Utvidelse av kjellerareal

Prosjektet omfatter en bruksendring og utvidelse av kjellerarealet i en eksisterende enebolig på Gladvollveien 25A. Målet med tiltaket er å skape bedre plass for familien ved å gjøre kjelleren større, særlig under den eksisterende balkongen og markterrassen. Utvidelsen vil ikke føre til vesentlige endringer i terrenget, da området allerede er bearbeidet. Ny kjellerfasade skal males hvit for å harmonere med dagens fasade, og et rekkverk i glass og tre vil følge balkongens design. I tillegg etableres en liten uteplass på terrengnivå foran det nye tilbygget.

Fasadeendringer for mer lys

Bygningsmessig vil det også gjennomføres flere fasadeendringer for å øke tilførselen av dagslys i boligen. Dette innebærer blant annet fjerning av utenpåliggende sprosser på vinduene, større vindusflater i karnapper og modernisering av takarkene. Nye, større vinduer planlegges på både østre og sørlige fasader, og inngangspartiet blir oppgradert med mer glass for økt lysinnslipp. Disse endringene vil samlet bidra til å forbedre bokvaliteten betydelig ved å kombinere økt areal med bedre lysforhold.

Uendret adkomst og lav risiko

Prosjektet er designet for å opprettholde dagens adkomstforhold, slik at det ikke oppstår noen endringer som kan påvirke tilgjengeligheten til boligen. Det forventes ingen særlige risikoer knyttet til selve byggearbeidene, da terrenget ikke endres vesentlig og arbeidene skjer hovedsakelig innenfor eksisterende bygningsrammer. Tiltaket fremstår som et moderat byggeprosjekt med fokus på funksjonalitet og estetikk snarere enn store konstruksjonsmessige utfordringer.

Bedre lys gir miljøgevinst

Selv om det ikke er eksplisitt beskrevet miljøfokus i prosjektbeskrivelsen, kan det nevnes at tilpassingene bidrar til bedre dagslysutnyttelse, noe som potensielt kan redusere behovet for kunstig belysning og dermed ha en positiv miljøeffekt. Det er ingen indikasjoner på at prosjektet medfører betydelige negative miljøpåvirkninger.

Mangler info om entreprenør og tidsplan

Det foreligger ingen detaljer om kontraktspartnere eller byggeentreprenører i de tilgjengelige opplysningene. Videre er det ikke gitt informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenningsprosess, men tiltakene fremstår som relativt enkle ombygginger og tilbygg som trolig er underlagt vanlig saksbehandling etter plan- og bygningsloven.