Bruksendring og tilbygg enebolig - Mælen 110

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, fasadeendring, tilbygg og terrasseutvidelse på eksisterende enebolig med fokus på mer dagslys og moderne planløsning. Les mer ↧

Bruksendring med moderne uttrykk

Prosjektet "Bruksendring og tilbygg enebolig - Mælen 110" innebærer en bruksendring, fasadeendring, mindre utvidelse av inngangspartiet, etterisolering og utvidelse av terrasse på en eksisterende enebolig. Hovedmålet er å forbedre boligens kvaliteter ved å øke dagslysinnslippet, modernisere planløsningen samt bytte kledning og vinduer for å oppnå et mer moderne uttrykk. Det søkes dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for arealformål LNF for å gjennomføre tiltakene.

Privat tomt med små utvidelser

Eiendommen består av en enebolig i én etasje med saltak, et frittstående uthus og en garasje beliggende på en 3376 m² stor tomt. Tomten har god avstand til naboer og vei, noe som sikrer privatliv og gode solforhold. Tilbygget omfatter en mindre utvidelse av inngangspartiet og terrasse, men endringene vil ikke vesentlig påvirke boligens arkitektoniske volum eller det eksisterende utearealet. Adkomst og garasje beholdes uendret, og eksisterende vegetasjon vil ikke bli berørt av tiltakene.

Riving og infrastrukturarbeid pågår

Byggearbeidene inkluderer riving av tak over inngangspartiet, deler av yttervegger samt noe innvendig riving for å tilrettelegge for ny planløsning. Vann- og avløpsledninger kobles til den eksisterende private septiktanken, mens vannforsyningsløsningen avklares nærmere. Overvann vil bli håndtert lokalt på terreng uten behov for ytterligere prosjektering. Nabovarsler er gjennomført uten merknader, noe som indikerer god oppslutning i nærmiljøet.

Moderne planløsning med bevaring

Arkitektonisk ønskes det å bevare boligens opprinnelige karakter samtidig som bygningen står fram med et mer moderne uttrykk. Planløsningen er delt inn med aktive oppholdsrom mot vest og roligere soner mot øst, noe som gir god funksjonalitet og bostandard. Utvidelsen av inngangspartiet bidrar til en tydelig soneinndeling mellom ren og skitten sone, og vindusstørrelsene er tilpasset for å maksimere både utsikt og naturlig dagslys i oppholdsrommene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Mælen 110
3039 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

56/17

Verdi og størrelse

349 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BRIIS ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mælen 110, bruksendring, fasadeendring tilbygg og utvidelse av terrasse, dispensasjon fra LNF

Søknad om rammetillatelse

5. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

20. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Jun 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker