Bruksendring og påbygg enebolig - Torvgata 55 - se tidslinje

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og påbygg med fasadeendringer, tilbygg og endring av inngangsparti og avkjørsel. Omfatter også godkjenning av kjellerhybel. Les mer ↧

Ombygging og påbygg enebolig

Prosjektet "Bruksendring og påbygg enebolig - Torvgata 55" omfatter en omfattende oppgradering og ombygging av en eksisterende enebolig. Hoveddelen av prosjektet inkluderer formalisering av kjellerhybelen ved å endre bruken fra tilleggsdel til hoveddel, noe som innebærer at hybelen nå godkjennes som en formell del av boligen. I tillegg utvides garasjen med 1,7 meter, og det bygges et påbygg over garasjen for å øke boligarealet. Samtidig blir den eksisterende terrassen på sørsiden revet og erstattet av en balkong på vestsiden av bygningen, som også får endret inngangsparti fra nordfasaden mot vest. Planløsningene i både første og andre etasje justeres i tråd med disse endringene, med tilsvarende oppdateringer av dører og vinduer.

Flytting av adkomstvei

En viktig del av prosjektet er endringen av adkomst til eiendommen, hvor avkjørselen flyttes fra Torvgata til Moseveien. Denne adkomstendringen håndteres gjennom en egen søknadsprosess og er nøye planlagt med tilhørende plantegninger som beskriver den nye arealdisponeringen, spesielt for andre etasje. Dette er en vesentlig endring som har betydning for både trafikkflyt og sikkerhet rundt eiendommen.

Økt boligfunksjonalitet og verdi

Prosjektet bidrar til å øke boligens funksjonalitet og verdi ved å gjøre uformelle boarealer formelle og ved å utvide tilgjengelige arealer gjennom påbygg og garasjeutvidelse. Endringene forventes å gi bedre sammenheng i boligens planløsning, forbedret adkomst og et mer moderne uttrykk. Dette er spesielt viktig i et samfunnsperspektiv da det utnytter eksisterende boligmasse bedre, noe som kan redusere behovet for nybygg på nye tomter.

Forbedret energieffektivitet forventes

Selv om prosjektet ikke spesifiserer betydelige miljøtiltak, kan det forventes at moderniseringen av boligen innebærer oppdaterte byggtekniske løsninger som bedrer energieffektivitet og reduserer klimafotavtrykk sammenlignet med eksisterende forhold. Det foreligger ingen rapporterte risikoer i forbindelse med byggeprosessen, men endring av avkjørsel vil kreve godkjenning og tilpasning til lokale trafikk- og sikkerhetsnormer.

Krever godkjenninger og koordinering

Prosjektets tidslinje er ikke eksplisitt angitt i sammendragene, men flere søknadsprosesser, inkludert formalisering av kjellerhybel og endring av avkjørsel, er under behandling. Det kreves godkjennelser fra relevante myndigheter før gjennomføring, og endringene i adkomsten til eiendommen behandles separat, noe som kan påvirke fremdriften. Det anbefales derfor nøye koordinering mellom entreprenør, bygningsmyndigheter og andre involverte parter for å sikre smidig fremdrift.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Torvgata 55
8004 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

138/2955

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Casa Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+87

overvann

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

helle

drag

lestokk

gård

berg

avkjørsel

arealdel

garasje

utvendig

ledningsnett

strømførende

inngang

kontor

løfteinnretning

kjeller

normarin

rammetillatelse

utløp

terrasse

kjøkken

kjørsel

skjerm

tomteareal

sykkel

utvidelse

postmottak

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

eiendomsgrense

møne

v-strekning

nabogrense

bruksendring

påbygg

inngangsparti

balkong

fasadetegning

garderobe

bygningsdel

fasadeendring

inngangspart

innkjøring

bygningsdeler

sykkelparkering

kommunalteknikk

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

trafikkforhold

rober

terminal

kommunalteknisk

multiteknisk

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

hybel

tomtestørrelse

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

møneretning

teller

terrenglinje

riksvei

terrenglidning

el-rom

krypkjeller

matbod

attbod

trafikkformål

trafikkform

tvstue

hybeldel

terminalvei

åpenareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Torvgata 55 - Endring av bruk - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - påbygg, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²

Søknad om rammetillatelse

14. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

14. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Okt 2022

Søknad om dispensasjon

25. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

28. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Sep 2022: Byggesak hos Bodø kommune

2022/05432 - Torvgata 55 - Endring av bruk - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - påbygg, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²

/pro/byggesak/Bodø/218566

Oppdateringer

14. Sep 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 20 kvm
Stig Bjørnbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Casa Consult
Jørgen Kristian Mortensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGSØK NORGE
BYGGSØK NORGE lagt til som Ansvarlig søker
Casa Consult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.