Bruksendring og tilbygg enebolig - Mælen 110

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, fasadeendring, tilbygg og terrasseutvidelse på eksisterende enebolig med fokus på mer dagslys og moderne planløsning. Les mer ↧

Bruksendring med moderne uttrykk

Prosjektet "Bruksendring og tilbygg enebolig - Mælen 110" innebærer en bruksendring, fasadeendring, mindre utvidelse av inngangspartiet, etterisolering og utvidelse av terrasse på en eksisterende enebolig. Hovedmålet er å forbedre boligens kvaliteter ved å øke dagslysinnslippet, modernisere planløsningen samt bytte kledning og vinduer for å oppnå et mer moderne uttrykk. Det søkes dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for arealformål LNF for å gjennomføre tiltakene.

Privat tomt med små utvidelser

Eiendommen består av en enebolig i én etasje med saltak, et frittstående uthus og en garasje beliggende på en 3376 m² stor tomt. Tomten har god avstand til naboer og vei, noe som sikrer privatliv og gode solforhold. Tilbygget omfatter en mindre utvidelse av inngangspartiet og terrasse, men endringene vil ikke vesentlig påvirke boligens arkitektoniske volum eller det eksisterende utearealet. Adkomst og garasje beholdes uendret, og eksisterende vegetasjon vil ikke bli berørt av tiltakene.

Riving og infrastrukturarbeid pågår

Byggearbeidene inkluderer riving av tak over inngangspartiet, deler av yttervegger samt noe innvendig riving for å tilrettelegge for ny planløsning. Vann- og avløpsledninger kobles til den eksisterende private septiktanken, mens vannforsyningsløsningen avklares nærmere. Overvann vil bli håndtert lokalt på terreng uten behov for ytterligere prosjektering. Nabovarsler er gjennomført uten merknader, noe som indikerer god oppslutning i nærmiljøet.

Moderne planløsning med bevaring

Arkitektonisk ønskes det å bevare boligens opprinnelige karakter samtidig som bygningen står fram med et mer moderne uttrykk. Planløsningen er delt inn med aktive oppholdsrom mot vest og roligere soner mot øst, noe som gir god funksjonalitet og bostandard. Utvidelsen av inngangspartiet bidrar til en tydelig soneinndeling mellom ren og skitten sone, og vindusstørrelsene er tilpasset for å maksimere både utsikt og naturlig dagslys i oppholdsrommene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Mælen 110
3039 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

56/17

Verdi og størrelse

349 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BRIIS ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

drenering

va-legg

byggegrop

ler

va-vurdering

ikt

sten

overvann

d-ring

bolig

veg

avløpsanlegg

stortre

+279

t-ben

utgang

ex-område

duo-konstruksjon

rom

vannforsyning

avløpsledning

p-anlegg

rørsanlegg

lys

ålestokk

gjenboer

bygningstype

gv-løsning

ps-ledning

betong

omføringsplan

mal

støy

luft

prosjektering

rekkverk

trykk

q-ring

stue

kulturminne

avkjøring

strømfør

rist

kontor

energi

gårds

utvendig

postboks

løft

kvikkleire

kvikkleir

opphold

vantil

underlag

sensor

avkjøling

bad

vikleire

sändare

naturmateriale

tilførsel

naturmangfold

klima

boen

strømførende

strømfører

latt

ov-håndtering

adgang

innvendig

festeinnretning

løfteinnretning

forurensning

va-samtykke

øfteinnretning

entre

vannvei

boenhet

va-avdeling

bjelke

vannverk

ea-verdi

bruksareal

kledning

oppholdsareal

boligeiendom

legeplass

ferdsel

sal

kjøkken

foring

lås

møne

vanntilførsel

fullstein

uteopphold

vanntilføre

holdeareal

avfallshåndtering

kaper

utvidelse

list

landbruk

tilplanting

nyfasade

inngangsfassade

tilbygg

friluft

snø

kante

simse

gard

tettbebyggelse

utslipp

boligbebyggelse

va-omfang

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

przekaźnik

våt

yttervegg

mønehøyde

takvann

salt

inntak

regn

utomhusplan

utomhusplattform

tomhusplan

påbygg

inngangsparti

s-lås

overvannshåndtering

vinkel

friluftsliv

vask

bærende

planløsning

altan

klede

våtrom

loft

overvannshull

tilkobling

arealformål

kvifte

dispenser

støtende

bjørk

fasadeendring

fasadeende

uthus

inngangspart

takfot

busk

våtro

takvei

utbedring

beplante

oppholdsrom

bruksenhet

gangsparti

garasjeareal

tank

lest

riss

dagslys

kartgrunn

gasslys

fotavtrykk

s-verdi

beplantning

takvinkel

plantning

frittstående

tilføre

utgrav

påbygging

veiarbeider

utslippstillatelse

ellinje

bygningsvei

bærekonstruksjon

sørside

klosett

piering

takkonstruksjon

takkonsoll

romhøyde

utkrag

boligtomt

vannklosett

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

angspartiet

gangspartiet

vindusfilm

gangareal

lnf-område

friluftsformål

veikant

energiforbruk

tomtestørrelse

innsynsløsning

overvannspumpe

veiarbeidende

grunnjobb

malisere

fløy

gårdstun

rivearbeid

etterisolere

vindusflate

avløpsløsning

kryp

dusjflate

hovedadkomst

veiadkomst

adkomstforhold

etterisolering

eierseksjon

termoisolering

overvannspropp

landbruksdrift

septiktank

krag

nordfasade

vannkant

gårdsbru

gårdsbruk

tettesjikt

riveplass

sørfasade

terrengjustering

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

punktfeste

ankfeste

vindusstørrelse

kulturminneregistrering

hjemmekontor

hage

hovedopphold

kryploft

påbygning

adkomstside

sittenisje

hovedoppholdsareal

pantry

snøansamling

el-linje

veiplan

inngangsfløy

inngang

løfte

bod

utomhus

garasje

gård

tak

bustad

tomt

saltak

va-retningslinje

taknedløp

nord-tre

leilighet

soverom

spunt

krypkjeller

vegetasjon

fasade

avkjørsel

rør

vanntilkobling

riving

kabel

branntetting

plate

tetning

kjeller

terreng

garderobe

dekke

uteoppholdsareal

trapp

enebolig

takform

konnektor

dør

akvaanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mælen 110, bruksendring, fasadeendring tilbygg og utvidelse av terrasse, dispensasjon fra LNF

Søknad om rammetillatelse

5. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

20. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Jun 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker