Bruksendring og utvidelse Torggata 34

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og utvidelse av Torggata 34 til kafé/bar med universelt utformede lokaler, oppgradering av fasade og lydisolering. Les mer ↧

Ombygging for kafé og bar

Prosjektet 'Bruksendring og utvidelse Torggata 34' omhandler ombygging og utvidelse av et eksisterende bygg fra 1890-tallet. Bygningen består av fire etasjer og er regulert for forretning, kontor, industri og boligformål i henhold til reguleringsplan S-3014. Tiltaket består i å etablere nye sitteplasser i 2. etasje ved Middelhavet Grill AS, som driver gatekjøkken i 1. etasje, samt å gjøre arealene i Torggata 34 egnet for kafé- og barvirksomhet gjennom bruksendring av deler av lokalene.

Nye trapper og fasiliteter

Arbeidene inkluderer oppføring av en ny trapp som forbinder første og andre etasje, samt åpning mellom etasjene for bedre publikumsflyt. Det planlegges sitte- og ståplasser for rundt 60 personer fordelt på to plan, med tillegg av HC-toalett med universell utforming og trinnfri adkomst. Det blir også opparbeidet personalområder som pauserom, garderobe, kontor, lager og ansatte-WC. Innvendige oppgraderinger omfatter blant annet elektrotavler, lydisolering, samt noe overflatebehandling og oppussing av lokalet, mens yttervegger og fasader i hovedsak bevares uten utvendige fasadeendringer.

Bevaring av kulturverdier

Tilpasningene tar hensyn til å bevare bygningens antikvariske og kulturhistoriske verdier. Fasaden mot Torggata blir opprettholdt med unntak av at glassfasaden byttes ut og tilpasses slik at den kan åpnes, noe som skal bidra til økt aktivitet, trygghet og styrking av kafélivet i området. Det legges særlig vekt på at byggets ytre ikke skal endres i vesentlig grad, og ingen fasadedispensasjoner er søkt. Prosjektet ivaretar derfor viktige vernehensyn i et historisk bymiljø.

Bedre tilgjengelighet og drift

Prosjektet forventes å gi positive ringvirkninger for nærmiljøet ved å tilby økt kapasitet, bedre publikumsfasiliteter og et attraktivt serveringstilbud i Torggata. Den bedre tilretteleggingen for universell utforming vil også gjøre lokalet mer tilgjengelig for personer med funksjonsnedsettelser. Arbeidene krever samtykke fra Arbeidstilsynet ettersom det berører eksisterende arbeidsplasser. Videre gjennomføres oppgraderinger av tekniske installasjoner for å sikre kvalitet og driftssikkerhet.

Lav risiko og godkjenninger

Gjennomføringen skjer innen eksisterende bygningsmessige rammer uten å påvirke nabolaget negativt, og det vurderes ikke som særlig risikabelt for bygningsintegriteten. Prosjektet er basert på gjeldende godkjennelser og reguleringsplaner, og det er ikke opplyst om forsinkelser eller avhengige tillatelser per dags dato.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Torggata 34
0183 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Sitte-/ståplasser i plan 1	20 stk
Sitte-/ståplasser i plan 2	40 stk
Antall etasjer berørt	2 etasjer
HC-toalett	1 stk
Trappeforbindelse mellom plan 1 og 2	1 stk
Utskifting av glassfasade	1 fasade

Aktører

Byggherre: PERSIA CLASSIC

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

konstruksjonssikkerhet

luftbehandlingsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Torggata 34 - Bruksendring til gatekjøkken - Middelhavet Grill

Byggesak hos Oslo kommune

Torggata 34 - Bruksendring fra forretning til serveringssted

Oppdateringer

30. Jun 2022

Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
VB Tekniske lagt til som Rådgivende ingeniør
MIDT-TELEMARK RØR lagt til som Entreprenør
Fjord Ingeniører lagt til som Uavhengig kontrollør
BRANN-OG BYGGCONSULTING lagt til som Rådgivende ingeniør
N-M VENTILASJON OG STORKJØKKEN NIZAM MROUEH lagt til som Entreprenør
OSLO ELECTRO COMPANY lagt til som Entreprenør
BUSKERUD HÅNDVERK OG BYGGTJENESTER MICHAL DEME lagt til som Entreprenør
Skjold Brannsikring lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 50 kvm

6. Sep 2019

BYGGERÅD AS, p lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Feb 2019

Tom Erik Borkenhagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO ELECTRO COMPANY

25. Jul 2018

Byggestart endret fra JUNI 2018 (ESTIMAT) til AUGUST 2018 (ESTIMAT)

2. Jul 2018

Martin Håskjold Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Ingeniører
Oskar Strandroth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Emar Kristoffer Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB Tekniske
Jan Gjerløw lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skjold Brannsikring

14. Jun 2018

Ola Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør

5. Jun 2018

Byggestart lagt til: JUNI 2018 (ESTIMAT)

31. Mai 2018

Terje Reginiussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannstrategi
S.E.P. Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannstrategi lagt til som Uavhengig kontrollør
Siv Ing Helge Andreassen lagt til som Uavhengig kontrollør
JATTSTEEL lagt til som Rådgivende ingeniør
JATTSTEEL lagt til som Entreprenør

21. Mai 2018

Ulf Svensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ULF SVENSEN ING. OG BYGGELEDERFIRMA

21. Des 2017

Stian Påsche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S.E.P. Consult

27. Okt 2017

Damian Emin lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hal Arkitekter
Hal Arkitekter lagt til som Arkitekt

7. Sep 2017

Kamyar Shadjari lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Modus Arkitekter
Akbart Avakolzadeh lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PERSIA CLASSIC
SANDHAV lagt til som Arkitekt
PERSIA CLASSIC lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og utvidelse Torggata 34