Etablering av ny kjellerhybel

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjeller i eiendommen Hesjeveien 1A, 1084 Oslo, hvor arealet endres fra tilleggsdel til hoveddel. I denne sammenheng skal det etableres en ny hybel på 32 kvadratmeter BRA i kjelleren som inkluderer soverom, bad, kjøkken og stue/spisestue. Hybelen får egen utvendig trappeadkomst fra hagen, men det er ikke planlagt at hybelen skal fungere som en separat boenhet.

Større vinduer og balkongdører

Byggearbeidene inkluderer etablering av større vinduer i tre fasader for å øke dagslysinnslipp og oppnå krav til rømningsvei og 10 % gulvareal for dagslys. Det skal også legges inn en ny skyvedør i stuen i første etasje, samt to balkongdører i andre etasje som åpner ut mot ny balkong. Alle nye vinduer og dører tilpasses eksisterende vinduer med hensyn til farger og estetikk for å sikre god visuell og fysisk kvalitet i samsvar med nærområdets ensartede bebyggelse.

Fokus på kvalitet og ansvar

Tiltaket følger planveilederen for utforming og estetikk, med fokus på god bruksmessig, fysisk og estetisk kvalitet. Ingen særskilte risiki eller miljøhensyn er nevnt i dokumentet, og prosjektet har ansvarlig søker SpaceConstruction AS med sivilarkitekt Jason Foley. Det er ikke oppgitt en spesifikk prosjektkode eller fremdriftsplan i tekstgrunnlaget.