Bruksendring Øvrefoss gate 14 til kafé og bakeri

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra apotek til kafé med bakeri, kontorer og produksjonsrom i Øvrefoss gate 14, inkludert ventilasjonsinstallasjon og fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring og nye arealer

Prosjektet i Øvrefoss gate 14 innebærer en bruksendring av eksisterende lokaler fra apotek med laboratorium til kafé og bakeri. Det skal etableres produksjonsarealer med ovner, fryserom og oppvaskrom, i tillegg til kontorer, servicefunksjoner, pauserom, pakkerom, søppelrom, bøttekott, gang, HC WC og kontorplasser. Planløsningen tilpasses den nye bruken for å sikre effektiv drift og funksjonalitet.

Fasadeendringer og ventilasjon

I forbindelse med ombyggingen gjennomføres mindre fasadeendringer, som blant annet gjenåpning av en tidligere dør mot Sannergata. Dette skal bedre tilkomst og øke funksjonaliteten i bygget. I tillegg monteres et nytt ventilasjonsrør og ventilasjonsanlegg i bakgården, som er godkjent av borettslagets styre. Slike tiltak er viktige for å sikre et godt inneklima og tilfredsstille tekniske krav til luftkvalitet.

Godkjenninger og regelverk

Prosjektet gjennomføres med godkjenning fra relevante offentlige instanser. Byantikvaren har forhåndsgodkjent tiltaket, og kopier av stemplede tegninger er vedlagt søknaden. Søknad om samtykke fra Arbeidstilsynet er under utarbeidelse og vil foreligge ved innsending av igangsettingstillatelse. I ombyggingsfasen ivaretas tekniske, branntekniske og bærekonstruksjonsmessige forhold for å sikre sikkerhet og forskriftsmessig utførelse.

Samfunnsnytte og arbeidsplasser

Ombyggingen bidrar til en positiv samfunnsmessig utvikling ved å omdanne en tidligere apotekbygning til en kafé og bakeri, noe som skaper arbeidsplasser og aktiverer lokalmiljøet. Bedre tilkomst og moderne ventilasjonsløsninger vil sikre gode arbeidsforhold og økt attraktivitet for området.

Risiko og tekniske utfordringer

Riskoer knyttet til prosjektet inkluderer håndtering av ventilasjon og tilpasning av eksisterende konstruksjoner til ny bruk, spesielt med tanke på brannsikkerhet og bærende konstruksjoner. Ved grundig oppfølging av tekniske krav og godkjenninger minimeres risikoen for feil og mangler under byggetiden.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvrefoss 14A
0555 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/600

