Bruksendring og fasadeoppgradering Verftsgata 2E

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av eldre industribygg til kontor og fasadeoppgradering med nye kjellervinduer i Verftsgata 2E, Trondheim. Les mer ↧

Ombygging til moderne kontor

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering Verftsgata 2E' omhandler ombygging av det tidligere industribygget, også kalt Snekkerbygget, til moderne kontorlokaler. Bygget består av to etasjer med kjeller og er bygd i teglstein med opprinnelige smårutede jernvinduer. Deler av første etasje og kjelleren har allerede fått godkjenning for kontorbruk, og prosjektet omfatter nå bruksendring av resten av første etasje, andre etasje samt et større område av kjelleren til kontorformål, inkludert oppgradering til et åpent kontorlandskap med ny garderobe, toaletter og tekniske rom. Totalt vil prosjektet øke kontorarealet betydelig samtidig som det opprettholder byggets historiske verdier.

Fasadeendringer og tilgjengelighet

Gjennomføringen av prosjektet inkluderer flere fasadeendringer som etablering av et felles system for lysgraver i kjelleren med ni nye kjellervinduer og tilbakeføring av et gjenmurt vindu i første etasje til byggets opprinnelige utseende. Det planlegges også en ny rømningsvei fra andre etasje via vestgavlen, hvor det tidligere fantes en trapp. Innvendig vil den eksisterende trappen mellom etasjene bli erstattet med en ny spiraltrapp og installasjon av en løfteplattform for å sikre bedre tilgjengelighet og funksjonalitet. Medarbeidet vil bli gjennomført med fokus på minimal bygningsmessig inngrep, spesielt i forhold til takhøyde og terrengnivå, for å bevare den antikvariske verdien og byggets robuste karakter.

Byantikvarens krav og godkjenning

Byantikvaren har vurdert tiltakene som positive og godt tilpasset industriarkitekturen i bygget. Det anbefales at smijernsrekkverk ved lysgravene males svart og monteres frittstående for å ivareta både sikkerhet og estetikk. Før igangsettingstillatelse kan gis, kreves det utarbeidelse og godkjenning av vindus- og dørskjemaer for alle nye vinduer, samt en plan for rømningsløsninger ved gavlveggen. Disse kravene sikrer at prosjektet balanserer moderne bruk med vern av kulturhistoriske elementer.

Ansvar og forbedret arbeidsmiljø

Ansvarlige foretak er utpekt og har fått formell ansvarsrett i henhold til prosjektets gjennomføringsplan. Marianne Laanke Losen fra Advansia AS er utpekt som ansvarlig søker og følger prosjektet tett for å sikre at alle krav til byggestandard, tilgjengelighet og antikvarisk hensyn overholdes. Prosjektet legger også vekt på å forbedre arbeidsmiljøet i kjelleren gjennom bedre lysforhold og luftkvalitet, noe som gir økt trivsel og funksjonalitet for fremtidige brukere.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Verftsgata 2E
7042 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

409/519

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	3 etasjer
Kontorplasser i første etasje	7 stk
Kontorplasser i andre etasje	7 stk
Lysgraver/kjellervinduer	9 stk (totalt etter endringer)
Ny spiraltrapp	1 stk
Løfteplattform mellom etasjer	1 stk
Nye vinduer i kjeller	6 stk planlagt

Aktører

Byggherre: VERFTSGATA 2E

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+274

brannsikkerhetstiltak

lavspenningsinstallasjon

branncelle-begrensende

konstruksjonsikkerhet

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jul 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81323/409/519 - Verftsgata 2E, fasadeendring, bruksendring og ombygging