Etablerer to nye boenheter

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering, Storgata 126A' omfatter en omfattende ombygging og oppgradering av eksisterende bygningsmasse i Storgata 126B, Porsgrunn. Hovedmålet er å etablere to nye boenheter i loftsetasjen med tilhørende hems/loftsarealer på henholdsvis 104,7 m² og 125 m². Dette innebærer bruksendring av loftet, samt ulike innvendige tiltak som brann- og lydskiller for å ivareta sikkerhet og komfort. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer på takflaten og mot bakgårdssiden, tilpasset verneverdi og nabobebyggelsens byggeskikk.

Ny heis og fasadeoppgradering

Byggetiltaket gjennomføres innenfor eksisterende bygningsstruktur, hvor det monteres en ny tilgjengelighetsheis innenfor det eksisterende trapperommet for å oppfylle krav til universell utforming. Fasadeendringene utføres med respekt for den verneverdige murpussfasaden på østsiden, hvor jugendornamenter og takvinduer plasseres slik at fasadens arkitektoniske rytme bevares. I bakgården oppføres det påbygg med arker som følger nabobebyggelsens tradisjonelle byggestil. Uteområdene blir oppgradert med felles uteoppholdsareal på bakkeplan, samt private balkonger på henholdsvis 13,2 m² og 9,2 m² for de nye boligene.

Parkeringsløsning og energieffektivisering

Prosjektet tilrettelegger for parkeringsplasser både for bil og sykkel, med adkomst via bakgården som er sikret gjennom sameiets samarbeid om veiadkomst og parkering. Det legges stort fokus på energieffektivisering ved oppgradering og omlegging av eksisterende bygningsmasse. Det er ingen tiltak innen flomsone eller under kritisk kote (NGO +2,3m), noe som reduserer risiko for skade i forbindelse med klimaendringer. Prosjektet skal dermed både ivareta bevaringsverdier og moderne krav til boligstandard og tilgjengelighet.

Modernisering med historisk bevaring

Siden prosjektet foregår i en eksisterende bygningsmasse med verneverdige elementer, er det særlig fokus på å balansere modernisering med bevaring av fasadens historiske preg. Oppgraderingen innebærer nødvendige sikkerhetsforbedringer, samtidig som den estetiske kvaliteten og byggeskikken rundt Storgata ivaretas. Dette sikrer god tilpasning til omgivelsene, og skaper et bedre bomiljø både for fremtidige beboere og nærmiljøet generelt.