Bruksendring til pizzarestaurant

Prosjektet innebærer en bruksendring av et butikklokale på 75,8 m² i Bentsebrugata 31B, Oslo, fra butikk til en pizzarestaurant med takeaway. Lokalene ligger i første etasje i en bygning fra 1939 som også inneholder boliger over flere etasjer samt kjeller og loft for oppbevaring. Formålet med endringen er å tilrettelegge for serveringsvirksomhet i eksisterende lokaler uten større bygningsmessige utvidelser.

Oppgraderinger for brannsikkerhet og installasjoner

Bygningsmessige tilpasninger i prosjektet inkluderer opprettelse av nødvendige brannskiller, tilpasning av bærekonstruksjoner og oppgradering av tekniske installasjoner for å tilfredsstille gjeldende krav for serveringssteder. Det legges særlig vekt på å ivareta sikkerheten og at lokalene oppfyller relevante tekniske og bygningsmessige standarder, tatt hensyn til byggets alder og den nye bruken. Disse tiltakene sikrer at premissene for brannvern og sikker drift oppfylles.

Prosjektstyring med regelverksfokus

Prosjektet ledes av tiltakshaver Huseyin Ucar, med arkitektfirmaet Mari Igesund sivilarkitekt AS som søker og rådgiver. Det legges stor vekt på å følge gjeldende regelverk for bruksendring og de krav som stilles til serveringsvirksomhet. Lokalene tilpasses slik at de oppfyller både krav til brannsikkerhet, tekniske installasjoner og drift, noe som sikrer trygghet for både brukere og omgivelser.

Lokalsamfunnsnytte med takeaway-tilbud

Denne endringen fra butikk til pizzarestaurant forventes å bidra positivt til lokalområdet ved å tilby næringsvirksomhet og flere servicetilbud, spesielt med fokus på takeaway-tilbud som kan bedre tilgjengeligheten for lokalbefolkningen. Prosjektet forventes derfor å ha en lokal samfunnsnytte uten at det krever omfattende byggearbeider eller påvirker byggets karakter i stor grad.

Planlagt med godkjenninger og sikkerhet

Prosjektet har vært planlagt med nødvendige godkjenninger underveis, og alle tiltak søkes utført i henhold til gjeldende regelverk. Det foreligger ingen opplysninger om spesielle risikoer utover vanlige utfordringer ved bruksendring i eldre bygninger, og det er tilrettelagt for at alle sikkerhetskrav ivaretas gjennom de bygningsmessige og tekniske tiltakene som skal gjennomføres.