Bruksendring og ombygging av hytte - Vragesløyfen 93

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig med tilbygg, påbygg og fasadeendringer, inkludert energiforbedringer og tilpasning av terreng. Les mer ↧

Ombygging til helårsbolig

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av en eksisterende fritidsbolig på Vragesløyfen 93 til helårsbolig. Dette inkluderer flere bygningsendringer som fasadeendringer, påbygg, tilbygg på under 50 m², etablering av carport, hagestue/bod, samt riving av en mindre bygning under 70 m². I tillegg skal adkomsten til eiendommen endres og terrenget tilpasses, inkludert tilrettelegging av vei og omkringliggende arealer.

Bedret energieffektivitet med dispensasjon

Gjennom prosjektet er det gitt dispensasjon fra enkelte krav i byggteknisk forskrift TEK17, spesielt knyttet til energieffektivitet for eksisterende bygg som tilpasses for helårsbruk. Tiltaket innebærer etterisolering av vegger, tak og gulv, samt utskifting av vinduer og dører til dagens standard. Selv om boligstandarden ikke fullt ut når kravene for nybygg, vil energieffektiviteten bli betydelig forbedret sammenlignet med dagens fritidsbolig, noe som gir økt komfort og reduserte energikostnader.

Arkitektur og prosjektledelse

Boligens arkitektur og funksjonalitet er utformet med hensyn til å harmonere med den naturlige bebyggelsen og landskapet i området. Flatnes Bygg Consult AS leder prosjektledelsen, og tiltakshaver er Ingvar Kindervaag. Adkomst skjer via privat vei, hvor nødvendige tillatelser og avklaringer er innhentet i forbindelse med dispensasjonsrundene. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett, og rørlegger har søkt og mottatt de nødvendige godkjenningene for røropplegg.

Mål om komfort og funksjonalitet

Prosjektets mål er å revitalisere en eksisterende fritidsbolig ved å tilpasse den til helårsbruk med fokus på økt komfort, funksjonalitet og energieffektivitet, samtidig som det tas hensyn til landskapet og eksisterende infrastrukturer. Arbeidet ivaretar nødvendige bygningsmessige oppgraderinger og tilpasninger innenfor rammer som er akseptert gjennom gitte dispensasjoner. Prosjektet innebærer moderate bygningsarbeider med unntak av mindre tilbygg og oppgraderinger, noe som reduserer omfanget og risiko for store byggefeil eller uforutsette problemer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Vragesløyfen 93
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

1/212

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+143

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vragesløyfen 93 1/212/0/0, bruksendring, fasadeendring, tilbygg, påbygg, carport, hagestue/bod og terrengarbeider

Søknad om dispensasjon

23. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

14. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

12. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

4. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

5. Sep 2024

Vedtak om dispensasjon

16. Sep 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Sep 2024

Supplering av søknad

25. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

25. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

18. Des 2024

Supplering av søknad

18. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01479 - Vragesløyfen 93 1/212/0/0, bruksendring, fasadeendring, tilbygg, påbygg, carport, hagestue/bod og terrengarbeider

/pro/byggesak/Kristiansand/403262

24. Sep 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01479 - Vragesløyfen 93 1/212/0/0, bruksendring, fasadeendring, tilbygg, påbygg, carport, hagestue/bod og terrengarbeider

/pro/byggesak/Kristiansand/403262

Oppdateringer

18. Aug 2025

Tore Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TN TAKST
TN TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

18. Des 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Sep 2024

Reidar Salvessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aamodt Bygg
Frank Severinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SEVERINSEN TAKST
Kjetil Aagedal lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Kristiansand Tak og Membran
Fredrik Sværd lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Helge Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLEKKERØY VVS
Aamodt Bygg lagt til som Entreprenør
Aamodt Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Kristiansand Tak og Membran lagt til som Entreprenør
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt
SEVERINSEN TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
FLEKKERØY VVS lagt til som Entreprenør
FLEKKERØY VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTERØYA MASKIN lagt til som Entreprenør
VESTERØYA MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og ombygging av hytte - Vragesløyfen 93