Bruksendring Sande Ungdomsskole Fløy A

Beskrivelse: Ombygging av Sande ungdomsskoles Fløy A for undervisning, kurs og kontor med 74 sitteplasser. Tiltak inkluderer bygningsmessige tilpasninger og parkeringsplasser. Les mer ↧

Gjenbruk av eksisterende bygg

Prosjektet omhandler bruksendring av Fløy A ved tidligere Sande ungdomsskole, fra ungdomsskoleformål til undervisnings-, kurs- og kontorvirksomhet. Ny ungdomsskole er bygget på en annen side av Magna Ottersens vei, og Fløy A skal gjenbrukes for ny virksomhet. Bygget er oppført rundt 1995-96 og er i god teknisk stand, egnet for formålet og planlegges leid ut i 10-15 år til hovedleietaker Senter for opplæring i anleggsgartner- og gartnerfaget (SOA).

Bygningsarbeider for ny bruk

For å tilpasse bygget til ny bruk, skal det gjennomføres bygningsmessige arbeider som etablering av personalrom, garderober, wc/HCWC og pauserom for ansatte. Det store undervisningsrommet utstyres med uttrekkstribune med sitteplasser til 74 personer. Arealene ligger på ett plan med trinnfri adkomst, og det bygges nytt HCWC for ansatte i tillegg til eksisterende fasiliteter for elever. Ventilasjonsanlegg, brannalarmanlegg, nød- og ledelys samt vannbåren gulvvarme skal gjenbrukes og kompletteres.

16 parkeringsplasser og dispensasjon

Tiltaket omfatter også etablering av 16 parkeringsplasser, inkludert minimum én HC-plass, etter krav om 1 p-plass per 50 m2 bruksareal. Det er avklart dispensasjon fra reguleringsformål boligbebyggelse i områdeplanen for Sande Sentrum Øst, da området er regulert for boligblokker. Prosjektet innebærer en hensiktsmessig gjenbruk av eksisterende bygg, med særlig fokus på tilpasning til kurs- og undervisningsformål for å fremme opplæring i håndverksfag.

God teknisk tilstand og unntak

Byggets tekniske tilstand er god med regelmessig vedlikehold og oppgraderinger, som utskifting av dører og vinduer. Likevel er det søkt om unntak fra dagens krav til energieffektivitet etter TEK17. Brannsikkerhet, rømningsveier og luftkvalitet blir ivaretatt i henhold til gjeldende regelverk, og prosjektet har samtykke fra Arbeidstilsynet. Lokal tilpasning er gjennomført i samarbeid med leietaker og ansatte for å tilrettelegge arealene optimalt.

Samfunnsgevinst og bærekraft

Prosjektet vil bidra til samfunnsmessige gevinster ved å videreføre eksisterende bygningsmasse til relevant opplæringsvirksomhet, samtidig som det reduserer behovet for nybygg. Bruksendringen legger til rette for bærekraftig ombruk og sikrer funksjonelle og tilgjengelige lokaler for utdanning innen anleggsgartner- og gartnerfaget.

Kategori

Transformasjon

Skole og utdanning

Grunnskoler

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Magna Ottersens vei 8
3070 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

419/9

Verdi og størrelse

800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre: KLOKKERJORDET UTVIKLING

Arkitekt: Bor Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+302

administrasjonsbygning

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

branncelle-begrensende

branncellebegrenset

branncellebegrensning

brannslukningsapparat

luftbehandlingsanlegg

sentralstøvsugeranlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/4417 - Gbnr 419/9 - Magna Ottersens vei 14 - bruksendring

/pro/byggesak/Holmestrand/154943

11. Sep 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/4417 - Gbnr 419/9 - Magna Ottersens vei 14 - bruksendring

/pro/byggesak/Holmestrand/154943

8. Jul 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/4417 - Gbnr 419/9 - Magna Ottersens vei 14 - bruksendring

/pro/byggesak/Holmestrand/154943

25. Apr 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/4417 - Gbnr 419/9 - Magna Ottersens vei 14 - bruksendring

/pro/byggesak/Holmestrand/154943

Oppdateringer

25. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 800 kvm
Paul Myrhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
Frode Borgen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Bjørn Harald Silseth lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Q Rådgivning
Ole Johny Lofsberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KLOKKERJORDET UTVIKLING
Vera Tesdal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Bor Arkitekter
Sigurd Emanuelsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Mats Håkon Breda lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T. SANDO BYGG
Erik Gregersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GN RØR
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
GK lagt til som Entreprenør
Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Entreprenør
Bor Arkitekter lagt til som Arkitekt
T. SANDO BYGG lagt til som Entreprenør
KLOKKERJORDET UTVIKLING lagt til som Byggherre
GN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
GN RØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring Sande Ungdomsskole Fløy A