Ombygging av eldre bolig

Prosjektet gjelder bruksendring og ombygging av bolig på adressen Jutulveien 37D, som er en del av Tåsenløkken boligselskap borettslag. Bygningen er en 4-mannsbolig fra ca. 1920 med to etasjer og kjeller, hvor deler av kjelleren tidligere er omgjort til boligareal. I 2019 ble bygget utvidet og ombygget, men utskifting av rømningsvindu i bod i kjeller ble ikke utført da.

Kjellerbod omgjøres til stue

Det planlagte tiltaket innebærer at bod i kjeller skal omgjøres til stue, med etablering av en åpen trapp mellom eksisterende stue i 1. etasje og den nye kjellerstuen. Det eksisterende vinduet i boden skal byttes ut med et større, rømningsgodkjent vindu for å sikre bedre rømningsmuligheter. Trappen blir 0,7 meter bred med 0,8 meter bredde i de svingte delene, i henhold til regelverk.

Bedre utnyttelse og bokvalitet

Målsettingen med prosjektet er å utnytte kjellerarealet bedre og øke bokvaliteten ved å tilføre ekstra oppholdsareal som et lekerom for barn. Det er også et uttrykt ønske om å bevare mest mulig av arealet i 1. etasje og opprettholde god romopplevelse ved å begrense trappens plasskrevende deler.

Ansvarlig søker og prosjektering

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektering, inkludert brannprosjektering, er Berit Hage, sivilarkitekt MNAL. Sidemannskontroll for brannprosjektering utføres av Børve Borchsenius AS. Prosjektet baseres på en detaljert gjennomføringsplan med tilhørende tegninger for fasader, snitt, planløsninger og brannkonsept.

Bygningens totale areal

Bygningens samlede areal består av 207 m² i kjeller, 224 m² i 1. etasje og 130 m² i 2. etasje. Ombyggingen er et viktig tiltak for å forbedre boarealet innen eksisterende bygningsmasse uten å kreve større utvidelser av bygget.