Bruksendring til Feel24 treningssenter, plan 2 og 3

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra helsestasjon til Feel24 treningssenter i eksisterende lokaler på plan 2 og 3 uten økning i forretningsareal. Les mer ↧

Bruksendring til treningssenter

Prosjektet innebærer en bruksendring av eksisterende lokaler i plan 2 og 3 i en bygning som tidligere har vært benyttet som helsestasjon. Lokalene skal omgjøres til et treningssenter for treningskjeden Feel24, som spesialiserer seg på trening uten gruppetimer som spinning, aerobic eller andre fellestreninger. Det vil si et treningssenter med individuelt tilrettelagt trening uten organiserte gruppetimer.

Ingen arealøkning i Felt A2

Det samlede bruksarealet (BRA) for bygget i Felt A2 skal ikke overstige 2650 m², med en maksimal forretningsandel på 1150 m². Det omsøkte tiltaket vil ikke medføre noen økning i verken totalt bruksareal eller forretningsandel, som i dag er anslått til ca. 500 m² i Felt A2. Dette innebærer at treningssenteret utnytter eksisterende arealer uten å bygge til eller utvide.

Pågående søknadsprosesser for tillatelser

Det pågår arbeid med flere nødvendige søknader som stillings- og skiltingssøknad. For skilting skal det leveres en separat søknad for et skiltareal på mindre enn 6,5 m² på bygningens fasade. Samtidig foregår prosessen med å søke om samtykke fra Arbeidstilsynet, som må være på plass før igangsettingstillatelse kan innvilges. Disse tillatelsene er sentrale for den videre fremdriften i prosjektet.

Lite risiko. Ingen bygningsendringer

Prosjektet har ingen registrerte vesentlige risikomomenter, da det kun omhandler bruksendring uten eksterne utvidelser eller større bygningsmessige inngrep. Det er derfor lite risiko knyttet til konstruksjon eller arealøkning. Likevel må henhold til gjeldende lover og forskrifter for arbeidsmiljø og bygningssikkerhet ivaretas gjennom de pågående søknadsprosessene.

Revitalisering med moderne treningssenter

Denne ombyggingen vil bidra til å revitalisere og effektivt utnytte eksisterende lokaler i bygningsmassen, og gi et nytt tilbud innen treningsfasiliteter til området. Ved å tilpasse lokalene for Feel24s konsept kan man tilby et moderne treningssenter uten de ordinære gruppetimene, noe som kan være et godt supplement i treningsmarkedet. Prosjektet legger også vekt på å bevare dagens arealgrenser, noe som er positivt for lokal arealbruk og regulering.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Bergensveien 2B
0963 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

94/4

Verdi og størrelse

500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Plan	2 etasjer
Eksisterende lokaler	ca. 500 m2
Forretningsareal	ca. 500 m2
Skilt/reklame	< 6,5 m2

Aktører

Byggherre: SCALA BRYN

Arkitekt: FINNMARK BYGGRÅDGIVNING

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Bergensveien 4 B - Bruksendring av lokaler i 2. og 3. etasje til treningssenter

Oppdateringer

4. Sep 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 500 kvm
Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Ulf Sund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Proff Elektriker
Leif Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Brannskiller for CEBEEN INVEST
Espen Sørlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B & T TEKNIKK
Terje Reginiussen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannstrategi
Tomasz Walczynski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BETA VVS
Oddvar Steinsholt lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for ROOS CONSULTING DA
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
Proff Elektriker lagt til som Rådgivende ingeniør
Proff Elektriker lagt til som Entreprenør
BETA VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
BETA VVS lagt til som Entreprenør
ROOS CONSULTING DA lagt til som Rådgivende ingeniør
B & T TEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
B & T TEKNIKK lagt til som Entreprenør
CEBEEN INVEST lagt til som Entreprenør

31. Okt 2024

Rune Harila lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FINNMARK BYGGRÅDGIVNING
Ali Javed Raja lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SCALA BRYN
SCALA BRYN lagt til som Byggherre
FINNMARK BYGGRÅDGIVNING lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til Feel24 treningssenter, plan 2 og 3