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FILIPPA

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

aggregat

aktsomhetssone

akustikk

akustisk

alarmvarsling

albord

anker

anleggsforsyning

ansande

antikvar

antikvarisk

apotek

arbeidsbord

arbeidsbygg

+515

arbeidsbygning

archicad

arealdisponering

arkiv

atkomst

automat

avfall

avløp

avløpsanlegg

avvik

bakeri

bakeriutsalg

bakgård

behandlingsbygning

belastning

belegg

belysning

berg

beskyttelse

bidet

bjørk

boks

bord

borettslag

brann

brannkode

brannkonsept

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannskade

brannskille

branntegn

branntegning

bratt

bru

bruksformål

bruksti

bue

busk

bustad

byantikvar

byggegrop

byggegrunn

bygningskropp

bygningsskrue

bygningstype

byrom

bærekonstruksjon

bærende

bøttekott

c-tall

café

d-ring

dagslys

dansested

defrost

dekk

diskotek

drenering

drenskanal

drift

duo-konstruksjon

dusj

dusje

dør

e-tak

ea-vent

eik

elektrisk

elektro

elrom

elverk

emisjon

endepunkt

enhetsutstyr

entre

epoxy

ex-område

fall

fare

fasade

fasadeende

fasadeendring

fatning

fbk-lokale

ferdsel

festeinnretning

fett

fettutskiller

fjell

flis

flisplate

flom

forbindelse

forskrift

forsvar

forsyning

fort

forurenset

forurensning

fryse

fryserom

fryserrom

fullstein

fyll

fylling

fyllingsmasse

fyllmasse

føringsplan

gang

gard

garderobe

gasslokale

gasslys

gate

gipsrom

gipssetting

gjenboer

gjennomføring

gjerde

grenseverdi

grunn

gs-anlegg

gv-løsning

gård

gårds

hc-toal

hc-toalett

heis

helle

helling

helsetjeneste

hetsone

holder

hovedkontor

i-bord

ikt

ilt

inneklima

innendør

innendørs

innforsyning

inngangslokale

inngangsrom

innmåling

inntak

innvendig

installasjon

installasjonsanlegg

isolasjon

isolasjonkanal

isolasjonrør

isolasjonsaggregat

isolasjonsanlegg

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

isolerom

jektring

jern

jernnett

jordforhold

kabel

kafe

kafé-lokale

kafébygg

kafébygning

kanal

kanallegging

kantsbehandling

kar

kasse

kile

kjele

kjeller

kjellerareal

kjellerlokale

kjellerløp

kjellertrapp

kjemiddel

kjøkken

kjølerom

kjøringsvei

klima

knuseaggregat

kollaps

kommunalvl

konsoll

kontor

kontorrom

kott

kraft

krave

krok

krom

kryss

ks-klasse

kulturminne

kulturminneverdi

kum

kundesenter

kvikkleir

kvikkleire

kvikkleireskred

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

laboratorium

lager

lagre

lagringsrom

lasting

leder

ledning

legge

legging

leilighet

leire

leireskred

leirtrapp

leristning

lesa

lestokk

lime

loft

loftsareal

loge

luft

luftkanal

luftkvalitet

lukt

luktproblem

lyd

lydforhold

lydforing

lydgrense

lydisol

lydisolasjon

lydkrav

lydnivå

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

lys

lysning

løft

løfte

løfteinnretning

løfteplass

løfteplate

løfteplattform

løftepunkt

løp

løpsanlegg

mal

maling

mangel

mark

markvei

maskin

masse

material

matning

medisinkjeller

medisinsk

miljø

mobil

modul

montasje

mottak

mus

musikanlegg

musikkanlegg

måler

møbel

møterom

naturfare

nett

nevern

norm

ns-aggregat

nytre

næring

næringsareal

næringslokale

næringsseksjon

nødutgang

nødvei

office

omkjøringsvei

oppføring

opphold

oppholdsrom

oppvaskrom

ostmottak

overvann

p-anlegg

pakke

pakkerom

park

parkvei

pauserom

pelrom

piering

planke

plankkrave

plankrav

planløsning

plant

plantegning

plate

platte

plattform

postek

postkasse

postmottak

produksjonsrom

pussingsmasse

påle

pålegg

ramme

ras

rasskred

regn

regnvann

rekkverk

rekreasjon

rem

rende

renhold

renholdsutstyr

rennfri

rens

rense

renseverdi

rensning

restareal

restaurant

rift

rigg

ringsareal

ringsrom

rinnelse

risiko

risse

rist

risten

rister

rober

romhøyde

rullbord

rysterom

rådgjerde

rømning

rømningsvei

rør

rørlegger

rørnett

rørrensning

rørsanlegg

rørvann

saggregat

sal

salgsrom

sand

seksjon

seksjonsledning

seksjonsrom

selvstøt

sensor

senter

sentralbord

servering

serveringssted

settelse

sfo-base

sikkerhet

sikkerhetsnivå

sikring

sikringsti

sikringstiltak

simse

sinker

situasjonsplan

sjøarbeid

skade

skjell

skred

skredutsatt

skytte

slegge

sone

soverom

speis

spensasjon

spiserom

sponning

spunt

stanse

stasjonanlegg

stav

stein

stempel

stempl

stemple

stige

stikk

stokk

stortre

stove

stropp

stål

støpkasse

støttemur

støy

støyfølsom

støying

støykilde

sveise

sveiseri

søppel

søppelrom

t-ben

tak

taknedløp

taksklasse

takstype

tanke

tavle

tekasse

tekke

tekniskrom

tektering

telefon

terrasse

tilførsel

tilførselsaggregat

tilleggsdo

tilpasningskanal

tiltaksklasse

tingslokale

tinn

tjäle

toalett

torg

trafikk

trapp

tre

trekk

treningssenter

trinn

trinnfri

truck

tråd

tørre

ull

underetasje

universell

urense

urensning

uromgivelse

utfylling

utgang

utjevning

utleie

utløser

utsalgsrom

utsalgssted

utskiller

utstikk

utvendig

va-folk

va-uttalelse

va-vurdering

vann

vannforsyning

vannførsel

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

varsling

vaskrom

veg

vegetasjon

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonsrør

ventilasjonstekniker

ventilasjonsteknikk

ventilasjonsteknikker

verk

vern

vibrasjon

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

vibrere

vifte

vikleire

vikling

vind

virke

voll

vvs

växt

våt

våtro

våtrom

yrkesbygg

ytterom

ålestokk

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvrefoss 14 A - bruksendring fra apotek til kafe og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

5. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

14. Okt 2025

Gjennomføringsplan

28. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2026

Supplering av søknad

15. Jan 2026

Supplering av søknad

19. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune