Bruksendring og tilbygg for Nordås Legesenter

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra barnehage til legekontor og oppføring av tilbygg med fasadeendringer samt uteareal for parkering og adkomst. Les mer ↧

Ombygging til moderne legekontor

Prosjektet 'Bruksendring og tilbygg for Nordås Legesenter' innebærer en ombygging av en eksisterende bygning som tidligere ble brukt som forsamlingslokale og barnehage, til et moderne legekontor. I tillegg skal det bygges et nytt tilbygg i nordøst som utvider kapasiteten og tilpasses medisinsk bruk. Totalt blir tilbygget under en halv meter høyere enn eksisterende bygg og får flatt tak for å redusere byggets visuelle dominans i området. Fasadeendringene inkluderer utskifting av vinduer og dører for å møte behovene til den nye bruken og bedre integrere bygget i det omliggende miljøet.

Tilbygg med tradisjonelle og moderne fasader

Tilbygget er designet med hensyn til å bevare områdets karakter, med fasadematerialer som mur og tre, supplert med moderne fasadeplater av betong og store vindusflater som gir en god balanse mellom tradisjonelle og moderne elementer. Utvendig blir det også utført terrengarbeider, inklusive opparbeidelse av parkeringsplasser - totalt syv biloppstillingsplasser hvorav en er tilrettelagt for bevegelseshemmede - samt tolv sykkelplasser på østsiden. Mindre støttemurer og trapper bygges også, noen plassert nærmere nabogrensene enn vanlig, men disse tiltakene er søkt og godkjent som mindre tiltak i henhold til plan- og bygningsloven § 29-4.

Beholdt adkomst og vanninfrastruktur

Adkomsten til eiendommen beholdes uendret, med godkjent avkjørsel fra fylkesvei Grimseidvegen 37. Alle tekniske tilkoblinger for vann, avløp og overvannshåndtering videreføres via eksisterende offentlige anlegg, og det foreligger en godkjent plan for overvannshåndtering hvor Straume Rør AS har ansvar for prosjektering og godkjenning fra Bergen Vann. Dette sikrer at infrastruktur knyttet til vann- og avløpssystemer er ivaretatt uten behov for omfattende endringer.

Bedret helsetilbud med lav risiko

Prosjektet bidrar til et bedre helsetilbud lokalt ved å gjøre det mulig med opprettelse av et legekontor i eksisterende nærmiljø, noe som styrker samfunnets tjenestetilbud. I forhold til risiko, er det gjort nødvendige godkjenninger for tiltak som bryter med vanlige avstandsbestemmelser, noe som reduserer risiko for nabokonflikter og bidrar til en smidigere gjennomføring. Miljøfokuset kommer til uttrykk gjennom tilbakeføring av terreng, bærekraftige materialvalg i fasaden og beholdelse av eksisterende infrastruktur for tekniske anlegg, som samlet sett bidrar til redusert miljøpåvirkning.

Tilbygg grunnflate	større enn 50 kvm
Parkeringsplasser	7 stk
Parkeringsplasser tilpasset bevegelseshemmede	1 stk
Sykkelparkeringsplasser	12 stk

Sentralbord
Kim Sundal	Tiltakshaver (kontakperson)	***@byfortetting.no	+47 ** 15

Sentralbord
Chris Cabral	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@coplan.no

Sentralbord
Aram Dada	Kontaktperson for ansvarsrett	***@asdaniel.no	+47 ** 14
Kjetil Tøsse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@asdaniel.no	+47 ** 64

Sentralbord
Jan Frode Hilleren	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 25

Sentralbord
Knut Erik Berg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bergventilasjon.no	+47 ** 35

Sentralbord
Thomas Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brannkonsult.no	+47 ** 80

Sentralbord
Preben Nøttveit	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fag-el.no	+47 ** 30

Sentralbord
Svein Erik Helgheim	Ansvarsrett for RI Vei, RI VA	***@straumegruppen.no	+47 ** 06

Sentralbord		***@bergenbyggsystem.no	+47 ** 77
Ronny Grahl	Ansvarsrett for Bygningsisolasjon, Tømrerarbeider	***@bergenbyggsystem.no	+47 ** 27

Sentralbord
Jan-Inge Sandal	Ansvarsrett for Armeringsarbeider, Forskaling, Plasstøpt bet	***@thorsteinsenentr.no	+47 ** 83

Sentralbord
Christian Ådnekvam	Kontaktperson for ansvarsrett	***@aa-s.no	+47 ** 57

BuildPilot

Bruksendring og tilbygg for Nordås Legesenter