Bruksendring til bakeri og utsalgssted, Langgata 39

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontorlokale til bakeri og utsalg i Langgata 39 med ombygging av lokalet og ny publikumsinngang mot Industrigata. Les mer ↧

Ombygging til bakeri og utsalg

Prosjektet innebærer en bruksendring av et eksisterende kontorlokale til bakeri og utsalgssted for bakevarer, lokalisert i Langgata 39, på gbnr. 111/449 i Sandnes. Det skal gjennomføres en ombygging av lokalene for å tilpasse disse den nye funksjonen, inkludert riving av eksisterende HCWC for å gi plass til produksjonsavdelingen. I tillegg skal det etableres et nytt toalett i 2. etasje, boder, garderober for ansatte, samt en ny publikumsinngang i fasaden mot Industrigata.

Fasadeendringer og dagslysforbedring

Fasadeendringer innebærer at et vindusfelt i 1. etasje blir byttet ut med en ny dør og vindu innenfor det eksisterende vindusfeltet. Bygget er eldre med en takhøyde på 2,35 meter i 1. etasje og 2,68 meter i 2. etasje. For å kompensere for den lave takhøyden i 1. etasje, legges det vekt på store vindusflater som sikrer godt dagslys og gode arbeidsforhold i lokalene. Lokalene har tidligere vært brukt som klesbutikk og kontorlokaler for eiendomsmeglere.

Drift med fire ansatte

Bakeriet vil bli drevet av fire ansatte som håndterer både produksjon og salg. Lokalene er ikke tilpasset spesialisert arbeidsdeling eller ansatte med funksjonsnedsettelser, men det legges til rette for oppbevaring under trappen og garderober til de ansatte for å sikre gode arbeidsforhold. Det foreligger også detaljert informasjon om eksisterende rom og arealer i bygget som en del av prosjektgrunnlaget.

Tilpasning uten miljø- eller risikovurdering

Prosjektet fremstår med et fokus på ombygging og tilpasning innenfor eksisterende arealer, uten at det er oppgitt konkrete miljøtiltak eller risikovurderinger i tilgjengelig prosjektinformasjon. Forprosjektet har i hovedsak tatt hensyn til å tilpasse byggets eldre strukturelle forhold til den nye bruken, mens tidslinje og godkjenningsstatus ikke er spesifisert i den tilgjengelige dokumentasjonen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 39
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

111/449

Verdi og størrelse

140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BALKAN BAKERI

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

kontaktledningsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring restaurant- og kafebygningLanggata 39, 111/449/0/0

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Apr 2024

Svar fra annen myndighet

2. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

21. Mai 2024

Supplering av søknad

30. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

26. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

8. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker