Bruksendring og utvidelse av enebolig - Haugveien 12

Beskrivelse: Bruksendring, hovedombygging og tilbygg av bolig med nye terrasser, hagestue og garasje med energieffektive løsninger i Hommersåk. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av bolig

Prosjektet i Haugveien 12 i Hommersåk innebærer en omfattende bruksendring og utvidelse av eneboligen, inkludert ombygging, nye tilbygg og garasje. Det planlegges en ny garasje på 50 m² med plass til to biler og en bod på 10,6 m² i tomtens sørøstre del. Eksisterende garasje skal forlenges med 0,5 meter, og grunnflaten økes med 4,3 m² i forhold til tidligere godkjent plan fra 1999. Boligen ombygges for boligformål i begge etasjer med flere nye funksjonelle rom, som blant annet en åpen kjøkken- og stueløsning på 33,6 m², nye soverom, bad, gjestetoalett, bod, loftstue, tekjøkken og hagestue i to etasjer med stål- og glasskonstruksjon som skal skjerme mot vind og gi utsikt over Hommersåk.

Tekniske oppgraderinger og isolasjon

Bygningens tekniske oppgraderinger fokuserer på bedre isolasjon og ventilasjon for å tilfredsstille dagens energikrav. Konstruksjonen består av lecablokker, betonggulv og trekonstruksjoner, hvor 1. etasje skal isoleres ytterligere, og det skal installeres nye vinduer og dører med god U-verdi. Videre planlegges balansert ventilasjon med varmegjenvinning for forbedret inneklima og energieffektivitet, samt ny vedovn med stålpipe som alternativ energikilde. Radonsikring inkluderes i tiltaket, og boligen oppgraderes også med hensyn til rømningsveier, takhøyde og krav til tilgjengelige boenheter.

Riving, tomtedeling og oppgradering

Prosjektet innebærer også riving av tidligere ulovlige skråtak og hagetak for å sikre at bygningen tilpasses gjeldende normer og estetiske kriterier. Utearealene er godt planlagt med optimale solforhold, og det er mulig å dele tomten i opptil tre boligtomter. Gjennom byggearbeidet vil eksisterende areal utnyttes effektivt samtidig som boligens tekniske standard, brannsikkerhet og visuelt uttrykk oppgraderes, noe som vil bidra til økt kvalitet og verdi for både eier og nærmiljø.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Haugveien 12
4311 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

102/851

Verdi og størrelse

49 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flyt Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

beboelsesrom

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+89

bolig

boligbygning

boligenhet

bygg

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

dagslysforhold

dusj

dør

enebolig

etasjeskille

fasade

felleskjøkken

garasje

garasjeport

gjestetoalett

glass

grunn

grunnflate

gulv

hagestue

hall

hovedetasje

hovedinngang

hovedinngangsdør

hovedombygging

inngangsdør

installasjon

isolasjon

kjelleretasje

kjøkken

kuldebro

kvikkleire

lecablokk

lecaplank

ledning

leilighet

lektet

loft

loftsetasje

loftstue

låve

løyfteinnretning

oppvarming

overvann

overvannsledning

parkeringsareal

parkeringsplass

riving

rockwoll

rådhus

saltak

skråtak

småhus

soverom

stue

stålpipe

støpt

sykkelparkering

søppeldunk

søyle

tak

takhøyde

taksperre

takvinkel

tekjøkken

terrasse

terreng

tetteliste

tilbygg

trapp

tre

underetasje

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmekabel

vedovn

vegg

vei

vindfang

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Diverse tiltak på eiendomHaugveien 12, 102/851/0/0

Søknad om rammetillatelse

4. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker