Bruksendring og underbygg enebolig Alfheimveien 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med forhøyede kjellervinduer og nytt underbygg ved inngangsparti, uten vesentlige fasadeendringer. Les mer ↧

Forhøyde kjellervinduer med lys

Prosjektet 'Bruksendring og underbygg enebolig Alfheimveien 12' omfatter en bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig. Dette innebærer blant annet en forhøying av alle kjellervinduer for å sikre tilstrekkelig lysinnslipp og sikre rømningsmuligheter i henhold til krav. Vindusåpningene avsluttes i terrengnivå uten behov for lysgraver eller vesentlige terrengendringer, og vinduene utformes med sprosser som matcher husets opprinnelige stil for å bevare det estetiske uttrykket.

Underbygg med trapp uten fasadeendring

I tillegg til vindusarbeidene skal det bygges et mindre underbygg under det eksisterende inngangspartiet i sokkeletasje. Dette underbygget vil inneholde en trapp som fører ned til kjelleren og vil ha rekkverk med åpne spiler som harmonerer med husets karakter. Prosjektet vil ikke føre til vesentlige endringer i fasaden eller økning i bebygd areal (BYA), noe som sikrer at bygningens volum og uttrykk forblir uendret.

Arkitektonisk ansvar og bevaring

Det arkitektoniske ansvaret for prosjektet ligger hos landsbyarkitektene as med Mikael Øvergaard som ansvarlig arkitekt. Prosjektet er nøye utformet med fokus på å bevare bygningens intakthet og autentisitet. Det legges særlig vekt på at de nye tiltakene ikke skal påvirke bærende konstruksjoner eller ytterfasader, slik at husets opprinnelige uttrykk forblir uendret og harmonisk.

Lav risiko for stabilitetsskader

Når det gjelder risiko, anses inngrepene å være forholdsvis små og uten vesentlige konsekvenser for byggets stabilitet eller omkringliggende terreng. Fordi vindusforhøyningen ikke krever lysgraver og underbygget ikke øker BYA, er risiko knyttet til skade på nærliggende konstruksjoner eller landskap minimert. Det er derfor god kontroll på eventuelle utfordringer som kan oppstå under byggeprosessen.

Økt funksjonalitet og estetikk

Prosjektet bidrar til økt funksjonalitet og sikkerhet ved boligen, spesielt ved å gjøre kjelleren til en brukbar hoveddel med bedre lysforhold og trygge rømningsveier. Samtidig ivaretas det visuelle og historiske uttrykket til huset, noe som bevarer områdets estetiske verdi. Dette kan også gi en positiv effekt for lokalmiljøet ved å opprettholde et harmonisk og pent nabolag.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Alfheimveien 12
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

38/109

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Alfheimveien 12 - bruksendring - underbygg - fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

20. Jul 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Aug 2021

Svar fra annen myndighet

17. Aug 2021

Svar fra annen myndighet

17. Aug 2021

Supplering av søknad

8. Nov 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Nov 2021

Svar fra annen myndighet

8. Nov 2021

Gjennomføringsplan

9. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

16. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

16. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Feb 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Feb 2022

Gjennomføringsplan

8. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

9. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

10. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Des 2024: Byggesak hos Bærum kommune