Bruksendring til fritidsbolig

Prosjektet omfatter bruksendring og tilbygg av en hytte på eiendommen Forberg, gnr. 190, bnr. 2-1. Det eksisterende båthuset, som tidligere har vært benyttet til lager og arbeids-/oppholdsrom, skal ombygges til et båthus med tilhørende fritidsbolig. Dette inkluderer en funksjonsendring som gir økt boareal og forbedret bruksverdi for eiendommen som fritidsbolig.

110 m² tilbygg og påbygg

Det skal bygges utvidelser på til sammen 110 m² BRA, fordelt på et tilbygg på 28 m² i én etasje og et påbygg i 2. etasje på 60 m². Tilbyggene representerer en betydelig fysisk utvidelse og tilpasning av eksisterende bygg, som vil gi et mer funksjonelt og større oppholdsareal tilpasset formålet som fritidsbolig og båthus.

Dispensasjon kreves for bygging

Prosjektet krever dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen, jf. arealformål og paragraf 1-6, da tiltaket ligger innenfor et område som normalt har restriksjoner på nybygg og endringer. Dette innebærer at det må innhentes særskilt godkjenning fra kommunen før byggearbeidene kan igangsettes, noe som er avgjørende for prosjektets fremdrift.

Manglende entreprenør- og miljøinfo

Det er ikke spesifisert hvilke entreprenører eller andre selskaper som er involvert i prosjektet, og det foreligger heller ikke informasjon om miljøtiltak eller risikovurderinger knyttet til byggeprosessen. Likevel medfører byggearbeidene et inngrep i et strandnært område, noe som bør håndteres med hensyn til gjeldende reguleringer og miljøhensyn.

Godkjenning avgjør oppstartstidspunkt

Tidsplanen for prosjektet er ikke detaljert i sammendragene, men godkjenning av dispensasjon og kommunal behandling vil være tidlige og nødvendige steg før oppstart av byggearbeider kan skje. Prosjektet er dermed avhengig av at disse formelle prosessene fullføres i rett tid.