Bruksendring og nytt våtrom i enebolig - Krokstien 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i enebolig, med opprettelse av nytt våtrom og tilpasning til varig opphold i underetasjen. Les mer ↧

Ombygging til varige oppholdsrom

Prosjektet omfatter en bruksendring og oppgradering av underetasjen i en eksisterende enebolig på Krokstien 4. Tidligere var arealet delt mellom redskapsrom, hobbyrom, spiskammer og klesbod, men dette skal nå ombygges til varige oppholdsrom. Det nye romoppsettet består av en stue/kjøkken med alkove på 30,2 m², et soverom med hybelkjøkken på 8,0 m², samt et nytt våtrom på 3,5 m² som etableres innenfor eksisterende vaskeroms vegger. Bygningen tilpasses med store vinduer som sikrer god lysinnslipp og tilfredsstillende rømningsmuligheter.

Sikkerhet og lovlighet ivaretatt

Tiltaket legger stor vekt på sikkerhet og lovlighet. Store vinduer med brystningshøyde på 0,86 meter er dimensjonert for å sikre rømningsveier både til terreng og via dør ut til hallen, som deles med hovedboligen. Prosjektet oppfyller alle relevante krav til rømningssikkerhet i oppholdsrom, og det er verken fare for flom eller skred på byggeplassen, noe som kvalifiserer tiltaket til tiltaksklasse 1. Ansvarlig søker har sentral godkjenning og bekrefter at alle arbeider blir utført i henhold til plan- og bygningsloven samt byggesaksforskriften.

Formell bruksendring og verdiøkning

Gjennomføringen av prosjektet innebærer en formell bruksendring med nødvendige erklæringer om ansvarsrett signert, og alle arbeider vil foregå innenfor gjeldende regelverk. Ombyggingen sikrer et forbedret og funksjonelt boligområde, med økt areal for opphold og bedre tilrettelegging for både dagslys og sikkerhet. Prosjektet vil gi den eksisterende boligen fornyet verdi og bedre bokvalitet uten å påføre risiko for verken beboere eller miljø.

Effektiv, miljøvennlig gjennomføring

Prosjektet planlegges gjennomført med fokus på effektiv utnyttelse av eksisterende arealer og konstruksjoner, uten behov for store inngrep i bygningskroppen eller utskifting av grunnforhold. Dette bidrar til en ressursvennlig løsning med lav miljøpåvirkning, da de eksisterende vaskeromsveggene brukes som ramme for det nye våtrommet. Forventet tidsplan og eventuelle godkjenninger ligger innenfor standard rammer for slike tiltak, og det foreligger ingen særskilte forhold som forsinker fremdriften.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Krokstien 4
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/685

Verdi og størrelse

41 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grinde AS Sivilarkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør: BAD & RØRSERVICE

Entreprenør: BAD & RØRSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

benk

boenhet

bolig

byggegrunn

bærevegg

dagslys

dør

enebolig

grunn

hall

hus

installasjon

+29

kjeller

kjøkken

kjøkkenbenk

klesrom

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

postkasse

redskapsbod

rom

rørservice

sanitæranlegg

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

sanitærteknikk

selvbærende

sluk

småhusområde

soverom

takhøyde

takkonstruksjon

terreng

toalett

tre

underetasje

vaskerom

vegg

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Krokstien 4 - Bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2025

Supplering av søknad

29. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Feb 2025

Supplering av søknad

12. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Feb 2025

Supplering av søknad

21. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

28. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

14. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

18. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/50361 - Krokstien 4 - Bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/66408

13. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/50361 - Krokstien 4 - Bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/66408

Oppdateringer

14. Mar 2025

BAD & RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
BAD & RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 41.7 kvm
Erik Grinde lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Grinde AS Sivilarkitekter MNAL
Akam Swara lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BAD & RØRSERVICE
Grinde AS Sivilarkitekter MNAL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.