Bruksendring og arealfordeling

Dette prosjektet omfatter en bruksendring av underetasjen i St. Halvardshjemmet, en kommunalt listeført bygning fra 1925 som ligger i Gamlebyen, Oslo. Endringen dekker et areal på 480 m², hvorav 180 m² skal innredes som matproduksjonslokaler og 300 m² som kontorlokaler og tilhørende fellesarealer. Bygget er en del av et vernet kulturmiljø, og tiltaket legger vekt på vern gjennom bruk, med fokus på å bevare byggets kulturhistoriske verdi samtidig som lokalene moderniseres.

Nye matproduksjons- og kontorlokaler

Matproduksjonslokalene skal etableres i byggets vestre del, som tidligere ble benyttet til garderober og verkstedsfunksjoner. Disse lokalene får en ny planløsning med nødvendige fasiliteter som toaletter og vareleveringsadkomst. Kontorlokalene plasseres i den østlige delen av underetasjen, som tidligere huset kapell og helserelaterte funksjoner. Her skal det innredes 13 kontorarbeidsplasser, personalrom, møterom, garderober og HCWC, samt fellesarealer som kan benyttes av både kontor- og matproduksjonsansatte.

Parkering og vareleveringsløsninger

Parkering og varelevering er planlagt i tråd med kommunale krav og normer. Det etableres én parkeringsplass tilrettelagt for bevegelseshemmede samt sykkelparkering både under tak og utendørs. Varelevering vil foregå via eksisterende adkomst på vestfasaden, og skal ikke påvirke dagens avkjørsler. Planlagte løsninger ivaretar sikkerhet og forsvarlig bruk uten å avvike unødvendig fra gjeldende krav.

Kulturvern i revitalisering

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av byggets kulturhistoriske og vernede kvaliteter gjennom en helhetlig revitalisering som sikrer funksjonalitet og drift i nye bruksområder. Dette bidrar til å gi lokalsamfunnet mer tilgjengelige og moderne fasiliteter samtidig som den historiske betydningen i Gamlebyen ivaretas.

Rehabilitering med minimal forstyrrelse

Prosjektet gjennomføres i henhold til vedtatte planer med nødvendige godkjenninger, og står foran en implementeringsfase hvor både rehabilitering og bruksendring skal utføres med hensyn til kulturvern. Det er lagt særlig vekt på at byggeprosessen ikke skal forstyrre eksisterende adkomst og sikkerhetsaspekter, noe som reduserer risiko for driftsavbrudd i området.