Bruksendring til salgsareal i parkeringskjeller

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av ca. 1500 m² parkeringskjeller til sesongsalgsareal med tilhørende branntekniske tiltak og godkjenning fra Arbeidstilsynet. Les mer ↧

1500 m² sesongåpent salgsareal

Prosjektet omfatter en bruksendring av et areal på omtrent 1500 m² i parkeringskjelleren til et eksisterende butikklokale. Dette området skal benyttes som salgsareal for sesongsalg av varer. Lokalet vil være åpent for publikum i noen måneder i året, med en bemanning på 2-4 ansatte under åpningstidene. Utover sesongperioden vil arealet fungere som lager.

Søker formell godkjenning for bruksendring

Bruksendringen gjelder en ombygging som allerede fant sted før 2015, da parkeringsarealet ble tatt i bruk som salgsareal uten nødvendig tillatelse. Prosjektet søker nå formell godkjenning og rammetillatelse for denne bruksendringen, slik at bruken blir i samsvar med gjeldende regelverk. Søknadsprosessen inkluderer også nødvendige godkjenninger og tilpasninger i forhold til brannvern og Arbeidstilsynet.

Brann- og arbeidsmiljøgodkjenning pågår

Det utføres brannprosjektering som en del av søknaden, med fokus på et nytt brannkonsept og branntekniske utbedringer i henhold til vedlagt rapport. Godkjenning fra Arbeidstilsynet vil samtidig søkes, parallelt med søknad om igangsettingstillatelse, for å sikre at arbeidsmiljø og sikkerhet ivaretas under denne endrede bruken.

Innvendige arbeider uten nabovarsel

Tiltaket omfatter hovedsakelig innvendige arbeider og vurderes å ha liten eller ingen påvirkning på naboer eller gjenboere. På grunn av dette anses det ikke som nødvendig med nabovarsel, noe som forenkler gjennomføringen av prosjektet.

Risiko knyttet til ettersøkt godkjenning

Siden prosjektet baserer seg på en allerede gjennomført ombygging, innebærer det visse risikoer knyttet til godkjenning i ettertid, blant annet at eventuelle mangler i brannsikkerhet og andre reguleringskrav må utbedres og formelt godkjennes for å unngå fremtidige konflikter eller stengninger.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Rogaland > Stavanger

Langflåtveien 38
4017 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/223

Verdi og størrelse

1500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Salgsareal	1500 kvm
Lagerareal resten av året	1500 kvm

Aktører

Byggherre: Coop Økonom

Arkitekt: ØIVIND PEDERSEN

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+182

branncellebegrensning

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/04481 - Gnr/bnr 19/223 - Langflåtveien 38 - bruksendring til salgareal - coop obs sommermarked

/pro/byggesak/Stavanger/247671

Oppdateringer

28. Jan 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1500 kvm
Carmen Pålikoff Meling lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Prosjektil
Espen Hviding lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannrådgiveren
Jan Idar Hjelle lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SWECO AS
Jon Brakestad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Coop Økonom
Øivind Pedersen lagt til som Ansvarsrett for for ØIVIND PEDERSEN
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Prosjektil lagt til som Ansvarlig søker
Coop Økonom lagt til som Byggherre
Brannrådgiveren lagt til som Uavhengig kontrollør
ØIVIND PEDERSEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til salgsareal i parkeringskjeller