Bruksendring og takoppløft, Gisle Johnsons gt 2B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innsøking av bruksendring, takoppløft og fasadeendringer på horisontaldelt tomannsbolig i Trondheim. Les mer ↧

Formell godkjenning av endringer

Prosjektet 'Bruksendring og takoppløft, Gisle Johnsons gt 2B' i Trondheim omfatter formell godkjenning av allerede utførte endringer på eiendommen, inkludert etablering av takoppløft og mindre fasadeendringer. Tiltakene, som hovedsakelig ble gjennomført tidlig på 1990-tallet, omfatter også bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i både loft og kjeller, samt sammenslåing av to bruksenheter til én enhet i både 1. og 2. etasje. Dette gjøres nå for å rette opp formelle forhold ved mangelfull innsøking tidligere.

Boligoppsett og oppgraderinger

Eiendommen består av en horisontaldelt tomannsbolig med to separate boenheter. Etter tiltaket vil 1. etasje og kjeller utgjøre en bolig med flere soverom, boder, vaskerom og stue/kjøkken, mens 2. etasje og loft utgjør en annen bolig med soverom, stue, kjøkken, bad og flere gangarealer. Det er i tillegg etablert mindre terrasser mot nord og sør, og vinduer er oppdatert til mer moderne utførelser. Det gjøres ingen endringer i avkjørsel, vann- og avløpsledninger, eller eksisterende utearealer, bortsett fra terrassene.

Arkitektarbeid og parkeringskrav

Planleggings- og arkitektarbeidet er utført av Steinland Multiplan AS, som har dokumentert dagens situasjon og tidligere godkjenninger. Prosjektet imøtekommer krav til parkering ved at det ikke kreves nye bilplasser, mens det stilles krav om seks nye sykkelplasser. Hensikten er å sikre at bygningen er i samsvar med gjeldende regelverk, særlig med tanke på godkjenning av de tiltakene som allerede er utført på eiendommen.

Regelverksetterlevelse og kvalitetssikring

Prosjektet har en tydelig fokus på etterlevelse av regelverk og formaliteter knyttet til byggesaken, og innebærer ingen vesentlige fysiske endringer utover det som er nevnt. Det vurderes ikke som et risikoprosjekt, da alle tekniske installasjoner og utearealer opprettholdes som tidligere. Arbeidet retter seg i hovedsak mot godkjenning og rettslig konsolidering av utførte endringer, noe som bidrar til å sikre kvalitet og juridisk klarhet i bruken av eiendommen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Gisle Johnsons gate 2B
7067 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

411/176

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+107

gjennomføring

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

stein

vannfors

lestokk

betong

berg

skilt

bygningstype

arealdel

kvikkleire

vindu

utvendig

opphold

tilførsel

trapp

inngang

boligformål

kjeller

normarin

boenhet

rammetillatelse

leire

vannverk

utløp

gesims

kjøkken

tilknytar

vanntilførsel

tomteareal

lagringsplass

postmottak

plantegning

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

nabogrense

gesimshøyde

bruksendring

boligbygg

mønehøyde

brannsikker

brannsikring

fasadeendring

fortlytte

tomannsbolig

toalett

mannsbolig

rømningsvei

kirke

fellesareal

leserareal

omkjøringsvei

brannskade

avløpsplan

brannskille

bebyggelsesplan

arbeidsbygg

bærekonstruksjon

lygraver

tråd

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

isolasjonsmateriale

kopimottak

hovedfuge

horisontaldel

horisontaldelt

takopp

innsynsløsning

loft

archicad

flisplate

vs-rør

mølle

lysgrav

takopplett

boareal

fjær

opplett

lysgrave

kjellervindu

kjellervind

ellervindu

takoppløft

koppløft

avkoppløft

loftsplan

oppbevaringsplass

varslingsplass

loftsplate

loftsplass

trådemne

steinlag

ledningsmateriale

arkitekttjeneste

ingeniørtjeneste

mellomvei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gisle Johnsons gate 2 B, etablering av takoppløft, sammenslåing av bruksenheter og mindre fasadeendringer, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

30. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

31. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

22. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jul 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82164/411/176 - Gisle Johnsons gate 2 B, etablering av takoppløft, sammenslåing av bruksenheter og mindre fasadeendringer, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Trondheim/208605

Oppdateringer

30. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Vegard Opsal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steinland Multiplan
Steinland Multiplan lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.