Bruksendring til helse- og treningstjenester i M323

Beskrivelse: Bruksendring av 1.130 m2 i Maridalsveien 323 til treningssenter og helserelaterte tjenester med lydisolering og ventilasjon. Les mer ↧

Bruksendring til helsetjenester

Prosjektet innebærer bruksendring av cirka 1 130 kvadratmeter i underetasjen i kontor- og forretningsbygget Maridalsveien 323 (M323). Lokalene, som har stått tomme de siste fire årene på grunn av koronakrisen og endret markedssituasjon med økt hjemmekontor, skal omgjøres fra kontorlokaler til helserelaterte tjenester. De nye funksjonene inkluderer treningssenter, behandlingsrom, fysioterapi og legekontor, noe som samlet vil bidra til bedre tilbud innen helse og trening i området.

Bygningsmessige tilpasninger og forsterkninger

Bygningsmessig vil det bli gjennomført flere tilpasninger for å sikre at lokalene er funksjonelle og trygge for sin nye bruk. Dette inkluderer fysisk adskillelse av treningssenter og behandlingsrom, oppføring av støyskjermende vegger, samt etablering av et opphevet gulv i treningsområdet. Konstruksjonen i deler av dekke vil også bli forsterket for å tåle den økte belastningen fra treningsutstyr og flere brukere. Videre etableres en ny åpningsbar dør i glassfasaden mot nord for å ivareta rømningsveier, noe som ikke krever søknad som fasadeendring.

Oppgradert ventilasjon og parkering

Ventilasjonssystemet oppgraderes med et nytt ventilasjonsaggregat plassert i teknisk rom. Luftutvekslingen vil skje gjennom nye kanalføringer via trappehuset med en ventilasjonsrist på byggets utside. Parkeringsforholdene forblir uendret, med eksisterende parkeringsanlegg og utendørs parkeringsplasser som har god kapasitet. Det finnes også ladepunkter for elbil, noe som understøtter miljøvennlige transportvalg.

Godkjent brannkonsept og ansvar

Brannkonseptet er utviklet av Kartveit og Heggøy Brannsikkerhet AS og kontrollert av Asenti AS for å sikre at alle nødvendige brannsikkerhetstiltak er oppfylt. Embark, ved ansvarlig søker Bernd Boermann, har hovedansvaret for prosjektet og kan kontaktes for ytterligere informasjon eller oppklaringer angående byggeprosessen og regulatoriske forhold.

Bedrer helsetilbud og utnytter lokaler

Ombyggingen av lokalene i M323 forventes å gi et viktig bidrag til nærmiljøet ved å tilby flere helserelaterte tjenester samlet i ett bygg. Dette svarer på økt behov for slike tilbud etter koronakrisen og endrede arbeidsvaner, og bidrar også til å frigjøre tomme lokaler i et sentralt område. Prosjektet har et klart fokus på både funksjonalitet, sikkerhet og driftseffektivitet, med god utnyttelse av eksisterende infrastruktur.

Kategori

Transformasjon

Helse og omsorg

Helsesentre

Adresse

Oslo > Oslo

Maridalsveien 323C
0872 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

58/165

Verdi og størrelse

1130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Byggetasjer over bakken	4 etasjer
Kjelleretasjer	2 etasjer
Areal for bruksendring	1130 kvm
Parkeringsanlegg	1 stk (på taket av bygget)

Aktører

Byggherre: MARIDALSVEIEN 323

Arkitekt: Embark

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Maridalsveien 323 - Bruksendring av lokale i underetasje fra kontor til helserelaterte tjenester med treningssenter

Oppdateringer

10. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 1130 kvm

10. Des 2024

Kornelia Krokeide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør

20. Nov 2024

Øyvind Fjeld lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Marcus Lagerkvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asenti
Sigrid Kartveit lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet
Bernd Boermann lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Embark
Erik Sjøveian lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima Romerike
Jarle Stenerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stenerud Byggservice
Frode Rønningen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Memo Elservice
Terje Taule lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Petter Iran lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MARIDALSVEIEN 323
Paul Stenerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stenerud Rørservice
Energima Romerike lagt til som Entreprenør
Energima Romerike lagt til som Rådgivende ingeniør
Asenti lagt til som Uavhengig kontrollør
Embark lagt til som Arkitekt
Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet lagt til som Rådgivende ingeniør
Memo Elservice lagt til som Entreprenør
Memo Elservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Stenerud Byggservice lagt til som Entreprenør
Stenerud Rørservice lagt til som Entreprenør
Stenerud Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
MARIDALSVEIEN 323 lagt til som Byggherre
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til helse- og treningstjenester i M323