Ombygging til skjønnhetssalong

Prosjektet gjelder bruksendring av eksisterende næringslokaler i Frognerveien 36 fra kontorer til privat tjenesteyting, nærmere bestemt en skjønnhetssalong. Lokalene har tidligere vært benyttet som bank og eiendomsmeglerkontor, og bygningen er opprinnelig oppført i 1920 med ombygging i 1983. Arbeidet omfatter oppussing og tilpasning av hovedplanet og mesaninen til skjønnhetssalongfunksjon, med mindre ombygginger som oppføring av lettvegger og etablering av vasker på behandlingsrommene.

Tilrettelegging og brannsikring

Det etableres et nytt handikapvennlig toalett (HC/WC) på inngangsplanet, som også får behandlingsrom, pauserom og garderobe for de ansatte. Behandlingsrommene er fordelt på hovedplanet, sidefløy med ulik gulvhøyde, samt mesanin. Kjelleren skal avgrenses som en egen branncelle og brukes til lager, med to eksisterende toaletter. Hovedetasjen og mesanin utgjør en annen branncelle med ny sekundær rømningsvei i sidefløyens ende, i tråd med de krav som stilles for brannsikkerhet.

Brannstrategi og regelverk

Multiconsult er ansvarlig foretak for brannprosjektering og har utarbeidet brannstrategien for prosjektet. Tiltakshaver er Belmonte Holding AS, og eiendommen eies av Tandberg Eiendom AS. Oppgraderingen tar hensyn til krav i TEK17 og søkes gjort med fritak fra enkelte krav i eksisterende bygg i henhold til plan- og bygningsloven. Det er sendt parallell søknad til Arbeidstilsynet, og tiltaket forventes å ha minimal påvirkning på naboer.