Bruksendring til bakeri og utsalgssted, Langgata 39

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontorlokale til bakeri og utsalg i Langgata 39 med ombygging av lokalet og ny publikumsinngang mot Industrigata. Les mer ↧

Ombygging til bakeri og utsalg

Prosjektet omfatter en bruksendring av eksisterende kontorlokaler til bakeri og utsalgssted for bakevarer, beliggende i Langgata 39, gbnr. 111/449 i Sandnes. Lokalene skal ombygges for å imøtekomme de nødvendige funksjonene som kreves for bakeridrift, inkludert produksjonsavdeling, utsalg, samt tilhørende personalfasiliteter. Den nye bruken av lokalene innebærer rivning av eksisterende HCWC for å frigjøre plass til produksjon, og etablering av nytt toalett i 2. etasje, boder, garderober og en ny publikumsinngang i fasaden mot Industrigata.

Fasadeendringer og romtilpasning

Byggets fasade vil gjennomgå enkelte endringer, hvor ett vindusfelt i 1. etasje byttes ut med en ny dør og et vindu innenfor det eksisterende vindusfeltet. Bygget er av eldre standard med takhøyde på 2,35 meter i 1. etasje og 2,68 meter i 2. etasje. Den relativt lave takhøyden i 1. etasje kompenseres av store vindusflater som gir godt dagslys og gode arbeidsforhold. Tidligere har lokalene vært brukt som klesbutikk og kontorer for eiendomsmeglere, noe som krever tilpasninger i romdisponering og funksjonalitet for den nye driften.

Ansatte og interne fasiliteter

Bakeriet vil driftes av fire ansatte som utfører ulike arbeidsoppgaver både innen produksjon og salg. Lokalene er ikke tilpasset for spesialisert arbeidsdeling eller for ansatte med funksjonsnedsettelser. Det legges til rette for nødvendig lagerplass under trappene og garderobefasiliteter for de ansatte. En detaljert oversikt over eksisterende rom og arealer er vedlagt, og gir grunnlag for videre planlegging og tilpasning av lokalene.

Fokus på funksjonalitet og tilgjengelighet

Prosjektets viktigste fokus er på å skape et funksjonelt og tilpasset lokale for bakeridrift, samtidig som fasadeendringene bidrar til bedre tilgjengelighet for publikum. Det foreligger ingen spesifiserte risikoer eller miljøfokus i de tilgjengelige opplysningene, og tidsplan eller godkjenninger er ikke eksplisitt omtalt i informasjonen.

Nytt bakeri styrker lokalmiljøet

Sammenfattende vil dette prosjektet bidra til å etablere et nytt bakeri og utsalgssted i sentralt bymiljø, noe som kan styrke det lokale næringslivet og tilby flere servicetilbud til forbipasserende og nabolaget. Ombyggingen ivaretar funksjonaliteten til bakeriet samtidig som bygningsstrukturen og fasadeelementene bevares så langt det er mulig.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 39
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

