Bruksendring og ny garasje

Prosjektet 'Bruksendring og ny garasje - Urds vei 8' omfatter en bruksendring av et eksisterende garasjetilbygg og oppføring av en ny frittliggende garasje på eiendommen i Færder kommune, gbnr. 129/145. Det eksisterende garasjetilbygget på 22,1 m² skal endres fra å være en tilleggsdel brukt som garasje til hoveddel for boligrelatert oppholdsareal, noe som gir familien bedre funksjonell plass i boligen. Den nye garasjen planlegges som en frittliggende bygning med et bebygd areal (BYA) på mellom 31,3 og 35 m², med mønehøyde på 4,0 meter og gesimshøyde på 2,9 meter målt fra ferdigplanert terreng rundt bygget.

Søknad med dispensasjon godkjent

Byggbistand AS står som søker på vegne av familien og har levert nødvendige dokumenter knyttet til prosjektet. Saken krever dispensasjon for plassering av den nye garasjen over den regulerte byggegrensen i reguleringsplanen for området. Det understrekes at tiltaket samsvarer med formålet i reguleringsplanen, noe som er hensyntatt i søknaden. En gjennomføringsplan med ansvarlige aktører er sendt inn og ligger til grunn for tillatelsen.

Opparbeidelse av avkjørsel og graving

Det er ingen planlagte endringer i vei-, vann- eller avløpsforhold (VA). Imidlertid må avkjørselen på eiendommen opparbeides i samsvar med kommunens veinorm, og det kreves gravingstillatelse fra grunneier før arbeid kan igangsettes. Det skal også gjennomføres nødvendige kontroller av eventuelle kabler eller ledninger i grunnen for å unngå skader under gravearbeidene.

Økt funksjonalitet og reguleringshensyn

Prosjektet legger til rette for bedre utnyttelse av eiendommen ved å konvertere eksisterende garasje til oppholdsrom og oppføre en ny garasje. Dette bidrar til å øke boligens funksjonalitet og gir familien mer plass samtidig som det ivaretar områdets reguleringshensyn. Det er foreløpig ikke rapportert spesifikke miljø- eller risikofaktorer knyttet til prosjektet utover standard krav om gravingstillatelser og hensyn til eksisterende infrastruktur.