Bruksendring til helse- og treningstjenester i M323

Beskrivelse: Bruksendring av 1.130 m2 i Maridalsveien 323 til treningssenter og helserelaterte tjenester med lydisolering og ventilasjon. Les mer ↧

Bruksendring til helsetjenester

Prosjektet innebærer bruksendring av cirka 1 130 kvadratmeter i underetasjen i kontor- og forretningsbygget Maridalsveien 323 (M323). Lokalene, som har stått tomme de siste fire årene på grunn av koronakrisen og endret markedssituasjon med økt hjemmekontor, skal omgjøres fra kontorlokaler til helserelaterte tjenester. De nye funksjonene inkluderer treningssenter, behandlingsrom, fysioterapi og legekontor, noe som samlet vil bidra til bedre tilbud innen helse og trening i området.

Bygningsmessige tilpasninger og forsterkninger

Bygningsmessig vil det bli gjennomført flere tilpasninger for å sikre at lokalene er funksjonelle og trygge for sin nye bruk. Dette inkluderer fysisk adskillelse av treningssenter og behandlingsrom, oppføring av støyskjermende vegger, samt etablering av et opphevet gulv i treningsområdet. Konstruksjonen i deler av dekke vil også bli forsterket for å tåle den økte belastningen fra treningsutstyr og flere brukere. Videre etableres en ny åpningsbar dør i glassfasaden mot nord for å ivareta rømningsveier, noe som ikke krever søknad som fasadeendring.

Oppgradert ventilasjon og parkering

Ventilasjonssystemet oppgraderes med et nytt ventilasjonsaggregat plassert i teknisk rom. Luftutvekslingen vil skje gjennom nye kanalføringer via trappehuset med en ventilasjonsrist på byggets utside. Parkeringsforholdene forblir uendret, med eksisterende parkeringsanlegg og utendørs parkeringsplasser som har god kapasitet. Det finnes også ladepunkter for elbil, noe som understøtter miljøvennlige transportvalg.

Godkjent brannkonsept og ansvar

Brannkonseptet er utviklet av Kartveit og Heggøy Brannsikkerhet AS og kontrollert av Asenti AS for å sikre at alle nødvendige brannsikkerhetstiltak er oppfylt. Embark, ved ansvarlig søker Bernd Boermann, har hovedansvaret for prosjektet og kan kontaktes for ytterligere informasjon eller oppklaringer angående byggeprosessen og regulatoriske forhold.

Bedrer helsetilbud og utnytter lokaler

Ombyggingen av lokalene i M323 forventes å gi et viktig bidrag til nærmiljøet ved å tilby flere helserelaterte tjenester samlet i ett bygg. Dette svarer på økt behov for slike tilbud etter koronakrisen og endrede arbeidsvaner, og bidrar også til å frigjøre tomme lokaler i et sentralt område. Prosjektet har et klart fokus på både funksjonalitet, sikkerhet og driftseffektivitet, med god utnyttelse av eksisterende infrastruktur.

Kategori

Transformasjon

Helse og omsorg

Helsesentre

Adresse

Maridalsveien 323A
0872 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

1130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Byggetasjer over bakken	4 etasjer
Kjelleretasjer	2 etasjer
Areal for bruksendring	1130 kvm
Parkeringsanlegg	1 stk (på taket av bygget)

Aktører

Byggherre: MARIDALSVEIEN 323

Arkitekt: Embark

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra kontor til helserelaterte tjenester med treningssenter er sendt inn og følger brannkonsept kontrollert av Asenti AS. Ansvarlig søker er embark.