111/449

Verdi og størrelse

140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BALKAN BAKERI

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

ledningsnett

glass

sement

trapp

infrastruktur

+564

inngang

boenhet

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

metall

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

elverk

sykkel

industri

sanitær

plantegning

arbeidsbord

installasjonsanlegg

avløpsvann

ventilasjon

bevaring

fordeling

vassdrag

hensynssone

fyllingsmasse

renovasjon

asfalt

yttervegg

dragsgiver

arealformål

fritidsbygg

brannvegg

rådhus

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

beredskap

planløsning

støysone

radon

anleggsområde

brannsikring

fasadetegning

grunnvann

røranlegg

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

garderobe

fitting

brannvei

skredfare

fasadeendring

toalett

pukkmasse

grønnstruktur

kulturminneloven

jernbane

jordbruk

grunnmasse

vanningsanlegg

forurensing

flyplass

inntakssystem

brannkonstruksjon

rømningsstruktur

faresone

brannkonsept

geologisk

el-skap

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

taktekking

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

verksted

naturområde

vannstand

plankrav

inngangsdør

kommunalteknikk

løsmassekart

flomvann

steinsprang

sikringssone

turlandskap

oppsamling

kulturhus

hovedinngang

trafo

støying

omkjøringsvei

berggrunn

runnvann

hotell

vts-styrt

rivning

kjøler

brannskade

berggruve

steinsprut

verneverdig

luftkanal

rampe

slange

innvending

deponering

strandsonen

tetthetsklasse

terskel

luftkvalitet

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

butikk

randsone

sikkerhetsklasse

natursti

korridor

steinsprekk

stormflo

innsprang

naturstein

strandsone

grunnbor

trapperom

byantikvar

sanitæranlegg

frost

rapperom

herdhetsklasse

antikvar

flomfare

bygningsvei

transportplan

kjøl

transportplass

brannskille

skifer

radhus

oppbevaring

gangsdør

trinnfri

øvingsvei

takhøy

vegtrase

takhøyde

anleggstype

mekanisk

ankring

arbeidsbygg

rennfri

klimatisering

sediment

urstein

næringsbygg

ringsbygg

renhold

terrengform

plankkrave

naturvern

fangar

næringsby

sivilarkitekt

driftsfase

seksjonsledning

tårnanlegg

itanlegg

alarmanlegg

snøskred

nitreanlegg

atkomstvei

snøskur

rober

inneklima

larmanlegg

glassdør

tapping

turstein

sonekart

jordvoll

brannalarmanlegg

aktsomhetskart

glassfiber

transportplanlegging

portplanlegging

avløpsv

industriby

klimaendring

ledningsanlegg

jordkabel

lutlag

åslag

kulturminneverdi

trehus

kvartærgeologi

bensin

jordart

vannføring

støykart

vannforekomst

angrep

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

flomskred

restaurant

ledesystem

grusvei

demontasje

vannfore

pvc-vann

ringgrunnlag

fareområde

flomsone

vindusfilm

borehull

gipsrom

oversvann

inngangsrom

vegtrafikk

bensinstasjon

trafostasjon

veiarbeid

kopimottak

vannførende

agraf

sikringssoner

passasje

massetype

leområde

terrengforhold

knutepunkt

lufting

sittebenk

elteknikk

elområde

avfallsdeponi

undertaksteknikk

malteknikk

transisjonssone

påslipp

leggeområde

brannsmitte

idrettsbane

jordsmonn

skredhendelse

branntegning

tekjøkken

allrom

branntegn

rullestol

klimatilpasning

dørvrider

grunnboring

naust

havnivå

fjellskråning

nisjestasjon

jordvern

løsmassedata

friluftslivsområde

støybelegg

møterom

verneplan

støyberegning

innsynsløsning

lufthavn

ytterom

verneplate

folie

angrepsvei

treslag

vannkran

inneluft

rystelse

oversvømmelse

grunnvannsbasseng

støysonekart

utskiller

spiserom

idrettsbygg

isolerom

inngrepsvei

idrettsby

jordkvalitet

naturvernområde

gjentaksintervall

løsmassetype

knute

akvakultur

oversvømme

radonkonsentrasjon

massedeponering

radonkontroll

radonkonsept

restaurantbygg

vannressurs

fjordavsetning

jordavsetning

