Bruksendring Øvrefoss gate 14 til kafé og bakeri

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra apotek til kafé med bakeri, kontorer og produksjonsrom i Øvrefoss gate 14, inkludert ventilasjonsinstallasjon og fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring og nye arealer

Prosjektet i Øvrefoss gate 14 innebærer en bruksendring av eksisterende lokaler fra apotek med laboratorium til kafé og bakeri. Det skal etableres produksjonsarealer med ovner, fryserom og oppvaskrom, i tillegg til kontorer, servicefunksjoner, pauserom, pakkerom, søppelrom, bøttekott, gang, HC WC og kontorplasser. Planløsningen tilpasses den nye bruken for å sikre effektiv drift og funksjonalitet.

Fasadeendringer og ventilasjon

I forbindelse med ombyggingen gjennomføres mindre fasadeendringer, som blant annet gjenåpning av en tidligere dør mot Sannergata. Dette skal bedre tilkomst og øke funksjonaliteten i bygget. I tillegg monteres et nytt ventilasjonsrør og ventilasjonsanlegg i bakgården, som er godkjent av borettslagets styre. Slike tiltak er viktige for å sikre et godt inneklima og tilfredsstille tekniske krav til luftkvalitet.

Godkjenninger og regelverk

Prosjektet gjennomføres med godkjenning fra relevante offentlige instanser. Byantikvaren har forhåndsgodkjent tiltaket, og kopier av stemplede tegninger er vedlagt søknaden. Søknad om samtykke fra Arbeidstilsynet er under utarbeidelse og vil foreligge ved innsending av igangsettingstillatelse. I ombyggingsfasen ivaretas tekniske, branntekniske og bærekonstruksjonsmessige forhold for å sikre sikkerhet og forskriftsmessig utførelse.

Samfunnsnytte og arbeidsplasser

Ombyggingen bidrar til en positiv samfunnsmessig utvikling ved å omdanne en tidligere apotekbygning til en kafé og bakeri, noe som skaper arbeidsplasser og aktiverer lokalmiljøet. Bedre tilkomst og moderne ventilasjonsløsninger vil sikre gode arbeidsforhold og økt attraktivitet for området.

Risiko og tekniske utfordringer

Riskoer knyttet til prosjektet inkluderer håndtering av ventilasjon og tilpasning av eksisterende konstruksjoner til ny bruk, spesielt med tanke på brannsikkerhet og bærende konstruksjoner. Ved grundig oppfølging av tekniske krav og godkjenninger minimeres risikoen for feil og mangler under byggetiden.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvrefoss 14A
0555 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/600

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FILIPPA

Arkitekt

2 selskaper

RI	5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

oppvaskrom

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+297

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

soner

avvik

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

trinn

vindu

rører

glass

sc-givare

opphold

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

stikk

løfteinnretning

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

dør

belastning

vannverk

forurensning

gesims

bo-monter

ventil

vegetasjon

ferdsel

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

elverk

leilighet

regelverk

postmottak

plantegning

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

ostmottak

ventilasjon

isolasjon

bruksendring

bratt

maskin

fyllingsmasse

rørlegger

arkitekton

beskytte

kasse

planløsning

våtrom

a120-skiller

garderobe

fasadeendring

toalett

underetasje

sikkerhetsnivå

belysning

rømningsvei

sikringstiltak

utfylling

kanal

oppholdsrom

grenseverdi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

postkasse

arbeidsmiljø

plankrav

støpekasse

dagslys

kvikkleireskred

loft

leireskred

plattform

innendørs

ventilasjonsanlegg

laboratorium

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

brannskade

pier

luftkanal

bjørk

luftkvalitet

naturfare

vibrasjon

antikvar

brannskille

taknedløp

trinnfri

arbeidsbygg

renhold

søppel

bærekonstruksjon

kulturminnevern

byantikvar

bruksformål

seksjonsledning

romhøyde

server

byrom

inneklima

rober

kjemiddel

akustisk

emisjon

kulturminneverdi

løftepunkt

aggregat

lydforing

støyfølsom

løfteplate

løfteplass

lydforhold

løfteplattform

servering

skytte

gipsrom

restaurant

fryse

inngangsrom

akustikk

sveiseri

gasslokale

støykilde

ovn

vifte

sinker

antikvarisk

branntegning

branntegn

skredutsatt

næringsareal

lydnivå

hetsone

møterom

stempel

ytterom

paket

ventilasjonskanal

archicad

utskiller

spiserom

flisplate

isolerom

hovedkontor

nød-ut

nødutgang

bakgård

tingslokale

lydisolasjon

drenskanal

kanallegging

isolasjonkanal

tilpasningskanal

slegge

lydisol

inngangslokale

lydkrav

diskotek

borettslag

ventilasjonsaggregat

arbeidsbygning

ergonom

ventilasjonsrør

aktsomhetssone

bereder

saggregat

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

renholdsutstyr

dusje

rinnelse

enhetsutstyr

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

kvikkleirevei

gesundheitsschutz

kvikkleireveileder

kafé

ns-aggregat

kontorrom

behandlingsbygning

seksjonsrom

utjevning

office

næringslokale

pauserom

kjellertrapp

medisinsk

fettutskiller

kjellerareal

el-rom

bøttekott

leirtrapp

restareal

stempl

tekniskrom

kafébygg

kafébygning

miljøfaktor

sjøarbeid

parkvei

stemple

endepunkt

helsetjeneste

serveringssted

treningssenter

ringsrom

lydtekking

fryserom

lydteknikk

lydteknisk

rysterom

apotek

ventilasjonsteknikk

loftsareal

byfornyelse

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

søppelrom

pelrom

isolasjonrør

markvei

bakeri

luktproblem

næringsseksjon

produksjonsrom

auksjonsrom

unite

musikkanlegg

musikanlegg

utsalgssted

kjellerløp

kjellerlokale

ventilasjonstekniker

vaskrom

pakkerom

lagringsrom

bakeriutsalg

dansested

lydgrense

kafelokale

salgsrom

fryserrom

ventilasjonsteknikker

utsalgsrom

medisinkjeller

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvrefoss 14 A - bruksendring fra apotek til kafe og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

5. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

14. Okt 2025

Gjennomføringsplan

28. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2026

Supplering av søknad

15. Jan 2026

Supplering av søknad

19. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune