Bruksendring og oppgradering av aldersbolig

Beskrivelse: Bruksendring av fem leiligheter til personalbase og oppgradering av bad i tidligere aldersbolig, inkludert inngrep i bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Bruksendring og oppgradering

Prosjektet omfatter bruksendring av fem tilrettelagte leiligheter i 1. etasje til personalbase med tilhørende fasiliteter i en bygning oppført på slutten av 1960-tallet. I tillegg skal samtlige bad i hele bygget oppgraderes og utvides noe, og enkelte arealer i kjelleren skal bruksendres fra møtelokaler og hobbyrom til spiserom, garderober, renhold, trimrom og teknisk lager.

Søknadspliktige inngrep i konstruksjon

Som følge av inngrep for ny dør mellom to enheter i 1. etasje og oppgradering av vann- og avløpsrør i forbindelse med endrede sanitærinstallasjoner, vil det bli søknadspliktige inngrep i bærende og cellebegrensende konstruksjoner, inkludert vegger og etasjeskillere. Dette krever nøye håndtering for å sikre bygningsmessig integritet.

Personalbase for heldøgns oppfølging

Bygningen eies og drives av Drammen kommune og har i dag 14 ansatte. Personalbasen skal legge til rette for heldøgns oppfølging av beboerne som har alvorlige ruslidelser og psykiske utfordringer. Dette inkluderer kontorarbeid, felles samlinger og trivsel med spiserom, TV, PC og telefasiliteter.

Begrenset parkering og adkomst

Utearealet er regulert som et felles grøntanlegg med restriksjoner på parkering, hvor kun tre til fire biloppstillingsplasser er tilgjengelige og i hovedsak benyttes av de ansatte. Beboerne disponerer ikke privat bil, og sikker tilgang for politi og ambulanse er sikret til begge trappeoppganger.

Isolasjon og vindusutskifting

Byggets isolasjon består blant annet av 5 cm ekspandert polystyren i gulv, 5-10 cm isopor i yttervegger og 15 cm bjelkelagsfilt i tak, med nylig utskifting av vinduer og balkongdører. Tiltakene vil ikke føre til ytterligere søknadspliktige fysiske endringer utover dørforbindelsen og oppgradering av våtrom.

Kategori

Transformasjon

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Buskerud > Drammen

Erik Olsens gate 7B
3019 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/356

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter som endrer bruk	5 stk
Etasjer over bakken	4 etasjer
Totalt antall leiligheter i bygningen	32 stk
Areal brukt til personalbase i 1. etasje	180 sqm
Areal som endrer bruk i kjeller - møterom til spiserom	65 sqm
Areal som endrer bruk i kjeller - hobbyrom til garderober	19 sqm
Areal som endrer bruk i kjeller - vaktmester til renhold	7,5 sqm
Areal som endrer bruk i kjeller - hobbyrom til trimrom	30,6 sqm
Areal som endrer bruk i kjeller - garderobe til teknisk/lager	17,3 sqm
Areal som endrer bruk i kjeller - avfall til teknisk	4,8 sqm

Aktører

Byggherre: Drammen Eiendom

Arkitekt: PLAN- OG BYGGSIKRING

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/17532/114/356 - Erik Olsens gate 7A, bruksendring, inngrep i bærende konstruksjon, unntak fra krav i TEK17

/pro/byggesak/Drammen/280223

12. Aug 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/17532/114/356 - Erik Olsens gate 7A, bruksendring, inngrep i bærende konstruksjon, unntak fra krav i TEK17

/pro/byggesak/Drammen/280223

Oppdateringer

12. Aug 2024

Lars Røken lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for PLAN- OG BYGGSIKRING
Stian Ripel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTRENE RIPEL & SVENNE
Glenn Olsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Drammen Eiendom KF
Henning Carstensen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Din Blikkenslager Henning Carstensen
Drammen Eiendom lagt til som Byggherre
Din Blikkenslager Henning Carstensen lagt til som Entreprenør
Din Blikkenslager Henning Carstensen lagt til som Rådgivende ingeniør
PLAN- OG BYGGSIKRING lagt til som Arkitekt
BYGGMESTRENE RIPEL & SVENNE lagt til som Entreprenør
BYGGMESTRENE RIPEL & SVENNE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og oppgradering av aldersbolig