slitasje

kraftledning

næringsbebyggelse

inngrepsfri

nødutgang

taksintervall

vedstor

fjellskred

gårdstun

eksteriør

seksjonstype

bortledning

støykartlegging

alunskifer

styringsanlegg

glassfelt

klimapåslag

fiskeplass

avfallsdeponering

bindemiddel

vindusflate

fallsdeponering

vannkraft

trebygg

grunnvannspotensial

sitteplass

grunnvannspotte

jekttype

lomesone

byggeforbudssone

vernestav

låssett

vindkile

låsbar

låssetting

grunnvannsboring

støysituasjon

screen

låsbank

brukslandskap

lastfelt

låssettingsplass

låssettingsplate

grunnvannsborehull

romformål

sentrumsformål

redningssone

sikkerhetsrisiko

dusjflate

rollør

interimsformål

øvingsfelt

renovering

arbeidslokale

trehusmiljø

flatedekke

forsyningsanlegg

skiltplan

vernsko

grunnvannspotensiale

personalrom

banenett

infiltrasjonsegenskap

personalro

skredfaresone

industrimineral

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

brannsmitteområde

arbeidsutstyr

havnivåstigning

reinbeiteområde

ankringsområde

rørsynsanlegg

ribbygg

tvirke

oppsamlingsområde

samlingsområde

pælesystem

sonerom

radonutsug

idrettslokale

kabelpåvisning

radonutsatt

filtrasjonsegenskap

inneluftsmåling

renholdsutstyr

geoaktivitet

radonegenskap

skapstype

bylandskap

enhetsutstyr

yrkesbygg

rinnelse

møtested

el-påvisning

gårdstue

vindkraft

restriksjonsplan

akvakulturlokalitet

kafé

formelement

kulturlokalitet

gruve

askemaskin

arbeidsrom

kontorlokale

rensking

landskapsnivå

vaskemaskin

eierrom

passasjer

håndsluk

grunnboringsdata

persontransport

håndslukke

terrengformanalyse

flomsikker

støyvarsel

kranmaskin

drivhus

omsorgsbolig

frostasjon

røremiddel

slettelandskap

hydrologi

pauserom

vedlikeholdsarbeid

vindusfelt

fettutskiller

håndslukker

vindusfeste

nyetakløning

bøttekott

veikryss

rengjøringsmiddel

høydemodell

dusjfelt

kystslette

flomsikring

hussamling

servicekontor

undertrykk

kafébygg

kafébygning

flomme

bygård

utslagsvask

rullebane

paviljong

produksjonsanlegg

bassenganlegg

cafébygning

kafebygg

høyvann

lomsikring

banespor

nedvask

håndvask

ræling

paviljon

jernbanespor

gassanlegg

ringsrom

undervisningsbygg

isoleringsbygg

visningsbygg

egress

elsikring

flomvurdering

kjøkkenbenk

gravfelt

sidebygg

tappested

foliering

daglys

hovedsikring

svakstrøm

indheving

renholdsrom

personalfasilitet

jernbanelinje

redningsområde

va-teknikk

va-tekn

rørfeste

landheving

publikumsareal

luminanskontrast

luminanskontroll

va-teknisk

flomhensynssone

flomstørrelse

aksestrøm

bakeri

påslippstillatelse

balkongareal

elsikkerhet

vernetype

kumsareal

moppevaskemaskin

butikkbygg

handikaptoalett

frostet

rengjøringsrom

innflygingsflate

produksjonsareal

handelsområde

fredningsområde

flomsikre

utslagssted

kontaktledning

gruvearbeid

produksjonsområde

publikumsinngang

skraperi

kjøledisk

utsalgssted

flomutredning

hovedsikkerhetsvakt

kontaktledningsanlegg

tv-skjerm

vannressursforvaltning

klesbu

klesbutikk

oljedisk

etttrinn

skråtvei

bruksdel

bakeriutsalg

produksjonsavdeling

eltemaskin

o.k.gulv

meglerkontor

glassmonter

bakverk

kjevlemaskin

utsalgsdel

saloondør

vannstandstopp

brannalarm

omkledning

finér

rømningsvei

brannkonsulent

fasade

avledning

el-kart

uteareal

vannrør

ventil

vindu

taknedløp

fritidseiendom

fylkesvei

industribygg

vindueskarm

baketralle

mtp.lufting

restaurant-kafebygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring restaurant- og kafebygningLanggata 39, 111/449/0/0

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Apr 2024

Svar fra annen myndighet

2. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

21. Mai 2024

Supplering av søknad

30. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

26. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

8. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker