Bruksendring til bakeri og utsalgssted, Langgata 39

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontorlokale til bakeri og utsalg i Langgata 39 med ombygging av lokalet og ny publikumsinngang mot Industrigata. Les mer ↧

Bruksendring til bakeri og utsalg

Prosjektet omfatter en bruksendring av eksisterende kontorlokaler til et bakeri og utsalgssted for bakevarer i Langgata 39, gbnr. 111/449 i Sandnes. Bygget, som tidligere har vært brukt blant annet som klesbutikk og kontor for eiendomsmeglere, skal ombygges for å tilpasses den nye bruken. Dette innebærer blant annet riving av eksisterende HCWC for å gjøre plass til produksjonsavdelingen, samt etablering av nytt toalett i 2. etasje, boder, garderober for ansatte og en ny publikumsinngang i fasaden mot Industrigata.

Fasadeendringer forbedrer tilgjengelighet

Fasadeendringer omfatter utskifting av et vindusfelt til en ny dør og vindu innenfor samme vindusfelt, noe som gir bedre tilgjengelighet for kunder. Byggets arkitektur preges av relativt lav takhøyde, med 2,35 meter i 1. etasje og 2,68 meter i 2. etasje. Den lave takhøyden i 1. etasje kompenseres gjennom store vindusflater som sikrer godt dagslys og gode arbeidsforhold i produksjons- og utsalgsdelen.

Fire ansatte og arbeidsfasiliteter

Bakeriet vil drives av fire ansatte som dekker et bredt spekter av oppgaver innen både produksjon og salg, men lokalene er ikke spesialtilpasset for en avansert arbeidsdeling eller for funksjonshemmede medarbeidere. Det vil imidlertid bli lagt til rette for nødvendig oppbevaring under trapp samt garderobefasiliteter til de ansatte. Det foreligger detaljerte vedlegg som beskriver eksisterende rom og arealer i bygget.

Lokalt bakeri skaper arbeidsplasser

Prosjektet representerer en viktig samfunnsfunksjon ved å etablere et lokalt bakeri og utsalg som kan bidra til økt tilbud av ferske bakevarer i nærområdet samt skape arbeidsplasser. Ombyggingen tilrettelegger for en effektiv og funksjonell produksjon i eksisterende bygningsmasse, samtidig som den ivaretar lysforhold og publikumsadkomst.

Godkjenninger og HMS-vurderinger

Det er innvilget nødvendige godkjenninger for bruksendring og ombygging, og prosjektet følger gjeldende regelverk for byggverk med hensyn til helse, miljø og sikkerhet. Det er ikke rapportert spesielle risikomomenter knyttet til prosjektets gjennomføring, men hensyn til eksisterende bygningskonstruksjon og lav takhøyde er viktige faktorer som har blitt vurdert i planleggingen for å sikre praktisk og sikker arbeidsplass.

Bærekraft gjennom ombruk og inneklima

Miljøfokus i prosjektet handler blant annet om å benytte eksisterende bygningsmasse effektivt gjennom ombruk og tilpasning, som gir et bærekraftig grep ved å unngå større nybygg. Godt dagslys og tilrettelagte arbeidsforhold bidrar også til et godt inneklima, som kan fremme både ansattes trivsel og energieffektiv drift.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 39
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

