Endring av kjeller og påbygg

Prosjektet 'Bruksendring og påbygg enebolig - Manglebergveien 22' omfatter bruksendring av kjelleretasjen i en vertikaldelt tomannsbolig, gnr/bnr 148/333. Tiltakshavere er Mawuse Alm og Marius Alm, med Tide Arkitekter som ansvarlig søker og arkitektfirma. Hensikten er å endre kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, slik at kjelleren kan benyttes som oppholdsrom. I tillegg omfatter prosjektet påbygg mot sørvest, innbygging av eksisterende veranda, og tilhørende fasadeendringer.

Fasadeoppgraderinger og uteromsarbeid

Arbeidene inkluderer innbygging av verandaen for å utvide et soverom i 2. etasje med nye vinduer i eksisterende åpninger på gavlveggene mot nordvest og sørøst. På fasaden mot naboeiendommen settes det inn brannfastkarmvindu, og balkongdører erstattes med franske balkonger som tilpasses den eksisterende arkitekturen. Det etableres også en levegg i hagen mot vest, 1,8 meter høy og 7,2 meter lang, med en organisk form. En trapp i naturstein tilbakeføres fra 1. etasje til hagen for å gi tilgang til uteareal og frigjøre grøntarealet på tomten.

Utvidelse av rømningsvinduer

For å oppfylle krav til dagslys og sikker rømningsvei utvides kjellervinduene mot vest i høyden. Rømningsvinduene får en høyde på minimum 750 mm for å sikre ventilasjon og nødutgang. Som følge av tiltakene fjernes eksisterende terrasse på 19,7 m², og trappen tilbakeføres i henhold til tidligere godkjente tegninger. Bygningen, opprinnelig oppført i 1968, ligger i et område med varierte boligtyper. Tiltakene er utformet for å tilpasse seg det arkitektoniske uttrykket i området med liten visuell påvirkning på fasaden, samtidig som de forbedrer arealutnyttelsen og funksjonaliteten til boligen.