022

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

15. Feb 2022

Henrik Lødrup Parnemann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Fredrik Nymo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elotec
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Svein Born lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VATEK VARME OG ENERGITEKNIKK
Stiv Sisevic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RANDEM & HÜBERT
MARIUSZ NOWAKOWSKI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bonova
RANDEM & HÜBERT lagt til som Entreprenør
RANDEM & HÜBERT lagt til som Rådgivende ingeniør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Bonova lagt til som Entreprenør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
BETA VVS lagt til som Entreprenør
VATEK VARME OG ENERGITEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
El-Con lagt til som Entreprenør

6. Aug 2021

Herman Hammer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hammer Arkitekter Mnal
Anders Gunnar Håseth lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for EKEBERGBYGG
Hammer Arkitekter Mnal lagt til som Arkitekt
EKEBERGBYGG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeoppgradering Rathkes gate 9C