Bruksendring og tilbygg enebolig - Mælen 110 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, fasadeendring, tilbygg og terrasseutvidelse på eksisterende enebolig med fokus på mer dagslys og moderne planløsning. Les mer ↧

Bruksendring med moderne uttrykk

Prosjektet "Bruksendring og tilbygg enebolig - Mælen 110" innebærer en bruksendring, fasadeendring, mindre utvidelse av inngangspartiet, etterisolering og utvidelse av terrasse på en eksisterende enebolig. Hovedmålet er å forbedre boligens kvaliteter ved å øke dagslysinnslippet, modernisere planløsningen samt bytte kledning og vinduer for å oppnå et mer moderne uttrykk. Det søkes dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for arealformål LNF for å gjennomføre tiltakene.

Privat tomt med små utvidelser

Eiendommen består av en enebolig i én etasje med saltak, et frittstående uthus og en garasje beliggende på en 3376 m² stor tomt. Tomten har god avstand til naboer og vei, noe som sikrer privatliv og gode solforhold. Tilbygget omfatter en mindre utvidelse av inngangspartiet og terrasse, men endringene vil ikke vesentlig påvirke boligens arkitektoniske volum eller det eksisterende utearealet. Adkomst og garasje beholdes uendret, og eksisterende vegetasjon vil ikke bli berørt av tiltakene.

Riving og infrastrukturarbeid pågår

Byggearbeidene inkluderer riving av tak over inngangspartiet, deler av yttervegger samt noe innvendig riving for å tilrettelegge for ny planløsning. Vann- og avløpsledninger kobles til den eksisterende private septiktanken, mens vannforsyningsløsningen avklares nærmere. Overvann vil bli håndtert lokalt på terreng uten behov for ytterligere prosjektering. Nabovarsler er gjennomført uten merknader, noe som indikerer god oppslutning i nærmiljøet.

Moderne planløsning med bevaring

Arkitektonisk ønskes det å bevare boligens opprinnelige karakter samtidig som bygningen står fram med et mer moderne uttrykk. Planløsningen er delt inn med aktive oppholdsrom mot vest og roligere soner mot øst, noe som gir god funksjonalitet og bostandard. Utvidelsen av inngangspartiet bidrar til en tydelig soneinndeling mellom ren og skitten sone, og vindusstørrelsene er tilpasset for å maksimere både utsikt og naturlig dagslys i oppholdsrommene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Mælen 110
3039 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

56/17

Verdi og størrelse

349 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BRIIS ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

dekke

gang

vei

avløp

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

gjennomføring

fasade

+178

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

helle

lestokk

betong

gård

trykk

bygningstype

avkjørsel

arealdel

energi

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

opphold

tilførsel

strømførende

trapp

klima

leire

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

boenhet

forurensning

situasjonskart

adegjerde

vannverk

gesims

underlag

terrasse

oppholdsareal

ferdsel

kjøkken

tilknytar

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

kledning

landbruk

tilbygg

eiendomsgrense

utomhus

møne

soverom

utslipp

tettbebyggelse

skifte

boligbebyggelse

kobling

bruksendring

drehverteiler

yttervegg

arealformål

mønehøyde

utomhusplan

påbygg

inngangsparti

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

våtrom

overvannshull

altan

saltak

garderobe

fasadeendring

avkjøring

inngangspart

burring

uthus

utbedring

takfot

t-samling

oppholdsrom

beplante

takform

takvinkel

beplantning

isolering

påbygging

veiarbeider

utslippstillatelse

bygningsvei

veranda

bærekonstruksjon

klosett

takkonstruksjon

romhøyde

takkonsoll

utskrag

harmoni

vannklosett

boligtomt

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

angspartiet

gangareal

gangspartiet

vindusfilm

tomtestørrelse

lnf-område

boligeiendom

energiforbruk

veikant

grunnjobb

malisere

friluftsformål

veiarbeidende

overvannspumpe

innsynsløsning

fløy

gårdstun

etterisolere

veiplan

vindusflate

rivearbeid

avløpsløsning

dusjflate

hovedadkomst

veiadkomst

adkomstforhold

etterisolering

termoisolering

eierseksjon

septiktank

landbruksdrift

overvannspropp

nordfasade

vannkant

gårdsbru

gårdsbruk

hella

tettesjikt

sørfasade

riveplass

terrengjustering

overvannsprosjekt

krypkjeller

overvannsprosjektering

punktfeste

el-linje

ankfeste

vanntilkobling

vindusstørrelse

kulturminneregistrering

hjemmekontor

hovedopphold

påbygning

kryploft

adkomstside

sittenisje

hovedoppholdsareal

pantry

snøansamling

inngangsfløy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mælen 110, bruksendring, fasadeendring tilbygg og utvidelse av terrasse, dispensasjon fra LNF

Søknad om rammetillatelse

5. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

20. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Jun 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker