Bruksendring og utvidelse enebolig Husvikveien 14

Beskrivelse: Bruksendring fra næring til bolig ved Husvikveien 14 i Frogn. Én ny bolig og en utvidelse i eksisterende bygg med bevart historisk fasadeuttrykk. Les mer ↧

Bruksendring til boligformål

Prosjektet i Husvikveien 14 i Frogn kommune innebærer en bruksendring av deler av en eksisterende bygningsmasse fra næringsareal til boligformål. Det skal etableres én ny boenhet, samtidig som en eksisterende boenhet i andre etasje utvides med en hybeldel. Bruksendringen omfatter første etasje, deler av andre etasje og en gårdsbygning, og er i samsvar med områdets reguleringsplan som tillater både bolig- og næringsformål.

Bevaring og modernisering av bygg

Bygningsmassen består hovedsakelig av et hovedbygg i teglstein oppført etter en brann i 1949, samt en gårdsbygning med bindingsverk. Bygget skal bevares og moderniseres med blant annet utvidelse av vinduer og ombygging av en kjøreport til dør og vindu, hvor de historiske elementene i fasaden ivaretas for å sikre estetisk kontinuitet. Innvendig rives lettere vegger, og det installeres moderne tekniske anlegg som vannbåren varme, balansert ventilasjon og bergvarmeanlegg for å tilfredsstille tekniske krav og øke boligens komfort.

Økt boligareal, redusert næring

Arealet for boligformål utvides betydelig, fra 230 m² til 520 m² bruttoareal, samtidig som næringsarealet reduseres fra 500 m² til 210 m². Totalt areal på eiendommen forblir 730 m², med uendret byggehøyde og plassering. Tiltaket opprettholder tilfredsstillende uteoppholdsareal og parkeringskapasitet, og trafikkbelastningen forventes å gå ned på grunn av nedskaleringen av næringsarealet. Det er ikke behov for endringer i bærekonstruksjoner eller nye byggeområder i prosjektet.

Boliger med god beliggenhet

Prosjektet vil bidra til å dekke kommunens behov for flere boliger og understøtte utvikling og vekst i området. De nye boligene har gjennomtenkte planløsninger med godt lysinnfall og ligger i tilknytning til rekreasjonsområder, skoler, kollektivtransport og servicetilbud, noe som gjør dem attraktive. Selv om bygningsmassen ikke har nasjonal verneverdi eller tilknytning til viktige kulturmiljøer, er det lagt vekt på å bevare historiske trekk i fasaden, hvilket sikrer at moderniseringen skjer med respekt for lokal identitet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Husvikveien 14
1443 Drøbak

Matrikler (gnr/bnr)

86/301

Verdi og størrelse

730 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: DNDA

Rådgivende ingeniør: BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

a-takstol

anlegg

anneks

atrium

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avtrekk

bad

badegulv

barnehage

bebyggelsesstruktur

bergvarme

bindingsverk

+149

bjelkelag

blikkenslager

bod

boenhet

bolig

bolighus

branncellevegg

brannkonsept

brannkum

brannmotstand

bygg

byggegrunn

byggmasse

byggningsmasse

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsarbeid

bygningsmasse

båtbyggeri

bærekonstruksjon

carport

dekk

driftsbygning

dusj

dør

enebolig

etasjeskiller

etterisolering

fabrikk

fabrikkbygning

fasade

fasadeendring

festning

flermannsbolig

garasje

garasjebygg

garderobe

gesims

glassfelt

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnmur

gulv

gårdshus

gårdsplass

hall

hovedbygg

hovedbygning

hovedhus

hus

håndslokker

industribygg

industribygning

infrastruktur

inngang

inngangsparti

isolasjon

keramikk

kjøkken

kjøreport

kvikkleire

leilighet

leire

lettvegg

loft

lokale

materiell

mur

naust

nybygg

ombygging

oppføring

oppsetting

oppvarming

overbygd

overbygg

overvann

overvannshåndtering

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsareal

peis

pipa

port

portåpning

redskapsbod

riving

rivningsarbeid

rømningsvindu

røykvarsler

sement

sikring

sikringsutstyr

skillevegg

slokkevann

småhusbebyggelse

stue

støpt

tak

tak-konstruksjon

takarker

tegl

teglbygning

teglfasade

teglstein

teglsten

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trappeoppgang

tre

trehusbebyggelse

trekledning

trepanel

treverk

tømmer

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

uthus

uthusbygning

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmeisolering

varmekabel

varmepumpe

vaskerom

vedovn

veg

vegg

vei

ventilasjonsanlegg

ventilering

veranda

verkstedbygning

vindmølle

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/00073 86/301/0/2 - Husvikveien 14 - dispensasjon - én ny boenhet - bruksendring fra næring til bolig

Søknad om rammetillatelse

2. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2025

Supplering av søknad

15. Jul 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jul 2025: Byggesak hos Frogn kommune

25/00073 - 25/00073 86/301/0/2 - Husvikveien 14 - dispensasjon - én ny boenhet - bruksendring fra næring til bolig

/pro/byggesak/Frogn/228452

2. Jan 2025: Byggesak hos Frogn kommune

25/00073 - 25/00073 86/301/0/2 - Husvikveien 14 - dispensasjon - én ny boenhet - bruksendring fra næring til bolig

/pro/byggesak/Frogn/228452

Oppdateringer

15. Jul 2025

Håkon Sørvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik
BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Jan 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 730 kvm
Jeanette Brandsgård Jacobsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DNDA
DNDA lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.