Bruksendring og ombygging Øklandkvartalet plan 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra butikk til kontor på 906 m² i Øklandkvartalet, med nytt hovedinngangsparti og modernisering av fasade og interiør. Les mer ↧

Bruksendring til kontorlokaler

Tiltakshaver Kvartalet Florø AS søker rammetillatelse for bruksendring av ca. 906 m² i plan 2 av det eksisterende Øklandkvartalet i Florø. Området er tidligere brukt som møbelbutikk og skal nå ombygges til kontor- og næringslokaler med tilhørende fasiliteter som flere toaletter, garderobe og større spiserom. Det planlegges også mindre innvendige rivearbeider, inklusive riving av brannvegg og hulltaking for heis i eksisterende sjakt.

Ny inngang og lobbyområde

I forbindelse med ombyggingen skal det etableres et nytt hovedinngangsparti på hjørnet av Markegata og Magnus Thingnesgate, som blir overbygd og utformet for å gi et mer oversiktlig og tilgjengelig publikumsområde. Det vil bli en lobby- og resepsjonsløsning med møterom og fellesfunksjoner som skal skape en åpen og inviterende førstelinje for byggets leietakere og besøkende, samtidig som fasaden mot Markegata holdes åpen og ikke privatisert.

Byggets sammensatte bygningsstruktur

Øklandkvartalet er et sammensatt byggeområde bestående av eldre trehusbebyggelse og nyere bygg i betong og tegl. Bygget har gjennomgått flere utbyggingstrinn, med boligbebyggelse i plan 5. Bruksendringen fra butikk til kontor er et ledd i et større bykvartalskonsept for å skape puls og sikre at arealene i sentrumsbygget utnyttes optimalt. Prosjektet vil benytte værbestandige materialer og hensynta funksjoner som universell utforming og godt inneklima, inkludert tiltak for støyreduksjon.

Brannsikring og tekniske oppgraderinger

Det er engasjert brannrådgiver for prosjektet, og det er planlagt rivning av innvendige lettvegger, branncellebegrensende vegg og justering av tekniske installasjoner som ventilasjon og elektro. Parkeringsbehovet opprettholdes med bruk av eksisterende bil- og sykkelparkeringsplasser for byggets leietakere. Avfallsordning eksisterer og videreføres, og miljøsanering med avfallsplan vil bli fulgt opp i prosjektet.

Areal for bruksendring fra butikk til kontor	906 kvm
Nytt inngangsparti	1 stk
Parkeringsplasser tilgjengelig	42 stk
Heissjakt åpning for heis	1 stk (ny åpning)
Riving av brannvegg	1 stk (del av plan 2)
Riving av yttervegg (for ny hovedinngang)	1 stk

Sentralbord
Trond Økland	Tiltakshaver (kontakperson)	***@okland.no	+47 ** 70

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Håvard Augdal	Ansvarsrett for Skisseprosjekt	***@firesafe.no	+47 ** 08

Sentralbord
Aleksandra Hajduk	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@saltarkitekter.no	+47 ** 84
Ann-Kristin Strømmen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@saltarkitekter.no	+47 ** 47

Sentralbord
Egil Knapstad	Ansvarsrett for RI Brann	***@ferstadelektro.no	+47 ** 87

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Kim Andre Aarberg	Ansvarsrett for RI Bygg	***@sweco.no	+47 ** 77

Sentralbord		***@vaardalblikk.no	+47 ** 75
Svend Vaardal	Ansvarsrett for RI Vent, RI VVS	***@vaardalblikk.no	+47 ** 77
Tom Erik Vaardal Løseth	Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg	***@vaardalblikk.no	+47 ** 89

Sentralbord
Knut-Einar Grønsberg	Ansvarsrett for Membran, Flislegging

Sentralbord
Joacim Gjerde	Ansvarsrett for Rørlegger	***@rorleggerfloro.no	+47 ** 66

Sentralbord
Anders Cassells	Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering	***@vestnesnorway.com	+47 ** 44
Kai-Helge Rønvåg	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@vestnesnorway.com	+47 ** 75

BuildPilot

Bruksendring og ombygging Øklandkvartalet plan 2