111/449

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BALKAN BAKERI

Arkitekt

HOLON

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+691

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

automat

kontor

situasjonskart

dør

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

utløp

forurensning

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

tilknytar

metall

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

riving

elverk

uteareal

utvidelse

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

plantegning

eiendomsgrense

arbeidsbord

atkomst

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

kabel

fordeling

ventilasjon

nabogrense

bevaring

skifte

overordnet-sd

vassdrag

bruksendring

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

hensynssone

yttervegg

renovasjon

asfalt

dragsgiver

arealformål

vinter

ombygg

påbygg

fritidsbygg

brannvegg

rensing

løsmasse

rådhus

kulturmiljø

beredskap

kasse

ombygging

planløsning

støysone

brannsikring

fasadetegning

a120-skiller

anleggsområde

grunnvann

radon

erf-veger

fylkesvei

gulv

røranlegg

tomtegrense

brudd

fitting

fritidsbolig

garderobe

brannvei

kulturminnelov

sd-database

fasadeendring

samsvarserklæring

skredfare

fortlytte

anleggsarbeid

toalett

pukkmasse

elektrisk

skjerming

kulturminneloven

grønnstruktur

rømningsvei

infiltrasjon

grunnmasse

uthus

jordbruk

jernbane

t-samling

vanningsanlegg

idrett

tidsbolig

gress

mast

inntakssystem

forurensing

flyplass

faresone

gass

brannkonstruksjon

turområde

brannkonsulent

geologisk

geologi

brannkonsept

el-skap

kontrollerfres

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

taktekking

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

p-plass

vannstand

arkeologisk

fylkesveg

inngangsdør

arbeidsmiljø

verksted

plankrav

naturområde

sårbarhet

dagslys

kommunalteknikk

løsmassekart

stol

timreur

flomvann

vannrør

oppsamling

kulturhus

steinsprang

turlandskap

sikringssone

hovedinngang

omkjøringsvei

berggrunn

trafo

brannskade

kjøler

hotell

hevering

tetthetsklasse

slange

steinsprut

luftkanal

sikkerhetsklær

rampe

sikkerhetsklasse

verneverdig

deponering

terskel

strandsonen

natursti

luftkvalitet

herdhetsklasse

naturstein

korridor

strandsone

trapperom

bygningsvei

butikk

flomfare

sanitæranlegg

dobbolt

antikvar

brannskille

taknedløp

apperom

skifer

vakt

takhøyde

trinnfri

transportplan

transportplass

oppbevaring

undervisning

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

vegtrase

mekanisk

sediment

klimatisering

renhold

næringsbygg

kjørevei

terrengform

fangar

avledning

byantikvar

seksjonsledning

ankring

næringsby

aktsomhetskart

naturvern

alarmanlegg

tappe

snøskred

inneklima

driftsfase

glassdør

tårnanlegg

itanlegg

snøskur

sivilarkitekt

sonekart

rober

nitreanlegg

larmanlegg

turstein

jordvoll

atkomstvei

ledningsanlegg

glassfiber

avløpsv

kvartærgeologi

jordkabel

åslag

industriby

klimaendring

skilting

jordart

transportplanlegging

endefasade

portplanlegging

trehus

eksisterende fasade

sterendefasade

vannføring

hydro

vannforekomst

bensin

støykart

industribygg

angrep

kulturminneverdi

flomskred

demontasje

vannfore

pvc-vann

grusvei

vindusfilm

ringgrunnlag

ledesystem

borehull

gipsrom

flomsone

oversvann

fareområde

restaurant

kopimottak

inngangsrom

brakke

terrengforhold

veiarbeid

vannførende

finér

agraf

massetype

vegtrafikk

sikringssoner

passasje

bensinstasjon

lufting

trafostasjon

elteknikk

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

boligeiendom

knutepunkt

påslipp

avfallsdeponi

elområde

rengjøring

leggeområde

skredhendelse

transisjonssone

dørvrider

brannsmitte

branntegning

branntegn

allrom

løsmassedata

havnivå

klimatilpasning

jordvern

idrettsbane

jordsmonn

grunnboring

naust

tekjøkken

rullestol

fjellskråning

friluftslivsområde

arealtype

innsynsløsning

nisjestasjon

møterom

støybelegg

verneplan

grunnbor

folie

støyberegning

angrepsvei

lufthavn

verneplate

ytterom

treslag

vs-område

vannkran

karm

rystelse

inneluft

grunnvannsbasseng

