Bruksendring og ombygging Vogts gate 33

Beskrivelse: Bruksendring av næringslokale til serveringssted med ombygging av 1. etasje og underetasje, inkludert fasadeendringer og tilgjengelighetstiltak. Les mer ↧

Ombygging til serveringssted

Prosjektet innebærer bruksendring og ombygging av et eksisterende næringslokale i Vogts gate 33, Gnr/Bnr 225/341, til et serveringssted. Ombyggingen inkluderer ominnredning av cirka 164 kvadratmeter BRA i første etasje og omtrent 119 kvadratmeter BRA i underetasjen. Det skal etableres kjøkken, toaletter, garderobe samt tekniske rom i underetasjen for å oppnå en funksjonell og hensiktsmessig planløsning. For å sikre universell tilgjengelighet mellom etasjene, skal det også installeres en løfteinnretning.

Tilbakeføring og tilpasning av fasade

Tiltaket omfatter delvis tilbakeføring av fasaden i første etasje mot Vogts gate, hvor tidligere blendede vinduer skal tilbakeføres til sin opprinnelige og godkjente utforming. Inngangspartiet tilpasses blant annet ved senking av dekket og fjerning av et ikke-originalt betongtrinn, for å oppnå trinnfri, universell utforming. Endringer vil også gjøres i bærende konstruksjoner og dekker, men det foreligger fravik fra krav til stigningsforhold på rampe, noe som anses nødvendig for å unngå store inngrep og sikre lokalets videre bruk.

Rehabilitering med fokus på tilgjengelighet

Bygningen er opprinnelig oppført i 1889 og har gjennomgått flere tidligere ombygginger og tilbygg. Denne rehabiliteringen og oppgraderingen av fasaden styrker det estetiske uttrykket, samtidig som den sikrer bedre tilgjengelighet og likestilt adgang til bygget. Selv om det foreligger enkelte regelverksavvik og fravik fra tekniske krav, vurderes disse ikke å gå på bekostning av sikkerheten eller forsvarlig bruk av lokalene.

Godkjenning og ansvarlig søker

Prosjektet utføres av tiltakshaver UREI-A AS med Hammer arkitekter MNAL AS som ansvarlig søker. Før oppstart kreves godkjenning og samtykke fra Arbeidstilsynet, da ombyggingen påvirker eksisterende eller fremtidige arbeidsplasser i bygget. Ombyggingen har som mål å sikre lokalets hensiktsmessige bruk og opprettholde byggets funksjon i tråd med gjeldende regelverk, samtidig som det tar hensyn til økonomiske og konstruksjonsmessige rammer.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Oslo > Oslo

Vogts gate 33
0474 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

225/341

Verdi og størrelse

283 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

1. etasje areal	164 kvm
Underetasje areal	119 kvm
Antall etasjer som bygges om	2 etasjer
Løfteinnretning	1 stk
Toalettkjerner, inkl. HCWC	2 stk (underetasje og publikum)

Aktører

Byggherre: UREI-A

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart