Bruksendring og ombygging Lille Stranden F3 (210/36)

Beskrivelse: Bruksendring og innvendig ombygging av ca. 354 m² i Lille Stranden F3 for bevertningsformål med sammenslåing av seksjoner og uteservering, inkl. HC-adkomst. Les mer ↧

Bruksendring til restaurantformål

Prosjektet "Bruksendring og ombygging Lille Stranden F3 (210/36)" omhandler en bruksendring av eksisterende utleielokaler innen reguleringsfelt F3 på Lille Stranden, nærmere bestemt adresser Lille Stranden 1, 3, 5 og Olav Selvaags plass 2. Totalt gjelder dette en endring av utleieseksjoner med et samlet areal på cirka 353,7 m² BRA, hvor formålet endres fra galleri og butikkvirksomhet til bevertningsformål som restaurant eller lignende. Planen inkluderer en sammenslåing av seksjoner samt innvendig ombygging for å tilpasse lokalene til den nye bruken.

Innvendig ombygging uten fasadeendring

Det vil bli gjennomført omfattende innvendige ombyggingsarbeider uten at det gjøres endringer på bærende konstruksjoner eller på bygningenes fasader. Arbeidet omfatter blant annet tilpasninger knyttet til brannprosjektering og sanitærinstallasjoner, som blir håndtert gjennom søknad om igangsettingstillatelse. I tillegg inkluderer prosjektet uteservering i samme omfang som tidligere godkjent, noe som sikrer at dette arealet kan benyttes uten ytterligere reguleringsendringer.

Tilgjengelighet med trinnfri adkomst

Prosjektet har spesielt fokus på tilgjengelighet ved å legge til rette for trinnfri adkomst og handikaptoaletter. Dette vil øke brukervennligheten for både publikum og ansatte. Tjuvholmen F3 Næring AS er tiltakshaver, og ansvarlig søker er selskapet embark, som også ivaretar kontakten og kommunikasjonen med kommunen underveis i prosessen.

Lav risiko uten konstruksjonsendringer

Når det gjelder risikovurderinger, er det ikke planlagt endringer i bærende konstruksjoner eller fasader, noe som reduserer kompleksiteten og risikoen for skade på eksisterende bygningsstruktur. Prosjektet følger gjeldende lover og reguleringer, særskilt med hensyn til brannkrav og sanitære forhold, som søkes godkjent via ordinære tillatelser før igangsetting.

Miljøvennlig tilpasning uten nybygg

Miljømessig fokuserer prosjektet på å ombygge og tilpasse eksisterende arealer uten behov for nybygg eller store inngrep, noe som medfører lavere miljøpåvirkning sammenlignet med nybygging. Bruk av eksisterende lokaler reduserer ressursforbruk og avfall, og tilpasning til restaurantformål kan også bidra til økt lokal virksomhet og aktivitet i området rundt Lille Stranden.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lille Stranden 1
0252 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

210/36

Verdi og størrelse

353 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TJUVHOLMEN F3 NÆRING

Arkitekt: Embark

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

avløpsvann

barnehage

bolig

brannskille

byggegrunn

byggeområde

byggteknisk

bærende

fritidsbebyggelse

garderobe

+22

grunn

hc-toalett

idrettsanlegg

inngang

kjøpesenter

konstruksjon

kvikkleire

ledningskart

lydskille

museum

næringsbebyggelse

ombygging

ombyggingsarbeid

oppføring

overvann

postkasse

restaurant

sanitærinstallasjon

tre

vann

vannforsyning

vanntilførsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lille Stranden 1 - Bruksendring fra galleri til bevertning

Søknad om rammetillatelse

1. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

10. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

29. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/10686 - Lille Stranden 1 - Bruksendring fra galleri til bevertning

/pro/byggesak/Oslo/107176

Oppdateringer

29. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

1. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 353.7 kvm
Ines Stribel lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Embark
Emil Thompson lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TJUVHOLMEN F3 NÆRING
Embark lagt til som Arkitekt
TJUVHOLMEN F3 NÆRING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.