Bruksendring og tilbygg enebolig - Ferjeodden 30

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, tilbygg og fasadeendringer av enebolig i Færder kommune, med økt BRA fra 277 til 364 m² over eksisterende garasje. Les mer ↧

Omfattende endring og tilbygg

Prosjektet 'Bruksendring og tilbygg enebolig - Ferjeodden 30' omfatter en omfattende endring og utvidelse av en eksisterende frittstående enebolig på 277 m² BRA, oppført i 1979, beliggende i Færder kommune. Prosjektet initieres av KB arkitekter AS på vegne av hjemmelshaver Åge Almås, og inkluderer bruksendring, tilbygg, fasadeendringer samt oppgradering av eksisterende byggverk og uteområder.

Nytt hovedtilbygg uten terrenginngrep

Den planlagte utvidelsen innebærer et nytt hovedtilbygg på totalt 364 m² BRA over den eksisterende garasjen i sokkeletasjen. Byggets fotavtrykk mot terrenget endres ikke, noe som sikrer at det ikke blir noen terrenginngrep, og utvidelsen skjer i sørlig retning, i tråd med eiendommens naturlige landskap. I tillegg skal det utføres en mindre utvidelse av vegg i andre etasje på ca. 0,6 meter, montering av rekkverk på terrasse, samt utskifting av murkne vegger med glassrekkverk som tilfredsstiller dagens sikkerhetskrav. Taket oppgraderes med et mørkt solcelleanlegg for økt bærekraft.

Moderne tilbygget med minimal silhuett

Arkitektonisk vil tilbygget fremstå som en moderne forlengelse av eksisterende enebolig med et detaljknapt uttrykk, som ivaretar en enkel saltaksform og benytter hvitmalt, stående trekledning tilpasset omkringliggende bebyggelse. Prosjektet sikrer marginal silhuettendring med minimal visuell påvirkning og bygger hovedsakelig bak eksisterende fasadelinje mot sjøen for å unngå fysisk og visuell inngrep i kystlinjen.

Bærekraft uten veibygging eller opparbeiding

Miljø- og samfunnsmessig fokuserer prosjektet på bærekraftig utvidelse uten behov for veibygging eller annen tomteopparbeiding. Det legges vekt på begrensede terrenginngrep, tilpasning til landskapet, og ivaretakelse av biologisk mangfold. Tiltaket er også planlagt slik at det ikke hindrer allmennhetens bruk eller ferdsel til sjøen, i tråd med kommuneplanens retningslinjer.

Manglende entreprenørdetaljer og tidsplan

Foreløpig er det ikke spesifisert detaljer om utførende entreprenører eller kontraktspartnere, og tidsrammen for prosjektet, inkludert nødvendige godkjenninger, er ikke oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene. Det anbefales å følge opp med ansvarlige arkitekter og kommunen for ytterligere informasjon om framdrift og prosjektledelse.

Eksisterende bolig BRA	277 sqm
Ny bolig BRA etter tilbygg	364 sqm
Tomteareal	1932.8 sqm
Antall boliger	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer (sokkeletasje, hovedetasje, loft)
Terrasse	1 stk
Påbygg over garasje	1 stk

Sentralbord		***@kbarkitekter.no	+47 ** 84
Benjamin Alexander Eriksen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@kbarkitekter.no	+47 ** 24

Sentralbord
Knut N. Foyn	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@profoyn.no	+47 ** 10

Sentralbord
Sigvard Valmestadrød	Ansvarsrett for Rørlegger		+47 ** 35

BuildPilot

Bruksendring og tilbygg enebolig - Ferjeodden 30