Bruksendring og oppgradering Strandveien 24

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og oppgradering av nærings- og boligbygg i Strandveien 24, Mjøndalen, med tilbakeføring til lagerformål og oppdaterte tekniske løsninger. Les mer ↧

Ombygging av nærings- og boligarealer

Prosjektet 'Bruksendring og oppgradering Strandveien 24' omfatter tilbakeføring og oppgradering av et kombinert bygg med næringslokaler og boliger i Mjøndalen, Drammen kommune. Hovedformålet er å endre bruken av næringsarealet i 1. etasje fra verksted til lager uten faste arbeidsplasser, samt å dele en eksisterende leilighet i 2. etasje til to separate boenheter med felles adkomst. I tillegg skal en tidligere midlertidig kontorbrakke omgjøres til boder for de nye leilighetene, med godkjenning fra Bane Nor AS for permanent bruk.

Tilbakeføring til lager og teknisk oppgradering

Bygningen ble opprinnelig oppført i 1979 som et lagerbygg med tilhørende bolig, men har via årene hatt ulike bruksområder, blant annet et snekkerverksted som ikke tilfredsstilte dagens tekniske krav. Prosjektet sikter mot en tilbakeføring til opprinnelig lagerbruk, da det ikke anses økonomisk forsvarlig å oppgradere lokalene for verkstedsbruk i henhold til gjeldende regelverk. Samtidig skal det gjennomføres flere viktige tekniske oppgraderinger, herunder branntekniske forbedringer, ventilasjonsløsninger med balansert ventilasjon i leilighetene, samt isolasjonstiltak for å øke energieffektiviteten.

TEK17-krav uten fasadeendring

Oppgraderingene vil skje uten å endre bygningens fasade, men prosjektet må oppfylle kravene i dagens tekniske forskrifter (TEK17) som bygningen per i dag ikke helt tilfredsstiller. Dette inkluderer blant annet krav til parkeringsplasser og andre tekniske standarder. Samlet sett vil prosjektet føre til mer funksjonelle lagringslokaler og bedre boligstandard, tilpasset moderne forskriftskrav, samtidig som det sikrer effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Prosjektet har et klart miljøfokus gjennom tiltak som forbedret isolasjon og balansert ventilasjon for å redusere energiforbruk og øke innemiljøkvaliteten. De branntekniske forbedringene vil også bidra til økt sikkerhet for beboere og brukere. Det finnes ingen indentifiserte særskilte risikoelementer utover de vanlige utfordringer ved bruksendring og oppgradering av eldre bygg.

Godkjenninger og regelverk på plass

Det foreligger søknader og godkjenninger for tiltaket, inkludert permanent brukstillatelse for den tidligere kontorbrakken som boder. Prosjektet har gitt tilpassede løsninger med hensyn til regelverk og praktisk bruk, men det foreligger ikke konkrete opplysninger om prosjektets endelige tidsplan eller involverte aktører i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Transformasjon

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Strandveien 24
3050 Mjøndalen

Matrikkel (gnr/bnr)

214/19

Verdi og størrelse

58 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTSTUA MIKKELSEN

Rådgivende ingeniør: ARKITEKTSTUA MIKKELSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

antennesystem

avløp

avløpsanlegg

bad

balkong

biloppstillingsplass

bilverksted

bod

boenhet

bolig

brakke

brannalarm

branncellebegrensning

+99

brannkonsept

brannskille

brannvegg

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bøttekott

dusj

dør

enkelgarasje

fasade

flis

flomsikring

formwork

forskaling

fortau

garasje

garderobe

grunn

grunnflate

hems

husvegg

håndslukker

industribygning

industriområde

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innhegning

installasjon

jernbane

jernbanelinje

kjøkken

kloakk

kontorbrakke

kvikkleire

lagerbygg

lagerdel

lagerlokale

leilighet

mesanin

nybygg

nødutgang

ombygging

ombyggingsarbeid

oppføring

oppvarmingskilde

overbygg

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pipe

prefabrikkert

påbygg

rekkverk

riving

rømingsvei

rømningsvei

scaffolding

sikring

skifterom

skorstein

slukkeutstyr

småhus

snekkerverksted

sperre

stadionkvartal

stillas

stue

støyskjerm

sveiseverksted

sykkelveg

tak

takoverbygg

terrasse

terreng

tilbygg

toalett

trapp

trappegang

tre

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmekilde

veg

vei

verksted

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strandveien 24, tilbygg og påbygg med dispensasjon

Vedtak om tillatelse

6. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

6. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

7. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Feb 2024

Supplering av søknad

19. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

2. Apr 2024

Søknad om dispensasjon

11. Apr 2024

Supplering av søknad

28. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

25. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jun 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/43514/214/19 - Strandveien 24, tilbygg og påbygg med dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/276945

6. Nov 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/43514/214/19 - Strandveien 24, tilbygg og påbygg med dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/276945

Oppdateringer

6. Nov 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 58 kvm
Ragnar Mikkelsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKTSTUA MIKKELSEN
ARKITEKTSTUA MIKKELSEN lagt til som Arkitekt
ARKITEKTSTUA MIKKELSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.