oversvømmelse

gjentaksintervall

støysonekart

inngrepsvei

utskiller

spiserom

isolerom

kraftledning

løsmassetype

jordkvalitet

naturvernområde

idrettsbygg

fjordavsetning

jordavsetning

idrettsby

oversvømme

radonkonsentrasjon

akvakultur

slitasje

radonkontroll

radonkonsept

taksintervall

nød-ut

vannressurs

nødutgang

knute

massedeponering

seksjonstype

næringsbebyggelse

restaurantbygg

inngrepsfri

vedstor

eksteriør

gårdstun

bortledning

fjellskred

støykartlegging

bindemiddel

vindusflate

klimapåslag

glassfelt

vannkraft

alunskifer

styringsanlegg

ventilere

grunnvannspotensial

fiskeplass

grunnvannspotte

byggeforbudssone

jekttype

trebygg

sitteplass

avfallsdeponering

fallsdeponering

vernestav

lomesone

sikkerhetsrisiko

grunnvannsboring

vindkile

el-kart

låsbar

støysituasjon

lastfelt

låsbank

screen

låssett

grunnvannsborehull

dusjflate

rollør

brukslandskap

låssetting

romformål

sentrumsformål

låssettingsplass

låssettingsplate

interimsformål

renovering

redningssone

øvingsfelt

flatedekke

arbeidslokale

forsyningsanlegg

trehusmiljø

banenett

tvirke

flatedekk

personalrom

industrimineral

arbeidsutstyr

skiltplan

vernsko

personalro

skiltplate

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

bergrettighet

vinduskarm

pælesystem

landskapstype

jordartstype

driftsanlegg

rørsynsanlegg

brannsmitteområde

ankringsområde

skredfaresone

havnivåstigning

ribbygg

reinbeiteområde

samlingsområde

oppsamlingsområde

kabelpåvisning

sonerom

radonutsug

idrettslokale

radonutsatt

fritidseiendom

inneluftsmåling

yrkesbygg

radonegenskap

renholdsutstyr

rinnelse

geoaktivitet

skapstype

filtrasjonsegenskap

enhetsutstyr

bylandskap

el-påvisning

vindkraft

gårdstue

møtested

restriksjonsplan

akvakulturlokalitet

formelement

kulturlokalitet

kafé

arbeidsrom

askemaskin

eierrom

vaskemaskin

landskapsnivå

kontorlokale

gruve

passasjer

håndsluk

terrengformanalyse

drivhus

rensking

håndslukke

grunnboringsdata

flomsikker

kranmaskin

persontransport

rullestolbru

støyvarsel

hydrologi

slettelandskap

røremiddel

omsorgsbolig

pauserom

frostasjon

vedlikeholdsarbeid

vindusfelt

fettutskiller

vindusfeste

håndslukker

nyetakløning

bøttekott

høydemodell

rengjøringsmiddel

dusjfelt

veikryss

kystslette

flomsikring

hussamling

servicekontor

undertrykk

kafébygg

kafébygning

flomme

utslagsvask

bygård

rullebane

bassenganlegg

paviljong

høyvann

produksjonsanlegg

kafebygg

cafébygning

lomsikring

nedvask

banespor

håndvask

jernbanespor

paviljon

ræling

elsikring

ringsrom

egress

gassanlegg

omkledning

flomvurdering

tralle

kjøkkenbenk

undervisningsbygg

isoleringsbygg

visningsbygg

tappested

gravfelt

foliering

af-slukker

sidebygg

hovedsikring

indheving

svakstrøm

daglys

renholdsrom

personalfasilitet

jernbanelinje

redningsområde

rørfeste

va-teknikk

landheving

va-tekn

luminanskontrast

publikumsareal

luminanskontroll

flomstørrelse

va-teknisk

elsikkerhet

flomhensynssone

balkongareal

brandslukker

aksestrøm

bakeri

påslippstillatelse

kumsareal

vernetype

moppevaskemaskin

handikaptoalett

butikkbygg

frostet

rengjøringsrom

innflygingsflate

produksjonsareal

fredningsområde

handelsområde

flomsikre

kontaktledning

utslagssted

gruvearbeid

produksjonsområde

skraperi

publikumsinngang

kjøledisk

flomutredning

utsalgssted

kontaktledningsanlegg

hovedsikkerhetsvakt

tv-skjerm

vannressursforvaltning

klesbu

klesbutikk

oljedisk

etttrinn

skråtvei

bruksdel

bakeriutsalg

eltemaskin

produksjonsavdeling

o.k.gulv

glassmonter

meglerkontor

bakverk

utsalgsdel

kjevlemaskin

vannstandstopp

saloondør

restaurantkafebygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring restaurant- og kafebygningLanggata 39, 111/449/0/0

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Apr 2024

Svar fra annen myndighet

2. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

21. Mai 2024

Supplering av søknad

30. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

26. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

8. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker