Bruksendring og påbygg enebolig - Sørkedalsveien 281

Beskrivelse: Bruksendring av underetasjen til hoveddel, utvidelse av vinduer, ny intern trapp, samt oppføring av carport og utebod i Sørkedalsveien 281. Les mer ↧

Ombygging og påbygg enebolig

Prosjektet 'Bruksendring og påbygg enebolig - Sørkedalsveien 281' omfatter omfattende ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig fra 1980-tallet, lokalisert i et etablert boligområde i Oslo. Hovedfokus er å gjøre om underetasjen til boligens hoveddel ved å etablere en intern trapp mellom etasjene. Underetasjen vil innbefatte fire soverom, bad, gang, kjellerstue, treningsrom og bod, med ny utvendig grovinngang. Videre planlegges vertikal utvidelse av vindusfelt med blant annet en fransk balkong for økt dagslysinnslipp og utsyn mot øst.

Nedrivning carport og isolering

Den eksisterende boligstrukturen består av en underetasje bygget i leca med utvendig puss, og en hovedetasje med trekledning. Carporten er i dårlig stand og skal rives, for deretter å erstattes med en ny carport samt utebod plassert nærmere tomtegrensen enn dagens fire meter tillatt. I forbindelse med dette gjennomføres isoleringstiltak både utvendig og innvendig på underetasjen, inkludert radonsperre, samt isolasjon i taket på hovedetasjen, noe som bedrer boligens energieffektivitet. Endringer i vinduer og åpninger er hovedsakelig vertikale og påvirker ikke bærende konstruksjoner unntatt mindre inngrep ved trappen mellom etasjene.

Arealøkning og utearealoppgradering

Prosjektet innebærer en betydelig arealøkning fra cirka 144 m² til nesten 300 m², inkludert ny utebod og oppgraderte utearealer. Drenering og hagevedlikehold forbedres, og nytt gressdekke etableres uten vesentlige terrenginngrep, bortsett fra byggegroper ved kjellertrappen. Bebyggelsesplanens rammer på to etasjer og mønehøyde respekteres, slik at prosjektet legger til rette for en mer funksjonell, lys og moderne bolig som ivaretar eksisterende omgivelser og utsikt mot friområder.

Krav til isolering og godkjenninger

Det foreligger ikke informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet stiller krav til nøyaktig gjennomføring av isolering og radonsperre for å sikre god inneklima og energieffektivitet, samt håndtering av utvendig vann via ny takhelling på carporten. Det opplyses ikke om spesifikke tidsrammer, men tiltaket forutsetter godkjenninger knyttet til bruksendring og byggearbeider som endrer fasadeelementer og bebygd areal.

Miljøtiltak og energieffektivisering

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom energieffektiviseringstiltak som isolasjon og radonsperre, samt kontrollert overvannsdisponering uten utslipp på offentlig areal. Det er likevel viktig å følge opp dette for å unngå fuktproblemer. Prosjektet har potensiale til å bidra til bedre boligstandard og energibruk, og styrker utnyttelsen av eksisterende boligmasse i et etablert boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Sørkedalsveien 281
0754 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/2311

Verdi og størrelse

299 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	1 stk
Antall etasjer etter tiltaket	2 etasjer
BRA eksisterende bolig	143,8 sqm
BRA ny bolig inkl. utebod	299,1 sqm
Soverom i underetasje	4 stk
Carport	1 stk
Boder tilknyttet carport	1 stk
Antall nye vindusfelt utvidet	2 stk
Utvendig kjellertrapp	1 stk
Boblebad (utvendig)	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/01851 - Sørkedalsveien 281 - Bruksendring av underetasje og fasadeendring - Riving og oppføring av carport - Plassering av utendørs boblebad

/pro/byggesak/Oslo/135280

4. Mai 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/01851 - Sørkedalsveien 281 - Bruksendring av underetasje og fasadeendring - Riving og oppføring av carport - Plassering av utendørs boblebad

/pro/byggesak/Oslo/135280

8. Mar 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/01851 - Sørkedalsveien 281 - Bruksendring av underetasje og fasadeendring - Riving og oppføring av carport - Plassering av utendørs boblebad

/pro/byggesak/Oslo/135280

2. Feb 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/01851 - Sørkedalsveien 281 - Bruksendring av underetasje og fasadeendring - Riving og oppføring av carport - Plassering av utendørs boblebad

/pro/byggesak/Oslo/135280

Oppdateringer

18. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 299.1 kvm
JENSEN RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Feb 2021

Johanne Taugbøl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for WOOD arkitektur + design
Martin Skilbrei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Consisu
Dominik Galuszka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gravtek
Jonny Vonk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterbygg
Geir Sørensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aktiv Consult
Martin Wojcieszak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mvv Byggservice og Ventilasjon Wojcieszak
Andreas Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jensen Rørservice
Radonmannen lagt til som Entreprenør
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt
Mesterbygg lagt til som Entreprenør
Mvv Byggservice og Ventilasjon Wojcieszak lagt til som Entreprenør
Mvv Byggservice og Ventilasjon Wojcieszak lagt til som Rådgivende ingeniør
Jensen Rørservice lagt til som Entreprenør
Jensen Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Gravtek lagt til som Entreprenør
Aktiv Consult lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og påbygg enebolig - Sørkedalsveien 281