Neste steg: Avvente godkjenning av rammetillatelse. Ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt i teksten.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

MARIDALSVEIEN 323

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Petter Iran	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 87

Sentralbord

Petter Iran

Tiltakshaver (kontakperson)

+47 ** ** ** 87

Embark

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bernd Boermann	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@embark.as	+47 ** 90

Sentralbord

Bernd Boermann

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@embark.as

+47 ** ** ** 90

Brekke & Strand Akustikk

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Øyvind Fjeld	Ansvarsrett for RI Aku	***@brekkestrand.no	+47 ** 37

Sentralbord

Øyvind Fjeld

Ansvarsrett for RI Aku

***@brekkestrand.no

+47 ** ** ** 37

Energima Romerike

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erik Sjøveian	Kontaktperson for ansvarsrett	***@energima.no	+47 ** 40

Sentralbord

Erik Sjøveian

Kontaktperson for ansvarsrett

***@energima.no

+47 ** ** ** 40

Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sigrid Kartveit	Ansvarsrett for RI Brann	***@kogh.no	+47 ** 26

Sentralbord

Sigrid Kartveit

Ansvarsrett for RI Brann

***@kogh.no

+47 ** ** ** 26

Memo Elservice

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Frode Rønningen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@memoelservice.no	+47 ** 93

Sentralbord

Frode Rønningen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@memoelservice.no

+47 ** ** ** 93

Rambøll

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Terje Taule	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ramboll.no	+47 ** 93

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Terje Taule

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ramboll.no

+47 ** ** ** 93

Stenerud Rørservice

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Paul Stenerud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stenerudrorservice.no	+47 ** 93

Sentralbord

Paul Stenerud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@stenerudrorservice.no

+47 ** ** ** 93

Energima Romerike

Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erik Sjøveian	Kontaktperson for ansvarsrett	***@energima.no	+47 ** 40

Sentralbord

Erik Sjøveian

Kontaktperson for ansvarsrett

***@energima.no

+47 ** ** ** 40

Memo Elservice

Brannalarm

Ledesystem

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Frode Rønningen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@memoelservice.no	+47 ** 93

Sentralbord

Frode Rønningen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@memoelservice.no

+47 ** ** ** 93

Stenerud Byggservice

Bærekonstruksjon tre

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jarle Stenerud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stenerud-byggservice.no	+47 ** 31

Sentralbord

Jarle Stenerud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@stenerud-byggservice.no

+47 ** ** ** 31

Stenerud Rørservice

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Paul Stenerud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stenerudrorservice.no	+47 ** 93

Sentralbord

Paul Stenerud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@stenerudrorservice.no

+47 ** ** ** 93

Asenti

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Marcus Lagerkvist	Kontaktperson for ansvarsrett	***@asenti.no	+47 ** 53

Sentralbord

Marcus Lagerkvist

Kontaktperson for ansvarsrett

***@asenti.no

+47 ** ** ** 53

Norconsult

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Kornelia Krokeide	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Kornelia Krokeide

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norconsult.com

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Maridalsveien 323 - Bruksendring av lokale i underetasje fra kontor til helserelaterte tjenester med treningssenter

Oppdateringer

10. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 1130 kvm

10. Des 2024

Kornelia Krokeide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norconsult
Norconsult lagt til som Uavhengig kontrollør

20. Nov 2024

Øyvind Fjeld lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand Akustikk
Marcus Lagerkvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asenti
Sigrid Kartveit lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet
Bernd Boermann lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Embark
Erik Sjøveian lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima Romerike
Jarle Stenerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stenerud Byggservice
Frode Rønningen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Memo Elservice
Terje Taule lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rambøll A/S
Petter Iran lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MARIDALSVEIEN 323
Paul Stenerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stenerud Rørservice
Rambøll lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand Akustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima Romerike lagt til som Entreprenør
Energima Romerike lagt til som Rådgivende ingeniør
Asenti lagt til som Uavhengig kontrollør
Embark lagt til som Arkitekt
Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet lagt til som Rådgivende ingeniør
Memo Elservice lagt til som Entreprenør
Memo Elservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Stenerud Byggservice lagt til som Entreprenør
Stenerud Rørservice lagt til som Entreprenør
Stenerud Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
MARIDALSVEIEN 323 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til helse- og treningstjenester i M323