Bruksendring til serveringslokaler, Kinoveien 12

Beskrivelse: Bruksendring av eksisterende lokaler i Kinoveien 12 fra forretning til serveringsformål med ca. 60 sitteplasser og tilpasninger for publikum og ansatte. Les mer ↧

Konverterer 218 m² til servering

Prosjektet gjelder en bruksendring av eksisterende lokaler i første etasje og underetasje i bygget på Kinoveien 12 i Sandvika. Det totale arealet som berøres er inntil 218 kvadratmeter. Første etasje skal omgjøres til serveringslokaler med cirka 60 sitteplasser, mens underetasjen skal brukes til personalfunksjoner som garderobe, toalett og pauserom. Det vil bli etablert publikumsarealer som sikrer god funksjonalitet for både gjester og ansatte.

Ingen fasadeendringer eller strukturelle tiltak

Ansvarlig søker for prosjektet er Hammer Arkitekter MNAL AS, og tiltakshaver er Malling & CO Eiendomsutvikling AS. Det skal ikke foretas noen fasadeendringer eller inngrep i byggets eksteriør, og lokalet har ikke verneverdi. Et areal i form av et 'chambre separé' med hevet gulvnivå sikrer tilstrekkelig dagslys og utsyn, men dette rommet vil ikke ha trinnfri tilgang. Totalt sett krever ikke prosjektet større bygningsmessige tiltak, som endringer i bærekonstruksjon, fundamentering eller terrenginngrep.

Tilgjengelighet med heis og sykkelparkering

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet ved å etablere nødvendig infrastruktur for publikum, inkludert heis og HC-toalett samt trinnfri adkomst til hovedarealet. Parkeringsløsninger vil følge Sandviks parkeringsnorm og fokuserer særlig på sykkelparkering, basert på forventede besøkstall og ansatte. Dette bidrar til en bærekraftig transportløsning knyttet til serveringsstedet.

Øker byliv med publikumsfunksjoner

Bruksendringen har som mål å aktivisere gatebildet og bidra til et mer levende bymiljø ved å legge til rette for publikumsrettede funksjoner på gateplan. Prosjektet vurderes å ha en positiv samfunnseffekt ved å øke områdets tilgjengelighet og stimulere til økt byliv uten å medføre betydelige risikoer eller uheldige bygningsmessige konsekvenser.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Claude Monets alle 22
1338 Sandvika

Matrikkel (gnr/bnr)

52/130

Verdi og størrelse

218 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kinoveien 12 - bruksendring fra forretning til serveringsformål

Søknad om rammetillatelse

10. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

28. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

5. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Sep 2025

Supplering av søknad

17. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

26. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker