Forhøyde kjellervinduer med lys

Prosjektet 'Bruksendring og underbygg enebolig Alfheimveien 12' omfatter en bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig. Dette innebærer blant annet en forhøying av alle kjellervinduer for å sikre tilstrekkelig lysinnslipp og sikre rømningsmuligheter i henhold til krav. Vindusåpningene avsluttes i terrengnivå uten behov for lysgraver eller vesentlige terrengendringer, og vinduene utformes med sprosser som matcher husets opprinnelige stil for å bevare det estetiske uttrykket.

Underbygg med trapp uten fasadeendring

I tillegg til vindusarbeidene skal det bygges et mindre underbygg under det eksisterende inngangspartiet i sokkeletasje. Dette underbygget vil inneholde en trapp som fører ned til kjelleren og vil ha rekkverk med åpne spiler som harmonerer med husets karakter. Prosjektet vil ikke føre til vesentlige endringer i fasaden eller økning i bebygd areal (BYA), noe som sikrer at bygningens volum og uttrykk forblir uendret.

Arkitektonisk ansvar og bevaring

Det arkitektoniske ansvaret for prosjektet ligger hos landsbyarkitektene as med Mikael Øvergaard som ansvarlig arkitekt. Prosjektet er nøye utformet med fokus på å bevare bygningens intakthet og autentisitet. Det legges særlig vekt på at de nye tiltakene ikke skal påvirke bærende konstruksjoner eller ytterfasader, slik at husets opprinnelige uttrykk forblir uendret og harmonisk.

Lav risiko for stabilitetsskader

Når det gjelder risiko, anses inngrepene å være forholdsvis små og uten vesentlige konsekvenser for byggets stabilitet eller omkringliggende terreng. Fordi vindusforhøyningen ikke krever lysgraver og underbygget ikke øker BYA, er risiko knyttet til skade på nærliggende konstruksjoner eller landskap minimert. Det er derfor god kontroll på eventuelle utfordringer som kan oppstå under byggeprosessen.

Økt funksjonalitet og estetikk

Prosjektet bidrar til økt funksjonalitet og sikkerhet ved boligen, spesielt ved å gjøre kjelleren til en brukbar hoveddel med bedre lysforhold og trygge rømningsveier. Samtidig ivaretas det visuelle og historiske uttrykket til huset, noe som bevarer områdets estetiske verdi. Dette kan også gi en positiv effekt for lokalmiljøet ved å opprettholde et harmonisk og pent nabolag.